|
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
|
|
| СНЕЖНАЯ_БУРЯ
|
Дата: Среда, 31.12.2008, 16:09 | Сообщение # 751
|
 Старожил
Группа: Пользователи
Сообщений: 408
Статус: Offline
|
Дорогие однополчане по СИ от всей души поздравляю всех С новым годом! Искренне рада за тех к кому уже пришел Дед мороз (в виде одобрения кредита), и надеюсь что и к нам придет попозже.Всем семейного благополучия и добра, счастья,здоровья! 
Татуся, ирина, Спасибо за поддержку и советы не оставляю надежды стать вашей соседкой.
ирусик, Держитесь, боритесь все что не делается к лучшему, за такие мучения они могут искупить свою вину только бесплатной квартирой!
ул. Маршала Савицкого д.22 корп.1
|
|
|
|
|
| Ника22
|
Дата: Четверг, 01.01.2009, 14:54 | Сообщение # 752
|
 Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
|
...И я благодарю  всех за добрые советы и постоянную моральную поддержку!!! Поздравляю вас с Новым годом! Пусть ваши желания обязательно исполнятся!!!
|
|
|
|
|
| lentochka
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 03:42 | Сообщение # 753
|
 Завсегдатай
Группа: Пользователи
Сообщений: 137
Статус: Offline
|
Всех с наступившим НГ!!! И вот... не спится и думается все об одном - что ответит банк?... И что делать, если ответит "да"... Так как делать что-то надо быстро.
Я думаю про страховку. Нашла на сайте КБ МИА целый перечень компаний, в которых можно застраховать и жизнь, и квартиру:
http://www.mia.ru/our_partners/str_companies.php
И я так посмотрела, такие разные суммы... Вот, например, в Спасских воротах это 0,9% от суммы кредита, а в компании МАКС 0,18% от страховой суммы...
Когда сумма кредита большая, это существенная разница... только если сумма кредита и страховая сумма - это одно и то же. Более опытный народ, подскажите, пожалуйста, кто где страховался? Я знаю, что эта тема уже обсуждалась, некоторые в Спасских воротах страховались, а в Максе или где-то еще кто-нибудь это делал?
Маршала Савицкого, д.18, к. 2
|
|
|
|
|
| lentochka
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 03:46 | Сообщение # 754
|
|
Завсегдатай
Группа: Пользователи
Сообщений: 137
Статус: Offline
|
И еще - почитала кредитный договор, там есть такой пункт про органы опеки,
что заемщик обязан предоставить Кредитору разрешения органов опеки и попечительства на передачу квартиры в залог в случае, если несовершеннолетние... члены семьи Заемщика будут иметь ... право пользования Квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ.
Вышеуказанное разрешение органов опеки и попечительства на передачу квартиры в залог должно быть предоставлено Кредитору до даты регистрации права собственности Заемщика на Квартиру и регистрации ипотеки Квартиры в силу закона;
Кто-нибудь знает, что это значит и это действительно нужно делать? У меня дочка 13 лет, я одна заемщик...
У кого детки несовершеннолетние, приходилось ли вам, уважаемые форумчане и форумчанки, такую бумажку получать и куда-то нести? и вобще, когда это нужно делать?
Маршала Савицкого, д.18, к. 2
|
|
|
|
|
| lentochka
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 03:53 | Сообщение # 755
|
|
Завсегдатай
Группа: Пользователи
Сообщений: 137
Статус: Offline
|
И последнее: правильно ли я понимаю последоавательность действий, если банк говорит "да":
1. кредитный договор
2. в теч. 2 рабочих дней страхование жизни и потери трудоспособности, страхование квартиры от рисков утраты и повреждения (не поняла, это один полис или два отдельных?)
3. открытие счета (одного или двух, я не поняла?)
4. заявление о подаче кредита со всеми этими документами
5. кредит (наличные или безнал - а куда безнал, туда же, куда и первоначальный взнос делали?)
6. через 3 рабочих дня нужно им принести выписку с финансового лицевого счета, что деньги пришли. А они пришлют расчеты с суммой ежемесячного платежа
7. Дом сдан в эксплуатацию
8. Договор купли продажи между департаментом и человеком 
9. Регистрация в УФРС (Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Москве) (регистрация чего, пока не понятно, видимо, права собственности на квартиру)
Маршала Савицкого, д.18, к. 2
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 13:55 | Сообщение # 756
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
lentochka, Quote (lentochka) И последнее: правильно ли я понимаю последоавательность действий, если банк говорит "да":
Ленусик!!!!!!Вам советую все делать по-этапно, или хотя бы немного с опережением, ну на один шажочек.А серьезных катоклизмах , связанных с дальнейшими этапами прохождения этой программы нас предупреждают форумчане , кто уже прошел это немногим раньше.А то Вы уже залезли в ...7. Дом сдан в эксплуатацию ))))))Думаю надо поспешать медленно.А то что ждать ответа банка это пытка, совершенно согласна с ВАМИ!!!!!Я тоже вся в ожидании.Сил Вам и терпения, и мой совет Вам не пытайтесь объять необъятное, пожалейте свою нервную систему.Крепко цалую.
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
| sakura
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 15:46 | Сообщение # 757
|
 Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Статус: Offline
|
Привет всем...мы сдали документы 8 декабря....и до сих пор нет звонка из банка...(((((
стоим на очереди с 89 года....и рассчитывали нам по коэффициенту "1"????? может кто-нибудь подскажет коэффициент 89 года.... 
ул.Маршала Савицкого д.22. к.2 подъезд 2
|
|
|
|
|
| sakura
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 15:47 | Сообщение # 758
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Статус: Offline
|
и про то что коэффициенты снизились узнала только из форума....в Департаменте ничего даже не сказали...((((((((
кто из ВАО? подскажите плиз телефон Департамента нашего????
ул.Маршала Савицкого д.22. к.2 подъезд 2
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 15:59 | Сообщение # 759
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
Quote (sakura) подскажите плиз телефон Департамента нашего????
У Вас самый низкий коэфициент...он уже не уменьшается, меньше не бывает)))))))...телефон 9635655
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
| sakura
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 16:09 | Сообщение # 760
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Статус: Offline
|
Татуся, ну а та м есть коэффициенты 0,63 у тех кто 88 годом стоит....это тогда как понимать?
ул.Маршала Савицкого д.22. к.2 подъезд 2
|
|
|
|
|
| sakura
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 16:15 | Сообщение # 761
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Статус: Offline
|
даже у 88г. коэффициент 0,3....
ул.Маршала Савицкого д.22. к.2 подъезд 2
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 16:22 | Сообщение # 762
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
Quote (sakura) это тогда как понимать
Таблица коэффициентов на 2008-2010 годы.
Для "Общих оснований" с датой постановки на ОО:
до 01.01.1990 года - 0,3
до 01.01.1991 - 0,31
до 01.01.1992 - 0,32
до 01.01.1993 - 0,34
до 01.01.1994 - 0,37
до 01.01.1995 - 0,45
до 01.01.1996 - 0,54
до 01.01.1997 - 0,64
до 01.01.1998 - 0,75
до 01.01.1999 - 0,88
до 01.01.2000 - 1
до 01.01.2001 - 1,12
до 01.01.2002 - 1,25
до 01.01.2003 - 1,36
до 01.01.2004 - 1,46
до 01.01.2005 - 1,55
до 01.03.2005 - 1,63
после 01.03.2005 или не состоящие на жилищном учете - 1,7
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
| sakura
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 16:45 | Сообщение # 763
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Статус: Offline
|
Татуся, ну да эту таблицу видела я....а мы то стоим с 89 года, значит у нас коэффициент 0,3 должен быть....что -то не понятно...как то...(((((( помогите разобраться плиз...
ул.Маршала Савицкого д.22. к.2 подъезд 2
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 18:51 | Сообщение # 764
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
Quote (sakura) а мы то стоим с 89 года
Для "Общих оснований" с датой постановки на ОО:
ВСЕ КТО ВСТАЛ до 01.01.1990 года - 0,3 .И счас не понятно!!!!!!!!!*********???????Меньше не бывает!!!!!!!!!!
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
| sakura
|
Дата: Воскресенье, 04.01.2009, 19:04 | Сообщение # 765
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 63
Статус: Offline
|
Татуся, да понятно было, конечно понятно....вот только нам в калькуляторе пропечатали коэф. "1", когда должен быть 0,3 - вот в чем проблема....((((((((( буду выяснять....(((((((
ул.Маршала Савицкого д.22. к.2 подъезд 2
|
|
|
|
|
