Московская
Щербинка

tvv32, деньги вернули ровно через меясяц после написания заявления о возврате денег.
Текст заявления был примерно следующего содержания:
Согласно дополнительного соглашения № дата к договору № дата прошу Вас вернуть излишнеупраченную мной сумму в размере 1 000 000 (один миллион) долларов (платежное поручение № дата) , по реквизитам указанным в договоре банковского счета, прилагаемого к данному заявлению.
Приложения:
Копия предварительного договора
Копия доп соглашения
Копия платежного поручения
Копия договора банковскго счета (мне в ДЖП порекомендовали открывать в Сбербанке вклад до востребования - кажется называется Универсальный)

Квартира не может быть в залоге у банка,т.к. она еще не Ваша. Будет Вашей собственностью после оформления ДКП. А пока она висит в воздухе. Когда дом сдадут, она будет в собственности ДЖП. А потом он оформит с Вами ДКП она станет Вашей собственностью. И Вы оформите с банком договор залога. По-большому счету наши отношения с банком ипотекой не являются,т.к.у него в залоге ничего нет. И кредит вы не можете досрочно погасить пока не оформите квартиру в собственность (по договору только через 2 года). Банку выгодны такие отношения. Он гарантированно получает свои %. А с квартирой еще ??? Чем дольше тянется эпопея со сдачей. Тем выгоднее банку. Если бы кв. была в собственности кредит можно погасить досрочно. Штраф.санк. 30 тыс руб.