|
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
|
|
| MarinaMarina
|
Дата: Понедельник, 19.12.2011, 16:17 | Сообщение # 5836
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 546
Статус: Offline
|
Хи-хи, а нотариус-то откуда знает? Под моё честное слово регистрирует?!
Спасибо за ответ.
|
|
|
|
|
| Оля
|
Дата: Понедельник, 19.12.2011, 16:23 | Сообщение # 5837
|
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 827
Статус: Offline
|
Quote (fizik) У нотариуса регистрируете свое заявление о том, что на сегод. день в браке не состоите
P. S. Это заявление действительно месяц или два
Заявление - это для соц. ипотеки, перед регистрацией договора купли-продажи просят предоставить для несостоящих в зарегистр. браке, мне озвучили срок действия (точно не помню), но до 2 месяцев - это точно помню, если для других целей - возможно требуется нечто иное, например, справка, а не заявление, + в этом документе должен изначально стоять срок действия - для справки 6 месяцев, если срок действия не указан, тоже могут придраться, т.к. всем нужны справки "свежие", поэтому о таких вещах лучше все уточнить по месту требования.
|
|
|
|
|
| EmmaWoodhouse
|
Дата: Понедельник, 19.12.2011, 16:25 | Сообщение # 5838
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1868
Статус: Offline
|
Оля, эта бумага действует 3 месяца для любых целей 
Quote (MarinaMarina) Хи-хи, а нотариус-то откуда знает? Под моё честное слово регистрирует?!
|
|
|
|
|
| Оля
|
Дата: Понедельник, 19.12.2011, 16:33 | Сообщение # 5839
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 827
Статус: Offline
|
Quote (fizik) Оля, эта бумага действует 3 месяца для любых целей cool
fizik, спасибо за информацию
|
|
|
|
|
| Evgenyi
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 12:20 | Сообщение # 5840
|
|
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
|
Мы только планируем в начале следующего года покупать (2 человека-супруги) квартиру по соц. ипотеке в дополнение к занимаемой комнате (соц. найм) в коммуналке. Я так понимаю, что предложат только однушку, если комнату оставляем себе? Я слышал, что в таком случае принуждают приватизировать комнату, зачем, не понятно. Подскажите пож-ста, как поступить лучше в нашем случае.
|
|
|
|
|
| Оля
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 14:47 | Сообщение # 5841
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 827
Статус: Offline
|
Quote (Evgenyi) Подскажите пож-ста, как поступить лучше в нашем случае.
Evgenyi, лучше - завести ребенка, а потом вступить в соц. ипотеку, в противном случае проблема с недостатком жилья в том или ином виде останется и с годами будет только усугубляться. Что касается приватизации комнаты - это делают для того, чтобы человек, который остается в комнате в дальнейшем (или хотя бы в ближайший десяток лет) не мог претендовать на улучшение жилищных условий.
|
|
|
|
|
| Evgenyi
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 16:59 | Сообщение # 5842
|
|
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
|
Quote
А как быть с регистрацией? Один будет прописан в комнате, а второй на новой квартире?
|
|
|
|
|
| Pushok
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 17:45 | Сообщение # 5843
|
 Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
Evgenyi, Quote А как быть с регистрацией? Один будет прописан в комнате, а второй на новой квартире?
Оформление собственности на комнату не обязывает Вас быть в ней же и прописанным. Т.е. с момента получения гос. регистрации права собственности на комнату Вы сможете из нее выписаться и прописаться в новой квартире вдвоем с супругой.
Интернет Вам в помощь:)
Каковы плюсы и минусы получения квартиры в собственность?
Можно выделить следующие положительные моменты для собственника жилья:
- Собственник имеет право владеть, использовать и распоряжаться своим жильем, а именно проживать в нем, продавать, покупать, сдавать, дарить, завещать, обменивать, перепланировать.
- В случае сноса дома государство обязано предоставить аналогичное жилье.
- Выселить собственника жилья из принадлежащей ему квартиры очень сложно. Даже при наличии большой задолженности по коммунальным услугам собственника выселяют после решения суда, квартиру продают и оставшуюся часть после уплаты долгов передают собственнику. Но это при условии, если у собственника и членов его семьи есть другое жилье, пригодное для проживания. Жителей муниципальных квартир в аналогичном случае переселяют в другую квартиру в соответствии с нормами общежития, т.е. не менее 6 кв. м на человека.
- После смерти владельца квартира переходит к наследникам вне зависимости от того, был ли в ней кто-нибудь прописан.
- Квартира в собственности, приобретенная до брака, не будет считаться общим имуществом и не будет делиться между супругами в случае развода.
В то же время для собственников жилья есть определенные минусы:
- Необходимо ежегодно выплачивать налог на имущество.
- Собственники несут все расходы на ремонт общих помещений дома, а не только своей квартиры.
- После смерти проживающего в муниципальной квартире на нее претендуют только те, кто в ней прописан. На квартиру с собственностью могут претендовать все, имеющие право на наследство.
- Жилье в собственности является имуществом, которым заемщик может отвечать перед банком в случае невыплаты кредита.
|
|
|
|
|
| Evgenyi
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 19:59 | Сообщение # 5844
|
|
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
|
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 21:54 | Сообщение # 5845
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Quote (Evgenyi) Я так понимаю, что предложат только однушку
Не могу подсказать конкретно (просто уже не помню), но, получая по соц.ипотеке в 2008 году как раз вышло то ли постановление, то ли распоряжение - "При наличии возможности у департамента предоставляется по одной комнате на каждого члена семьи" - цитата по сути, но не дословно.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2 
|
|
|
|
|
| Оля
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 23:08 | Сообщение # 5846
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 827
Статус: Offline
|
ирина, я тоже что-то такое припоминаю, комнату приватизируют, отдают департаменту, а на двоих предоставляется двушка, в любом случае нужно выяснять в департаменте, с момента нашей ипотеки 3,5 года прошло, насоветуем сейчас 
|
|
|
|
|
| Estranger78
|
Дата: Понедельник, 26.12.2011, 23:21 | Сообщение # 5847
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
|
Оля, думаете стали давать больше площади, более охотно и ближе к Садовому кольцу? 
ул. Маршала Савицкого, д.8
|
|
|
|
|
| Оля
|
Дата: Вторник, 27.12.2011, 11:35 | Сообщение # 5848
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 827
Статус: Offline
|
Quote (Estranger78) Оля, думаете стали давать больше площади, более охотно и ближе к Садовому кольцу?
я этого не написала, не нужно за меня додумывать ключевые слова "в любом случае нужно выяснять в департаменте"
|
|
|
|
|
| Estranger78
|
Дата: Вторник, 27.12.2011, 15:32 | Сообщение # 5849
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
|
Оля, без обид, грустная ирония ) в департаменте почти те же люди остались, поэтому даже "свое" придется народу выбивать..
ул. Маршала Савицкого, д.8
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Вторник, 27.12.2011, 21:53 | Сообщение # 5850
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Quote (Оля) я тоже что-то такое припоминаю,
То что это БЫЛО, совершенно точно, мы так получали. Я просто не помню номер, дату и как точно это звучало.
Quote (Оля) с момента нашей ипотеки 3,5 года прошло, насоветуем сейчас
Вот тут БЕССПОРНО!!! Совершенно верно!!! У нас в этом вопросе - каждый день/год сюрприз)))
Quote (Estranger78) поэтому даже "свое" придется народу выбивать..
Удачи!!! Но если законы изменились - тут все равно без вариантов.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
Сообщение отредактировал ирина - Вторник, 27.12.2011, 21:54
|
|
|
|
|
