|
ТСЖ в Московской Щербинке?!
|
|
| Zmeyka-Elen
|
Дата: Среда, 09.06.2010, 09:22 | Сообщение # 121
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4160
Статус: Offline
|
Quote (Lawyer) А вот и сведения о создании ТСЖ в 1 мкр. :
Наименование юридического лица: Товарищество собственников жилья "Брусилова, 13, 15, 15-1"
Адрес (местонахождение) юридического лица: 117623, Москва г., д. 15
ОГРН 1097746764246
ИНН 7727705415 КПП 772701001
Дата регистрации в ЕГРЮЛ 01.12.2009 (скоренько управились).
Вот и подтверждение слухам и домыслам.
Что могу сказать как уже житель ТСЖ. За полгода изменений не прочувствовала. Квитанции на оплату ЖКХ без изменений, взносы не собирались, старшего по дому нет. Первые ласточки очевидно прилетят года через 2-3, когда нужно будет производить какой-нибудь ремонт. Пока дом новый, проблем нет.
Бухучет жил, жив и будет жить.
У работы есть три плюса: пятница, зарплата и отпуск
|
|
|
|
|
| vista
|
Дата: Пятница, 11.06.2010, 14:19 | Сообщение # 122
|
 Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Статус: Offline
|
Два дня назад по тв показывали людей, которые жили в ТСЖ годами и не тужили. а потом оказалось что долг за ТСЖ 9млн.
Маршала Савицкого 18 корп2 3 подъезд
|
|
|
|
|
| Zmeyka-Elen
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 15:30 | Сообщение # 123
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4160
Статус: Offline
|
Создание нашего ТСЖ "Брусилова 13, 15, 15-1":
Местная управа Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, муниципалы Департамент государственного и муниципального имущества г.Москвы, люди из ДЕЗ(или просто приближенные), у которых уже есть своя УК Гриф.
В наших домах собраний никаких не проводилось, агитационных мероприятий и разъяснительной работы тоже. Далее активисты, они же учредители (Чернышева Н.М., Чиликина Н.А., Шехонина О.Л.) составили Протокол №1 что собрание состоялось и выбрали правление, и Протокол №2, в котором "выбрали" председателя (Шехонина О.Л.) и "решили" отдать наши дома в управление нужной УК (Гриф наверно). Получается, потребовалось всего лишь ТРИ человека, имеющих в собственности квартиру (Председатель и члены правления). Далее Председатель(доверенное лицо) идет в налоговую №46 и все. От момента решения создать ТСЖ 17.11.09 до регистрации в ЕГРЮЛ 01.12.09 посчитайте сами сколько дней нужно.(Алгоритм действий и название бумаг составлены на основании полученной выписки из ЕГРЮЛ).
Бухучет жил, жив и будет жить.
У работы есть три плюса: пятница, зарплата и отпуск
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 16:06 | Сообщение # 124
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Zmeyka-Elen) Получается, потребовалось всего лишь ТРИ человека, имеющих в собственности квартиру (Председатель и члены правления)
И ещё большинство голосов главного собственника большинства муниципальных квартир-городских учреждений.
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| Zmeyka-Elen
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 16:07 | Сообщение # 125
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4160
Статус: Offline
|
Теперь вопросы:
1. У кого можно взять и посмотреть протокол голосования о создании ТСЖ и кто его подписал?
2. Почему нас как собственников не известили?
3. Создана ли ревизионная комиссия и кто в нее входит?
4. Выделялись ли Управой средства на организацию нашего ТСЖ, где отчет об использовании?
5. У кого и где можно ознакомиться с Уставом, с протоколами, кто назначен бухгалтером, сведения о ФОТ, подаваемой налоговой отчетности?
6. Кто из нашего дома является членом ТСЖ?
Бухучет жил, жив и будет жить.
У работы есть три плюса: пятница, зарплата и отпуск
|
|
|
|
|
| Zmeyka-Elen
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 16:13 | Сообщение # 126
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4160
Статус: Offline
|
Quote (Lawyer) И ещё большинство голосов главного собственника большинства муниципальных квартир-городских учреждений.
это главный козырь - 51% 
Бухучет жил, жив и будет жить.
У работы есть три плюса: пятница, зарплата и отпуск
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 16:43 | Сообщение # 127
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Zmeyka-Elen) У кого можно взять и посмотреть протокол голосования о создании ТСЖ и кто его подписал?
Пиши заявление, становись членом ТСЖ. Проси документы для ознакомления. Может и свою подпись обнаружишь...
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| Шаман
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 16:51 | Сообщение # 128
|
 Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
|
Lawyer, то вряд ли. Там скорее всего одна подпись - представителя собственника дома, ведь большинство квартир не приватизированы, соответственно за свой 51% представитель собственника и расписался. А мнение активного меньшинства как всегда у нас в расчет не берется.
Не будите спящего Шамана!. А то могу и в бубен настучать!
ул.Захарьинские дворики д.1 корп.1 под 1
|
|
|
|
|
| Zmeyka-Elen
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 16:56 | Сообщение # 129
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4160
Статус: Offline
|
Quote (Lawyer) Пиши заявление, становись членом ТСЖ. Проси документы для ознакомления. Может и свою подпись обнаружишь...
а без членства нельзя попросить? 
Бухучет жил, жив и будет жить.
У работы есть три плюса: пятница, зарплата и отпуск
|
|
|
|
|
| Шаман
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 17:07 | Сообщение # 130
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
|
А вот кстати вопрос возник, если в течение допустим года жители дома, квартиры которых находились не в их собственности и за них в ТСЖ вступил собственник, приватизировали квартиры, то доля собственника в ТСЖ соответственно уменьшается. Ведь членом ТСЖ является не квартира, а ее владелец. Далее следует, что жители – собственники, после того как их доля составит 51% в состоянии создать (вступить в другое) ТСЖ. Что в таком случае будет с действующем ранее ТСЖ? Оно вед по сути своей уже не правомерно выступать от имени новых собственников квартир, поскольку они то не вступали в ТСЖ. Далее собственно развивать не буду, и так вроде как понятно.
Не будите спящего Шамана!. А то могу и в бубен настучать!
ул.Захарьинские дворики д.1 корп.1 под 1
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 17:13 | Сообщение # 131
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Шаман) Там скорее всего одна подпись - представителя собственника дома
Нет, там Протокол о создании. А это означает наличие нескольких учредителей. По факту: 2 юр. лица (гос. учреждения) и 3 физ. лица (из числа собственников на тот момент).
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| Шаман
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 17:16 | Сообщение # 132
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
|
Lawyer, да собственно без разницы сколько там сейчас, факт в том что после приватизации большинством жильцов своих квартир первоначальное ТСЖ не будет легитимным, поскольку не будет иметь полномочия новых собственников, ведь приватизация не подразумевает обременение новых собственников обязательствами старых перед третьими лицами.
Не будите спящего Шамана!. А то могу и в бубен настучать!
ул.Захарьинские дворики д.1 корп.1 под 1
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 17:26 | Сообщение # 133
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Шаман) факт в том что после приватизации большинством жильцов своих квартир первоначальное ТСЖ не будет легитимным, поскольку не будет иметь полномочия новых собственников, ведь приватизация не подразумевает обременение новых собственников обязательствами старых перед третьими лицами.
Вы только сможете выйти из числа членов ТСЖ, но от этого существование ТСЖ не прекратится.
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
| Шаман
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 17:31 | Сообщение # 134
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
|
Lawyer, так оно может существовать сколько угодно, только уже дом, а точнее его жители не будут входить в ТСЖ. Чтобы из ТСЖ выйти в него сначала нужно войти :D . Не квартира является членом ТСЖ а собственник. А новый собственник не является членом ТСЖ по любому. Так что если ТСЖ будет существовать то только на бумаге, пока не получит подписи новых собственников. А новые собственники вправе отказаться и послать это ТСЖ ну куда кому нравится.
Не будите спящего Шамана!. А то могу и в бубен настучать!
ул.Захарьинские дворики д.1 корп.1 под 1
|
|
|
|
|
| Lawyer
|
Дата: Среда, 16.06.2010, 17:47 | Сообщение # 135
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
|
Quote (Шаман) А новые собственники вправе отказаться и послать это ТСЖ ну куда кому нравится.
Вы представляете сколько этого ждать с темпами нашей приватизации и желанием жильцов?
ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________ Ангелу хочется падения....
|
|
|
|
|
