|
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
|
|
| Veron
|
Дата: Среда, 06.07.2011, 14:37 | Сообщение # 5761
|
 Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 50
Статус: Offline
|
Сегодня хотели получить готовые свидетельства о собственности после снятия обременения приехали на Зеленый пр.20 в 11.00 часов, были 45 по очереди. В это время обслуживали 26 по очереди.В 12.50 пригласили 42. Работали 2 окна до 13.00.
Мы не успели проскочить.
|
|
|
|
|
| LaBaya
|
Дата: Четверг, 07.07.2011, 17:32 | Сообщение # 5762
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1574
Статус: Offline
|
Quote (Veron) доверенности от генер. директора на кого-либо из собственников на право предоставлять его интересы в регпалате
а эти дов-сти МИА делает?
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Пятница, 08.07.2011, 00:18 | Сообщение # 5763
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Veron,
Поздравляю от души)))) И рада, что информация помогла)))))
Вы имеете право получить новые свидетельства в течение 6 месяцев, т.ч. еще успеете.
Мы получали в субботу, народу было не много, да и по субботам дольше работают.
Только не уходя не забудьте все перепроверить, чтоб потом из-за какой-нибудь запятой не возвращаться))))
Quote (LaBaya) а эти дов-сти МИА делает?
МИА дает достаточный пакет, в т.ч. и доверенность. Половину доков даже и не глянут, но....
Quote (Veron) Советую берите с собой все документы согласно списка
и это правильно, мало ли какой "приемщице" захочется еще что глянуть))))
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2 
|
|
|
|
|
| LaBaya
|
Дата: Пятница, 08.07.2011, 10:16 | Сообщение # 5764
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1574
Статус: Offline
|
ирина, спасибо за ответ!
|
|
|
|
|
| Светик
|
Дата: Пятница, 08.07.2011, 19:35 | Сообщение # 5765
|
 Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 244
Статус: Offline
|
Quote (Veron) Кредит погасили 10июня. Выписка из ЕГРЮЛ действительна по 10 июля.
Veron, интересует срок действия выписки из ЕГРЮЛ - месяц со дня погашения кредита или месяц, когда эта справка была готова? Мы погасили кредит 1 июля. Записаны на Зеленый на 2 августа. Если со дня погашения кредита- то 2 августа она уже будет просрочена. В банке сказали, что на сегодн. день готовы только справка и уведомление. Я так понимаю, что справка о погашении кредита, а уведомление так и не поняла о чем. Остальные документы у них готовит сотрудник, который сейчас в отпуске, видимо он у них единственный и незаменимый  . Но обещали, что к августу все успеют подготовить. Ксати, на вопрос о сроке действия этих документов - отвечают, что срока действия они не имеют  .
Ул. Маршала Савицкого, д.24, к.1
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Пятница, 08.07.2011, 22:29 | Сообщение # 5766
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Quote (Светик) интересует срок действия выписки из ЕГРЮЛ - месяц со дня погашения кредита или месяц, когда эта справка была готова?
Добрый вечер Светлан! Срок действия выписки - 1 месяц со дня выдачи!!!
Я не поняла, почему Вам так долго готовят документы? С момента подачи заявления в МИА - срок исполнения ИМИ (подготовки необходимого пакета) - 7-10 дней (точнее не помню).
Что-то они мутят.
К сожалению с некомпетентностью некоторых сотрудников сталкивалась еще на Павелецкой. У выписки есть срок дествия.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
| Светик
|
Дата: Суббота, 09.07.2011, 06:12 | Сообщение # 5767
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 244
Статус: Offline
|
Ирина, Большое спасибо за ответ! Просто в этом вопросе меня смутило то, что Veron написала - "Кредит погасили 10июня. Выписка из ЕГРЮЛ действительна по 10 июля." Получается,что выписку им выдали в день погашения кредита. Как то уж очень оперативно. Как будто эта бумажка уже была заказана и подготовлена заранее.
Ирина, согласна с Вами, что в нашем случае что-то не то. В день погашения кредита и написания мной заявления, сотрудница банка сообщила, что срок подготовки документов 7-10 дней. Именно через 7 дней они сообщают нам о том, что готовы только 2 справки, остальное пока сделать не могут по причине того, что сотрудник, который этим занимается, находится в отпуске, и будет где то...числа после 26-го. Очень странно, что выписку и доверенность, с их слов, никто больше, кроме этого ЦЕННОГО сотрудника, сделать не может! Ну что ж, остается только надоедать им своими частыми звонками!
Ул. Маршала Савицкого, д.24, к.1
Сообщение отредактировал Светик - Суббота, 09.07.2011, 07:01
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Воскресенье, 10.07.2011, 21:33 | Сообщение # 5768
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Светик,
Совершенно верно, срок справки может совпадать с днем погашения (теоретически). Мы документы заказывали когда писали заявление о погашении кредита - сразу два заявления подали. Конечно, в день погашения - справок не было, но буквально через неделю их забрали.
Я б еще все таки попросила соедениь с начальством, лето, отпускной сезон....как бы потом не вышел ценный сотрудник, который сию бумагу готовит, а еще ценнее сотрудник, который на нее печать ставит - в отпуск не ушел)))))
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
| Светик
|
Дата: Среда, 13.07.2011, 18:38 | Сообщение # 5769
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 244
Статус: Offline
|
Ирина, Спасибо за разъяснения( извиняюсь, что раньше не могла ответить-уезжала из Москвы).Теперь со справками и сроками все стало понятно. Я же заказывала документы в день погашения кредита.
Муж звонил в банк. Все без изменений - обещают сделать в конце месяца. Вы правы, буду пытаться связаться с начальством, а то как бы не пролететь со всем этим.
Ул. Маршала Савицкого, д.24, к.1
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Четверг, 14.07.2011, 21:19 | Сообщение # 5770
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Светик,
Да не за что, Светлан. Удачи вам!!!!!!!
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
| Valeria
|
Дата: Суббота, 16.07.2011, 12:50 | Сообщение # 5771
|
 Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
|
Добрый день, Соседи! 
Помогите советом!!! 
Моя семья из 3 чел. приобрела квартиру по СИ через Департамент жил.пол. Через год (в апреле 2011г.) сотрудники «Павелецкой» пригласили нас получить док-ты: ДКП и Св-во о праве собственности. При проверке док-тов обнаружили ошибку в одном из св-в. Вернули его для исправления. Спустя 2,5 месяца (в июле 2011г.), наконец-то, позвонили с «Павелецкой» для получения исправленного св-ва. Все эти 2,5 месяца мы продолжаем жить в «старой» кв.
Вот интересно, есть какие-либо штрафные санкции, например, за то, что мы не выписывались все это время из «старой» кв. (поедем в ЕИРЦ на этой неделе)? Или еще за что-нибудь…?
Если кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией, ответьте, напишите как обстоят дела 
Солнечная поляна...
г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 30, под. 4
|
|
|
|
|
| Florina
|
Дата: Суббота, 16.07.2011, 18:51 | Сообщение # 5772
|
 Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 15
Статус: Offline
|
Уважаемая Valeria, вы пишете,чтоQuote (Valeria) Все эти 2,5 месяца мы продолжаем жить в «старой» кв.
Вы уже могли бы жить в новой квартире, не смотря на то, что свидетельство о праве собственности еще не готово.
На основании предварительного договора купли-продажи, Окружное управление Департамента ЖП могло заключить договор краткосрочного найма, который действовал бы до получения права собственности.
Quote (Valeria) какие-либо штрафные санкции, например, за то, что мы не выписывались все это время из «старой» кв.
Если новая квартира идет в дополнение к занимаемой площади, то можно не выписываться.
Сообщение отредактировал Florina - Суббота, 16.07.2011, 18:52
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Воскресенье, 17.07.2011, 17:50 | Сообщение # 5773
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Valeria,
Если Вы внимательно почитаете договор с "субчиками" с Павелецкой, то придете к одному единственному выводу - НИКАКИХ сроков, а как следствие - НИКАКИХ штрафных санкций к ним применить НЕВОЗМОЖНО.
Quote (Florina) Если новая квартира идет в дополнение к занимаемой площади, то можно не выписываться.
И в дополнение к этому - Вы начинаете оплачивать новое жилье с момента права собственности, т.е. по Вашим документамм - с АПРЕЛЯ с.г. И совершенно неважно, когда Вы откроете лицевой счет, начисление пойдет именно с даты права.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
| Valeria
|
Дата: Суббота, 23.07.2011, 21:35 | Сообщение # 5774
|
|
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
|
Всем, доброго времени суток! 
Спасибо за быстрый отклик!!!
Прям гора с плеч))) А то не знала, что и думать...
Со стороны Департаментом Жил.Пол., надеюсь, то же ни чего не будет... Не подскажите?
Quote И в дополнение к этому - Вы начинаете оплачивать новое жилье с момента права собственности, т.е. по Вашим документамм - с АПРЕЛЯ с.г. И совершенно неважно, когда Вы откроете лицевой счет, начисление пойдет именно с даты права.
Ирина, не совсем поняла... Мы открыли лицевой счет год назад по предварительному ДКП. И с тех пор оплачиваю коммунальные услуги за 2 кв.: за одну, потому что живу в ней, за 2-ую - т.к. делали ремонт, т.е. пользовались "их" услугами. Кто бы мог подумать... Ну ладно...
Солнечная поляна...
г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 30, под. 4
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Воскресенье, 24.07.2011, 19:41 | Сообщение # 5775
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Quote (Valeria) Ирина, не совсем поняла...
Я описывала вариант БЕЗ открытия ФЛС по ПД. А так - ДА. сама платила за квартиру с момента открытия ФЛС.
Тогда Вам будет интересен и другой момент - с момента получения прав собственности вы прекращаете платить за наем жилья, с этой даты у Вас начнется исчисление налога на имущество.
Только имейте ввиду - как-то тугова-то с переращетом в нашем ЕИРЦ. Я лично плюнула и ...за 2 месяца платеж похоронила.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
