|
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
|
|
| Ника22
|
Дата: Четверг, 08.01.2009, 15:45 | Сообщение # 796
|
 Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
|
30 декабря нам перечислили кредит. Мне в МИА выдали памятку для заемщика и там написано: "После оформления права собст-ти на кв-ру, получения Свидет-ва о праве собст-ти, Договора купли-продажи кв-ры и Акта приема-передачи жилого помещения Заемщик обязан предоставить док-ты, в соотв-ии с .....Кредитного договора в Службу сопровождения кредитно-финан-х операций КБ"МИА" по адресу: .... и перечислены три копии выделенных в этом тексте документов.
В январе у меня первый платеж в размере  77.21 руб. А в феврале как положено ...  и так ежемесячно с 10 по 20 число  ...
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Четверг, 08.01.2009, 16:08 | Сообщение # 797
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Ника22,
Очень рада за Вас. Поздравляю 
А куда делась Ваша аватарка? Такие прикольные танцы были?
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2 
|
|
|
|
|
| Ylia
|
Дата: Четверг, 08.01.2009, 16:28 | Сообщение # 798
|
 Местный
Группа: Пользователи
Сообщений: 200
Статус: Offline
|
Quote (Ника22) В январе у меня первый платеж в размере 77.21 руб. А в феврале как положено ... и так ежемесячно с 10 по 20 число ...
Ник, мы стобой одновременно все оформили в МИА....Я тоже в январе плачу первый платеж..  .
|
|
|
|
|
| Ника22
|
Дата: Четверг, 08.01.2009, 16:37 | Сообщение # 799
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
|
ирина, спасибо!
Quote (ирина) А куда делась Ваша аватарка? Такие прикольные танцы были?
...они устали  отдыхают...
Ylia, поздравляю !!!
|
|
|
|
|
| Март
|
Дата: Четверг, 08.01.2009, 20:52 | Сообщение # 800
|
 Старожил
Группа: Пользователи
Сообщений: 358
Статус: Offline
|
Добрый вечер уважаемые соседи! Хочу еще поднять вопрос о налоговых вычетах. Пару месяцев назад видел передачу по телевизору, там было сказано, что кто покупает жилье по ипотеке имеет возможность уменьшить налоговые вычеты в размере 13% от 1 миллиона. Потом эту цифру Путин увеличил до 2 миллионов. И там говорилось еще про какие то льготы по налогам для ипотечников. В общем мы можем претендовать на 13 % от стоимости квартиры, той что указана в договоре, если в течении 3х лет подать документы в налоговую инспекцию.
Маршала Савицкого д 18 кор 2 4под
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Четверг, 08.01.2009, 23:38 | Сообщение # 801
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
Quote (Март) что кто покупает жилье по ипотеке имеет возможность уменьшить налоговые вычеты в размере 13% от 1 миллиона
Все кто покупает...или просто строит...и не обязательно по ипотеки.Здесь надо иметь уже законченный процесс приобретения жилья, т.е оно уже приобретено и фпкт твое заселения должен быть, т.е ты им пользуешься, потом к сумме затраченной на жилье можна присовокупить все ремонтные работы ..замена сантехники, дверей, окон..все чего капитально преображает жилье..и с собою в др. жилье не перевесть ( типа шкаф)...Я интересовалась поверхностно...но пока нам еще рано..мы еще его не приобрели пока.НО вы правы, этим можна воспользоваться.
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
| Ylia
|
Дата: Четверг, 08.01.2009, 23:51 | Сообщение # 802
|
|
Местный
Группа: Пользователи
Сообщений: 200
Статус: Offline
|
Quote (Март) налоговые вычеты в размере 13%
Март, хорошую идейку ты подкинул....и правда, мы имеем право получить от государства 13% 
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Пятница, 09.01.2009, 00:01 | Сообщение # 803
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
Quote (Ylia) мы имеем право получить от государства 13%
Нет...от затраченного на приобретение или строительство жилья 2 млн...и только от них, не более государство готово Вам помочь, и вернуть Вам некоторую сумму, но эта сумма не боле 13% от 2 млн, и выплачивать вам будут ровно столько сколько Вы подоходного налога заплатили государству...т. е Вам за любую квартиру вернут не более 260 000 рублей, если она стоит 2 милион ..или более..но эти 260 000 рублей, будут выплачивать один раз в год, и ровно столько сколько Вы в этом году государству отчислили подоходного налога.т.е 13% от всех вами заработанных в этом году денег..СТАРАЛАСЬ ПОНЯТНО ОБЪЯСНИТЬ,ЕСЛИ НЕ ПОНЯЛИ, СПРАШИВАЙТЕ, САМА ЕЛЕ ВЪЕХАЛА!!!!!
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
| Ника22
|
Дата: Пятница, 09.01.2009, 12:05 | Сообщение # 804
|
|
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
|
Татуся, я похоже не въехала Quote (Татуся) ...если она стоит 2 милион ..или более..но эти 260 000 рублей, будут выплачивать один раз в год, и ровно столько сколько Вы в этом году государству отчислили подоходного налога.т.е 13% от всех вами заработанных в этом году денег..
... а если на много меньше... у меня ипотека на 280000 р.?  ...
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Пятница, 09.01.2009, 13:39 | Сообщение # 805
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
Quote (Ника22) а если на много меньше... у меня ипотека на 280000 р.? ...
Забудьте про ипотеку....посмотрите скока стоит Ваша квартирка.Какая сумма платежного документа будет за нее( думаю без процентов).Например если 600 000 р.....то Вам государство готово подмогнуть на 78 000 рублей...(13%)
если 1 млн. руб ..то на 130 000 руб
если 2 млн....то на 260 000руб....
если 5 млн. рублей, то всиравно только на 260 000 рублей ( закон приняли , что тока с 2 млн. вернут, до 2008 года, было с 1 млн.)
Т.е если квартирка стоит меньше 2 млн., то только от ее стоимости реальной, а если больше то только с суммы 2 млн.И вернут Вам эти причитающиеся деньги, не сразу.А ровно столько, скока вы отчислите по подоходному налогу ежегодно.
Наприпер если у Вас зряплатка 30 000 рублей, то каждый месяц Вы отчисляете - 3 900р (13%), а каждый год : 12 месяцев Х 3 900 р = 46 800 рублей.Т.е даже если Вам готовы вернуть 78 000 рублей, это займет почти два года, в лучшем случае.Но по закону в стоимость можно включить ремонтные работы, и приобретение всякой всячены для квартиры капитального плана : ванна, раковина, плита (? хотя думаю что спорно,ее можно перевести в другую квартиру), двери, окна, плитка, ленолиум, унитаз..и т.п....Правда думаю документы на это все надо иметь капитальные, и наверное всякие договоры официальные по их монтажу.Вот так мне все пояснили, я не бухгалтер и даже не учусь на него.Может кто есть по-грамотнее и поправит меня.Буду рада слышать.Хочу заявить, что одна моя родственица смогла это сделать и деньги кое какие выцапарала.
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
| Ryan
|
Дата: Пятница, 09.01.2009, 16:05 | Сообщение # 806
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 751
Статус: Offline
|
Татуся,
Quote в стоимость можно включить ремонтные работы, и приобретение всякой всячены для квартиры капитального плана : ванна, раковина, плита (? хотя думаю что спорно,ее можно перевести в другую квартиру), двери, окна, плитка, ленолиум, унитаз..и т.п.... На компенсацию части этих затрат наверное могут расчитывать те, кто покупает квартиры без отделки. У нас же это все присутствует и вряд ли нам позволят "беситься с жиру".
Кстати, анекдот вспомнил:......................
..............................................................
Марш. Савицкого
Сообщение отредактировал Ryan - Суббота, 10.01.2009, 20:25
|
|
|
|
|
| Ylia
|
Дата: Пятница, 09.01.2009, 18:24 | Сообщение # 807
|
|
Местный
Группа: Пользователи
Сообщений: 200
Статус: Offline
|
Quote (Ryan) анекдот вспомнил
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Пятница, 09.01.2009, 23:39 | Сообщение # 808
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
В сообщении Татуся, № 811 все правильно сказано: возвращается 13% от стоимости квартиры, но не свыше чем ОТ суммы 2 млн.руб и НЕ больше, чем вы за год уплатили этого самого годового налога. По поводу кап.ремонтов - тут надо даже не у бухгалтеров спрашивать, а у налоговой консультироваться, т.к. декларация подаётся не на работу как раньше, а в ГНИ. И, кстати, если собственник не один, то и сумму, с которой можно получить налоговый вычет тоже разделят на всех собственников.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
| Март
|
Дата: Суббота, 10.01.2009, 17:02 | Сообщение # 809
|
|
Старожил
Группа: Пользователи
Сообщений: 358
Статус: Offline
|
Да конечно сумма получается не очень большая, и по времени растянуто, но все же я думаю, что надо воспользоваться , как говорится, С ДРАНОЙ ОВЦЫ --ХОТЬ ШЕРСТИ КЛОК....
Маршала Савицкого д 18 кор 2 4под
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Суббота, 10.01.2009, 17:55 | Сообщение # 810
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Всем добрый день! Сегодня ездели в банк Москвы, делали первый взнос по кредиту. Маленький совет:
1. В КБ "МИА" дали ОДНУ платежку. Если будете делать ежемесячные платежи - незабудьте её наксерить (САМИ). Внимательно посмотрите и обязательно ЗАПОЛНИТЕ.
2. Удобнее всего сделать первый взнос, а затем положить на открытый в банке счет до востребования энную сумму и написать распоряжение. Преимущество - не надо ксерить и каждый раз заполнять платежки, не надо ежемесячно ездить в банк.
Согласно заявления банк сам будет ежемесячно списывать со счета указанную сумму в указанные вами сроки. Ваша задача - через какое-то время пополнять сумму на счете. Заявление пишется максимум на 3 года.
Время потраченное в банке - максимум мин. 15
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
