|
Вопросы Александру Родионовичу
|
|
| timoxa200677
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 11:17 | Сообщение # 106
|
 Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
|
А.Р. и ещё будет проще,если Вы нам напишите различия соц найма и ком. найма. От и до. Все плюсы и минусы ком.найма. Прямо колонками. Вот тогда легче будет решать.
|
|
|
|
|
| alexxx-7091
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 14:16 | Сообщение # 107
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 136
Статус: Offline
|
Quote (timoxa200677) О регистрации несовершеннолетних детей есть,а жены ? Я имею в виду,что бы мне зарегистрироваться на площади мужа мне надо с ним развестись,а потом опять замуж выходить? А вы указаны в выписке из решения? Если не указаны, то пишете заявление в Управление ДЖП, чтобы Вас включили в договор. Quote (timoxa200677) И главный вопрос: Мы подписываем дополнительное соглашение на регистрацию сына на площадь отца. Не дай БОГ если что случается с мужем-нанимателем, что будет с несовершеннолетним ребенком дальше? Ребенок остается в квартире один. С мамой. Quote (timoxa200677) А.Р. и ещё будет проще,если Вы нам напишите различия соц найма и ком. найма. От и до. Все плюсы и минусы ком.найма. Прямо колонками. Вот тогда легче будет решать. Отличия: Срок договора комм. найма (до 5 лет), ставка платы за комм. найм выше, чем дог. соц.найма. Больше ничем не отличается.
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 14:32 | Сообщение # 108
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Перенесу лучше сюда из ветки 28/1
alexxx-7091, подскажите, пожалуйста,мы на очереди 4 человека.Субсидия обязательно делится на всех 4?Если родители хотят остаться на той площади что мы сейчас все вместе занимаем,то как в этом случае выглядит вариант с субсидией?
|
|
|
|
|
| alexxx-7091
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 15:16 | Сообщение # 109
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 136
Статус: Offline
|
Quote (Ангелёна) alexxx-7091, подскажите, пожалуйста,мы на очереди 4 человека.Субсидия обязательно делится на всех 4?Если родители хотят остаться на той площади что мы сейчас все вместе занимаем,то как в этом случае выглядит вариант с субсидией? Не владею вопросом по субсидиям.
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 15:20 | Сообщение # 110
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Quote (alexxx-7091) Не владею вопросом по субсидиям.
жаль.Хотя понимаю что не в вашей компетенции.Спасибо!
|
|
|
|
|
| компьютер
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 16:14 | Сообщение # 111
|
 Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 612
Статус: Offline
|
ALEXXX-7091уважаемый Александр Родионович поясните пожалуйста пункт в договоре 2.2.18.Ежегодно предостовлять Наймодателю документы,потверждающие наличие оснований для продолжения участия в Московской программе "Молодой семье-доступное жилье":спрвка с местра работы и документы,подтверждающие жилищную обеспеченность(ПРИМЕЧАНИЕ:пункт вносится для участников Московской програмы -Молодой семье доступное жилье 2 и 3 группы".Вопрос-что за документы подверждающие наличие оснований для продолжения участия в московской программе Молодой семье доступное жилье?
Сообщение отредактировал компьютер - Воскресенье, 15.11.2009, 16:18
|
|
|
|
|
| компьютер
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 16:15 | Сообщение # 112
|
|
Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 612
Статус: Offline
|
ALEXXX-7091и еще если возраст не потходит для этой программы,тогда что высялят и отправят обратно в старую квартару
Сообщение отредактировал компьютер - Воскресенье, 15.11.2009, 16:19
|
|
|
|
|
| компьютер
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 16:25 | Сообщение # 113
|
|
Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 612
Статус: Offline
|
ALEXXX-7091 и поясните пункт 4.3.5 выявления оснований,препятствующих участию в программе "Молодой семье доступное жилье"Что за основание выявляющие чего?заранее благодарны
|
|
|
|
|
| golubkajul
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 16:43 | Сообщение # 114
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 324
Статус: Offline
|
компьютер,
В первую очередь это документы о наличие собственности
Маршала совицкого д. 32 корп. 1, 1 подъезд
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 17:06 | Сообщение # 115
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
alexxx-7091, читаю договор и опять возник вопрос и не один. 2.2.8. В сроки, установленные настоящим Договором и договором, заключенным в соответствии с п. 2.2.5 настоящего Договора, вносить плату за пользование (платы за наем), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по ценам, установленным в городе Москве для бездотационных домов Подскажите,а коммунальные платежи тоже будут отличаться от коммунальных платежей в соц найме?И если да,то как и на сколько?Или как понимать этот пункт договора? 5.1. По истечении срока действия при согласии Нанимателя Договор заключается на новый срок при соблюдении условий ранее заключенного договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы и наличии оснований, установленных норматино-правовыми актами Правительства Москвы. Так-же не понятно что за основания.Поясните пожалуйста.
Пока как я понимаю,что какие-то основания ещё могут меняться со временем.Так?Если договор перезаключается на тех-же условиях,то что ещё за основания должны быть,если пункты договора заключённого ранее выполняются? и в пункте
1.3. Настоящий договор найма жилого помещения заключается сроком на 5 лет со дня заключения настоящего Договора с гарантированной пролонгацией договора на новый срок при условии соблюдения оснований для дальнейшего проживания, а также обязательств по настоящему договору и в пункте 5.1. речь идёт об основаниях.Что это за основания,если как Вы говорили,это соблюдение условий договора и только?А так,это получается масло масленое "при условии соблюдения оснований для дальнейшего проживания, а также обязательств по настоящему договору".Можно трактовать как угодно на мой взгляд.Я понимаю,что Вы обговаривали устранить эту строчку из договора,но и в пункте 5.1. ниже опять речь о не понятных основаниях.И как это нам понимать?И есть-ли реальная возможность что из договора эту оговорку уберут?
Спасибо!
Сообщение отредактировал Ангелёна - Воскресенье, 15.11.2009, 17:21
|
|
|
|
|
| timoxa200677
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 18:57 | Сообщение # 116
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
|
А.Р. сообщение 106,а если мамы в договоре нет. Там только папа и доп.согл. сын.
|
|
|
|
|
| alexxx-7091
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 22:04 | Сообщение # 117
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 136
Статус: Offline
|
Quote (Ангелёна) alexxx-7091, читаю договор и опять возник вопрос и не один. 2.2.8. В сроки, установленные настоящим Договором и договором, заключенным в соответствии с п. 2.2.5 настоящего Договора, вносить плату за пользование (платы за наем), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по ценам, установленным в городе Москве для бездотационных домов Подскажите,а коммунальные платежи тоже будут отличаться от коммунальных платежей в соц найме?И если да,то как и на сколько?Или как понимать этот пункт договора? 5.1. По истечении срока действия при согласии Нанимателя Договор заключается на новый срок при соблюдении условий ранее заключенного договора найма жилого помещения в бездотационном доме жилищного фонда города Москвы и наличии оснований, установленных норматино-правовыми актами Правительства Москвы. Так-же не понятно что за основания.Поясните пожалуйста. Пока как я понимаю,что какие-то основания ещё могут меняться со временем.Так?Если договор перезаключается на тех-же условиях,то что ещё за основания должны быть,если пункты договора заключённого ранее выполняются? и в пункте 1.3. Настоящий договор найма жилого помещения заключается сроком на 5 лет со дня заключения настоящего Договора с гарантированной пролонгацией договора на новый срок при условии соблюдения оснований для дальнейшего проживания, а также обязательств по настоящему договору и в пункте 5.1. речь идёт об основаниях.Что это за основания,если как Вы говорили,это соблюдение условий договора и только?А так,это получается масло масленое "при условии соблюдения оснований для дальнейшего проживания, а также обязательств по настоящему договору".Можно трактовать как угодно на мой взгляд.Я понимаю,что Вы обговаривали устранить эту строчку из договора,но и в пункте 5.1. ниже опять речь о не понятных основаниях.И как это нам понимать?И есть-ли реальная возможность что из договора эту оговорку уберут? Спасибо! Читайте пост № 53. Вам повторно ответить? Quote (компьютер) ALEXXX-7091и еще если возраст не потходит для этой программы,тогда что высялят и отправят обратно в старую квартару По заверению ДЖП не выселят. Такой вопрос мы им задавали. Должно откорректировать они пункт.
|
|
|
|
|
| alexxx-7091
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 22:06 | Сообщение # 118
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 136
Статус: Offline
|
Quote (timoxa200677) А.Р. сообщение 106,а если мамы в договоре нет. Там только папа и доп.согл. сын. А мама есть? Мама будет представлять интересы ребенка, в случае отсутствия папы.
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 23:13 | Сообщение # 119
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Quote (alexxx-7091) Читайте пост № 53. Вам повторно ответить?
Quote (Ангелёна) и в пункте
1.3.
Повторно мне отвечать не надо.
И всё-же,в том посте № 53 не было ответа на мой первый вопрос. Quote (Ангелёна) 2.2.8. В сроки, установленные настоящим Договором и договором, заключенным в соответствии с п. 2.2.5 настоящего Договора, вносить плату за пользование (платы за наем), содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по ценам, установленным в городе Москве для бездотационных домов Подскажите,а коммунальные платежи тоже будут отличаться от коммунальных платежей в соц найме?И если да,то как и на сколько?Или как понимать этот пункт договора? Спасибо!
Сообщение отредактировал Ангелёна - Воскресенье, 15.11.2009, 23:23
|
|
|
|
|
| Lelika
|
Дата: Воскресенье, 15.11.2009, 23:49 | Сообщение # 120
|
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 828
Статус: Offline
|
alexxx-7091, добрый вечер, заранее прошу прощение, если мои вопросы будут похожи на те, которые вам уже задавались и всё-таки!
Мы получаем кв-ру со снятием с учёта, на очереди с 2005 года, как только узнали ТАКИЕ ЦЕНЫ ( имею ввиду 55 руб. за кв.) решили пока взять без снятия. Возможно ли это , и как нам правильно это аргументировать в ДЖП.
Потом, если берём на 5 лет, без снятия, то можем ли мы по истечении этого времени всё-таки снятся с учёта и остаться в этой квартире?
Ещё вопрос, может он конечно не к вам, но может поможете, если квартира приобретается с использованием субсидии, она оформляется в собственность, ну это конечно же имеется ввиду после марта 2010 года?
Ну и последний вопросик, какова вероятность индексации тарифной ставки на найм в дальнейшем, во сколько раз она может увеличиться максимально?
Заранее спасибо 
|
|
|
|
|
