Московская
Щербинка

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Целью организации работы Дежурного по подъезду (далее Дежурного) является поддержание чистоты и порядка в подъезде, обеспечение собственной безопасности жильцов и предотвращение правонарушений, порчи государственного имущества и имущества жильцов подъезда.
Дежурный по подъезду обязан ознакомиться с настоящим Положением о дежурных по подъезду под роспись и строго его придерживаться.

2. ПОРЯДОК НАЗНАЧЕНИЯ ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ
2.1. Дежурный по подъезду (далее Дежурный) жилого дома может приглашаться на работу из числа жителей или работников жилищно - эксплуатационной организации.
2.2. Лицо, выразившее желание осуществлять дежурство в подъезде пишет заявления на имя Старшего по подъезду с указанием возможного количества дежурства в месяц.
2.3. Решение о назначении и снятии дежурного, а также порядок выплаты вознаграждения Старший по подъезду принимает самостоятельно.

3. ОБЯЗАННОСТИ ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ
3.1. Функциональные обязанности:
- наблюдение за входом в подъезд и выходом из подъезда жильцов и посетителей жилого дома;
- опрос посетителей о цели их прихода и информирование о месторасположении квартир;
- наблюдение за порядком и чистотой в подъезде, сохранностью оборудования;
- проверка исправности дверей и запирающих устройств;
- сообщение администрации ДЕЗ и старшему по подъезду о замеченных неисправностях и нарушении порядка;
- вызов наряда милиции в случае необходимости.
3.2. Доводятся до сведения дежурного по подъезду:
- правила санитарного содержания подъезда;
- порядок расположения квартир;
- фамилии жильцов и номера телефонов при их согласии;
- номера телефонов дирекции единого заказчика, предприятий по обслуживанию дома, аварийной службы, милиции, скорой помощи, пожарной команды;
- местонахождение ОДС, ДЕЗ;
- расположение средств противопожарной защиты, сигнализации.

4. ПРАВА ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ
Дежурный по подъезду имеет право:
4.1. Получать у посетителей информацию о цели их прихода и уточнять при необходимости эту информацию у жильцов дома.
4.2. Вызывать администрацию ДЕЗ и милицию для наведения порядка в случае нарушения жителями или посетителями правил по эксплуатации жилищного фонда.
4.3. Информировать родителей о поведении их несовершеннолетних детей и посещении квартир в их отсутствие.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
6.1. Дежурный по подъезду несет полную имущественную ответственность за вверенное ему имущество, а именно домофонное оборудование, находящееся в подъезде, имущество, расположенное в помещении для дежурного.
6.2. Дежурный по подъезду должен избегать конфликтных ситуаций с жильцами. В случае возникновения конфликтных ситуаций между жильцами и дежурными или недобросовестного выполнения возложенных на дежурного обязанностей решение о его наказании или отстранении от работы принимается на общем собрании жильцов.

7. ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Порядок оплаты труда дежурных по подъезду устанавливается на общем собрании жильцов и осуществляется следующим образом:
4.1.1. Дежурные по подъезду оформляются по трудовому соглашению с ДЕЗ. ДЕЗ выплачивает на отдельно открытый Лицевой счет дежурного вознаграждение, размер которого определяется в соответствии с действующим законодательством г.Москва.
4.1.2. Старший по подъезду в срок не позднее 30 числа текущего месяца осуществляет сбор денежных средств на содержание дежурных. Размер денежных средств определяется на общем собрании жильцов, исходя из возможностей семьи и фиксируется в протоколе.
4.1.3. 70 % от всей собранной суммы выплачивается дежурным в срок не позднее 5 числа в качестве вознаграждения за прошедший месяц пропорционально количеству отработанных суток.
4.1.4. Оставшиеся 30 % составляют премиальный фонд.
4.2. Помимо вознаграждения дежурным выплачивается премия по результатам работы. Решение о выплате премии принимается Старшим по подъезду самостоятельно. Премиальная часть выплачивается следующим образом:
4.2.1. За организацию чистоты и порядка дежурному выплачивается премия в размере 5 % от собранной суммы.
4.2.2. За отсутствие в подъезде посторонних лиц дежурному выплачивается премия в размере 10 % от собранной суммы.
4.2.3. За отсутствие замечаний жильцов по качеству работы дежурного выплачивается премия в размере 5 % от собранной суммы.
4.2.4. Оставшиеся 10 % от собранной суммы идут в фонд на нужды подъезда.

5. ПОРЯДОК ПРЕКРАЩЕНИЯ ОБЯЗАННОСТЕЙ ДЕЖУРНОГО ПО ПОДЪЕЗДУ
5.1. Дежурный прекращает выполнение своих обязанностей в следующих случаях:
5.1.1. По устному заявлению дежурного с рок не позднее 10 дней до планируемого прекращения своих обязанностей;
5.1.2. В случае неоднократных жалоб жильцов подъезда на неисполнение дежурным своих обязанностей.
5.1.3. В случае нахождения во время исполнения обязанностей дежурного в нетрезвом виде.
5.2. Вопрос о прекращении обязанностей дежурного в соответствии с п.5.1.2 и п.5.1.3 решается Старшим по подъезду единолично.
5.3. Вопрос о выплате вознаграждения и премиальных в случае прекращения обязанностей дежурного в соответствии с п.5.1.2 и п.5.1.3 решается Старшим по подъезду единолично.

С ПОЛОЖЕНИЕМ О ДЕЖУРНОМ ПО ПОДЪЕЗДУ ОЗНАКОМЛЕН(А):

_________________________________________ /________________________________/

«____» ______________________ 2003 г.

_________________________________________ /________________________________/

«____» ______________________ 2003 г.

и