|
ТСЖ в Московской Щербинке?!
|
|
| Lawyer
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 12:21 | Сообщение # 151
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
При создании ТСЖ размер доли голоса в объединении домов берётся в % соотношении и вычисляется по формуле.
Сумма общей площади принадлежащих собственнику помещений делится на общую полезную площадь помещений дома (сведения в паспорте домовладения). Поэтому получается, что у нас, например, собственников двое. Но это не 2% при голосовании, а 0,48%.
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| MarinaMarina
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 12:22 | Сообщение # 152
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 546
Статус: Offline
|
Так как советуете быть? Сейчас пишем "против", а потом создаём ТСЖ ТОЛЬКО в своём доме , а не по микрорайонам? Или пускай ГУИС управляет?
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 12:24 | Сообщение # 153
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (MarinaMarina) Так как советуете быть? Сейчас пишем "против", а потом создаём ТСЖ ТОЛЬКО в своём доме , а не по микрорайонам?
Или пускай ГУИС управляет?
Вариантов пока нет. ТСЖ всё равно создадут, обойдутся кворумом из муниципального жилья. И это законно. А дальше жизнь покажет.
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| Шаман
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 12:29 | Сообщение # 154
|
 Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
|
MarinaMarina, создавать ТСЖ на базе одного дома нерентабельно. Посчитайте сколько в доме квартир, сколько примерно каждая будет оплачивать ТСЖ на содержание (хотя бы ЗП руководителю и бухгалтеру), это не считаю налогов на эту ЗП и поймете что - либо только из нескольких домов или микрорайон в целом, либо руководитель начнет "мутить" с откатами по договорам на обслуживание дома.
Не будите спящего Шамана!. А то могу и в бубен настучать!
ул.Захарьинские дворики д.1 корп.1 под 1
|
|
|
|
|
| MarinaMarina
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 12:34 | Сообщение # 155
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 546
Статус: Offline
|
Quote (Lawyer) А вот как раз для малоквартирных домов ТСЖ и подходит более всего с выбором самоуправления. И Хованская то же говорит. А у нас мало того, что дома-муравейники, так их ещё и по микрорайонам объединяют! Там уж точно, чтоб проверить надо бухгалтерско-юридические курсы закончить. А разве нельзя каждому собственнику свой договор с ГУИС на обслуживание заключить? Зачем вообще в данном случае ТСЖ?
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 13:03 | Сообщение # 156
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Шаман) создавать ТСЖ на базе одного дома нерентабельно.
Очень даже рентабельно, если в доме все собственники. И управляют сами. И землю оформили в собственность. При эффективном использовании земли, нежилых помещений (чердаков и подвалов), можно даже снизить тарифы ЖКХ, при условии получения прибыли. Но, этим нужно заниматься профессионально.
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| Люся
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 20:33 | Сообщение # 157
|
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 1112
Статус: Offline
|
Как же так получается? Когда захочешь приватизировать квартиру, так собственник вроде как ГлавКЭУ МО РФ, а как ТСЖ создавать, так ГУ ИС?..... Кто же на самом деле собственник, а? 
Не принимай никакой негатив. Пока ты его не примешь, он принадлежит тому, кто его принес.
|
|
|
|
|
| Big_Mamba
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 20:48 | Сообщение # 158
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2098
Статус: Offline
|
Quote (Lawyer) Очень даже рентабельно, если в доме все собственники.
подтверждаю. у свекрови такой дом. 80 квартирок. из числа жильцов и председатель, и бухгалтер и двориник и слесарь. прозрачней некуда)))
Тот, кто говорит, что счастье не купишь - никогда не покупал йорка!))) Маршала Савицкого, 18.
|
|
|
|
|
| Big_Mamba
|
Дата: Четверг, 17.06.2010, 20:51 | Сообщение # 159
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2098
Статус: Offline
|
товарищи а у кого уже ТСЖ в квитанции прописано? что изменилось по платежам? я сдала например документы о приватизации, вернеее о собственности, вернеее копии в ЕИРЦ, единственное отметила, что за собержание стала полную катушку платить, без льготы, это +250. а то пужали меня невероятными платежами 
Тот, кто говорит, что счастье не купишь - никогда не покупал йорка!))) Маршала Савицкого, 18.
|
|
|
|
|
| Шаман
|
Дата: Пятница, 18.06.2010, 10:00 | Сообщение # 160
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
|
Big_Mamba, а сколько если не секрет платят в доме Вашей мамы в ТСЖ? просто интересно посчитать с чего это так хорошо на троих хватает?
Не будите спящего Шамана!. А то могу и в бубен настучать!
ул.Захарьинские дворики д.1 корп.1 под 1
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Пятница, 18.06.2010, 10:38 | Сообщение # 161
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Big_Mamba) единственное отметила, что за собержание стала полную катушку платить, без льготы,
У нас льгота осталась за содержание и ремонт. Сейчас в платёжке специально посмотрела, а наём убрали.
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| Big_Mamba
|
Дата: Пятница, 18.06.2010, 15:46 | Сообщение # 162
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2098
Статус: Offline
|
Quote (Lawyer) У нас льгота осталась за содержание и ремонт. Сейчас в платёжке специально посмотрела, а наём убрали.
сейчас тоже посмотрела специательно. да наема нет. как и льготы нет. Лар а льгота у вас какая? мож не все льготы убирают? страннно......
Тот, кто говорит, что счастье не купишь - никогда не покупал йорка!))) Маршала Савицкого, 18.
|
|
|
|
|
| Big_Mamba
|
Дата: Пятница, 18.06.2010, 15:54 | Сообщение # 163
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2098
Статус: Offline
|
Quote (Шаман) а сколько если не секрет платят в доме Вашей мамы в ТСЖ?
Вас какая именно статья расходов интересует? вода у нас по счетчикам, отопление платят в отопительный. на кап рем 23 рубля. если чего и надо делать то по решению собрания - тупо собирается налом или перечисления на счет. отопление за 2 - 1700 в среднем в отопительный. вот летом хорошо - вчера запллатили 300 руб)))
Тот, кто говорит, что счастье не купишь - никогда не покупал йорка!))) Маршала Савицкого, 18.
|
|
|
|
|
| Big_Mamba
|
Дата: Пятница, 18.06.2010, 16:45 | Сообщение # 164
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2098
Статус: Offline
|
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Пятница, 18.06.2010, 17:49 | Сообщение # 165
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Big_Mamba) Лар а льгота у вас какая?
У нас ВБД и на пенсии.
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
