Московская Щербинка

Кредит получен - что дальше? - Страница 3 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 3 из 6
«
1
2
3
4
5
6
»

Форум » Общение » Соседство - взаимное дело » Кредит получен - что дальше? (можно ли вселяться?)

Кредит получен - что дальше?

meowth

Дата: Вторник, 07.04.2009, 23:32 | Сообщение # 31

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 591

Статус: Offline

Недотрога, вот-вот, спасибо за цитату, не поленились...
так что лучше, путь будет, я считаю! хлеба не просит...

ул. Маршала Савицкого, д. 20.

ice

Дата: Среда, 08.04.2009, 16:09 | Сообщение # 32

Завсегдатай

Группа: Проверенные

Сообщений: 143

Статус: Offline

Открываю ФЛС , заключаю ДКН, и могу жить?

Вопрос про страховку.
Изначально, при одобрении банком кредита страхуешь жизнь и здоровье.

Вторую страховку на саму квартиру обязаны заплатить когда, в данном случае?
Кто-нибудь знает?

Савицкого д.22, корп.2, 1й подъезд, 5 этаж

Ленуся

Дата: Среда, 08.04.2009, 16:50 | Сообщение # 33

Старожил

Группа: Пользователи

Сообщений: 250

Статус: Offline

ice, После заключения основного договора и свидетельства о регистрации. И со всеми этими документами и страховкой в банк в течении месяца после заключения ДКП. В кредитном договоре все прописано.

ул. Маршала Савицкого, д.20

Ленуся

Дата: Среда, 08.04.2009, 16:52 | Сообщение # 34

Старожил

Группа: Пользователи

Сообщений: 250

Статус: Offline

Quote (ice)

Открываю ФЛС , заключаю ДКН, и могу жить?

Совершенно верно!

ул. Маршала Савицкого, д.20

ice

Дата: Среда, 08.04.2009, 17:54 | Сообщение # 35

Завсегдатай

Группа: Проверенные

Сообщений: 143

Статус: Offline

Ленуся,
Может я не так вопрос задал.

ДКП -- договор купли продажи, как я понял может оформляться только после того, как дом будет передан в собственность города + банку выплачен весь кредит.
(могу ошибаться, т.к. очень тяжело воспринимаю договора, после 2й страницы голова кругом, технарь по жизни)

Я спрашивл, что делать до ДКП.
Ленуся, Открываю ФЛС , заключаю ДКН, и могу жить. Могу замечательно.
Теперь еще раз вопрос:

Если я официально проживаю, то я несу ответственность за возможный ущерб квартире(ам). Вопрос еще раз: когда надо идти оформлять страховку на саму квартиру? Если я вселился в нее по дкн. Скорее всего сразу и страховать.

Савицкого д.22, корп.2, 1й подъезд, 5 этаж

Сообщение отредактировал ice - Среда, 08.04.2009, 17:55

Татуся

Дата: Среда, 08.04.2009, 18:37 | Сообщение # 36

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1455

Статус: Offline

Quote (sorina)

когда сдадут 4 и 3 подъезды

Планирую поездку в эту субботу...об результатах напишу....а ваще звоните ключнице.........89266088702 Анюта...и нам напишите))))))

МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд

Ленуся

Дата: Среда, 08.04.2009, 18:39 | Сообщение # 37

Старожил

Группа: Пользователи

Сообщений: 250

Статус: Offline

Quote (ice)

ДКП -- договор купли продажи, как я понял может оформляться только после того, как дом будет передан в собственность города + банку выплачен весь кредит.

После того, как дом будет передан в собственность городу, Агентство нас пригласит на подписание купли-продажи. После этого мы оформляем свидетельство о регистрации. А затем страховку. Так мне объяснил сотрудник в банке. Хотя о договоре краткоср. найма этот сотрудник ничего не слышал.. happy

Ну я думаю все эти страховки формальность, мы их оформляем "по требованию", а требовать страховку на квартиру будет с нас банк, в течении месяца после заключения купли-продажи.

Нет, погашение кредита никак не связано с заключением купли-продажи. Основной договор заключаем и продолжаем платить кредит. Или уже имеем полное право погасить полностью кредит и избавиться от бремени залога.

ул. Маршала Савицкого, д.20

Сообщение отредактировал Ленуся - Среда, 08.04.2009, 18:40

Ленуся

Дата: Среда, 08.04.2009, 18:45 | Сообщение # 38

Старожил

Группа: Пользователи

Сообщений: 250

Статус: Offline

ice, кстати, страхуется не сама квартира, а опять же сумма кредита (как здоровье и жизнь заемщика-созаемщиков). Т.е. сумма покрытия страховки будет равна сумме вашего кредита, а не стоимости квартиры. Так что я думаю это все банковские штучки..

ул. Маршала Савицкого, д.20

ice

Дата: Среда, 08.04.2009, 19:32 | Сообщение # 39

Завсегдатай

Группа: Проверенные

Сообщений: 143

Статус: Offline

Ленуся, большое спасибо за разъяснения

Савицкого д.22, корп.2, 1й подъезд, 5 этаж

Ленуся

Дата: Среда, 08.04.2009, 20:34 | Сообщение # 40

Старожил

Группа: Пользователи

Сообщений: 250

Статус: Offline

ice, да не за что! biggrin

ул. Маршала Савицкого, д.20

пароль

Дата: Пятница, 10.04.2009, 09:50 | Сообщение # 41

Пользователь

Группа: Пользователи

Сообщений: 69

Статус: Offline

Квартиру то же надо будет застраховать после подписания ДКП обязательно! Об этом Вам напомнят еще в банке.

Маршала Савицкого 22-1. 2 подъезд

Ленуся

Дата: Пятница, 10.04.2009, 13:49 | Сообщение # 42

Старожил

Группа: Пользователи

Сообщений: 250

Статус: Offline

Эту страховку можно обойти, если сразу после заключения ДКП и регистрации прав собственности досрочно погасить кредит.

ул. Маршала Савицкого, д.20

Wolverine

Дата: Пятница, 10.04.2009, 21:13 | Сообщение # 43

Пользователь

Группа: Проверенные

Сообщений: 41

Статус: Offline

страховка не лишнее,так как многии люди собираются сразу делать свой ремонт ,а дом должен сночало осесть. Икто знает как повезет вашей квартире. Что касается досрочно погасить кридит , тоего можно и до ДКП погасить , но плюс 30тысяч к оставшейся сумме.

Ленуся

Дата: Суббота, 11.04.2009, 10:43 | Сообщение # 44

Старожил

Группа: Пользователи

Сообщений: 250

Статус: Offline

Quote (Wolverine)

Что касается досрочно погасить кридит , тоего можно и до ДКП погасить , но плюс 30тысяч к оставшейся сумме.

К сожалению нельзя. Можно только после заключения ДКП, и внести штраф за досрочное погашение 30 000 руб.

ул. Маршала Савицкого, д.20

Оляна

Дата: Суббота, 11.04.2009, 20:18 | Сообщение # 45

Старожил

Группа: Проверенные

Сообщений: 435

Статус: Offline

Ice, спасибо за подсказку! biggrin

А по-поводу страховки я думаю так: до заключения договора купли-продажи квартиры принадлежат городу, если при заключении договора краткосрочного найма не требуют страхования квартир, то это личное дело. В квитках на оплату ком. услуг ведь есть пункт: добровольное страхование. help