|
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
|
|
| Nikka
|
Дата: Суббота, 06.11.2010, 12:35 | Сообщение # 5566
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1293
Статус: Offline
|
На Павелецкой 03.11.10 был кошмар, ипотечников человек 40! И все по одному пооводу, им понизили стоимость кв. метра до 17146,60 при коэффициенте 1, соответственно, кто сколько стоял в очереди, действует понижающий коэффициент. Это всего два дома, 1 дом серии ИП46С в Павшинской пойме г. Красногорск, 2-й в Люберцах, серию дома не знаю. По какому поводу атракцион "неслыханная щедрость" пока остается загадкой. Народ говорил о распоряжении от 20.09.10 № 1802 . И с ними подписывали доп. соглашения, даже с теми, кто уже оплатил первый взнос и платит кредит.
Жизнь нужно проживать сейчас - её нельзя бесконечно откладывать.
|
|
|
|
|
| lala05
|
Дата: Четверг, 11.11.2010, 09:41 | Сообщение # 5567
|
|
Новичок
Группа: Проверенные
Сообщений: 25
Статус: Offline
|
подскажите, плиз, кто делал платную оценку стоимости квартиры- куда обращаться и сколько по времени делают, хотелось бы до НГ успеть.
|
|
|
|
|
| ramazan
|
Дата: Понедельник, 22.11.2010, 21:43 | Сообщение # 5568
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 340
Статус: Offline
|
Соседи,
кому-нибудь удалось вернуть (отсудить) 1,5% незаконно взятые с нас АРЖЗС за услуги ???
Маршала Савицкого
|
|
|
|
|
| scorpio00
|
Дата: Среда, 24.11.2010, 11:08 | Сообщение # 5569
|
 Старожил
Группа: Пользователи
Сообщений: 496
Статус: Offline
|
Quote (ramazan) Соседи,
кому-нибудь удалось вернуть (отсудить) 1,5% незаконно взятые с нас АРЖЗС за услуги ??? Меня то же очень эта тема трогает
Савицкого 22 корп 2
|
|
|
|
|
| scorpio
|
Дата: Среда, 24.11.2010, 16:58 | Сообщение # 5570
|
 Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
|
Quote (ramazan) Соседи,
кому-нибудь удалось вернуть (отсудить) 1,5% незаконно взятые с нас АРЖЗС за услуги ??? Почему незаконно?
Захарьинские дворики, д. 3
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Среда, 24.11.2010, 20:55 | Сообщение # 5571
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Quote (scorpio) Почему незаконно? А Вы почитайте свои основные документы. В ПД - город Москва, в лице ДЖП округа ОБЯЗУЕТСЯ продать Вам квартиру.....Вы несете налоговое бремя....ДЖП обязан Вам передать все необходимые документы....
Это по сути кратко из договора. Главный вопрос - в ПД и ДЖП - найдите упоминание об агенстве.
А потом...потом Вас обязуют чапать в АРЖС и уже там ВЫ ПРОСИТЕ агенство заключить с ними договор, чтобы они Вам выдали документы.... И Вы добровольно платите им за услуги.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2 
|
|
|
|
|
| scorpio
|
Дата: Четверг, 25.11.2010, 12:01 | Сообщение # 5572
|
|
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
|
Quote (ирина) А Вы почитайте свои основные документы. В ПД - город Москва, в лице ДЖП округа ОБЯЗУЕТСЯ продать Вам квартиру.....Вы несете налоговое бремя....ДЖП обязан Вам передать все необходимые документы....
Это по сути кратко из договора. Главный вопрос - в ПД и ДЖП - найдите упоминание об агенстве.
А потом...потом Вас обязуют чапать в АРЖС и уже там ВЫ ПРОСИТЕ агенство заключить с ними договор, чтобы они Вам выдали документы.... И Вы добровольно платите им за услуги. Ирина, я так полагаю, что договор с АРЖС заключали все. Кто-то уже получил через них документы, а многие еще нет. Среди этих многих и я тоже - до сих пор нет отчета о рыночной стоимости чтобы направить пакет документов на госрегистрацию. Но все дело в том, что заключение договора - это волеизъявление двух сторон, и доказать незаконность этого договора вряд ли получится, равно как и вернуть уплаченные им деньги. Отсудить 1,5%? Я бы тоже не против - только с какими аргументами идти в суд?
Захарьинские дворики, д. 3
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Четверг, 25.11.2010, 22:11 | Сообщение # 5573
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Quote (scorpio) Отсудить 1,5%? Я бы тоже не против - только с какими аргументами идти в суд? Катя, я уже тут говорила честно и откровенно - я лично не пойду. Я не юрист, могу только логически рассуждать. Но Ваше волеизъявление было ДОБРОВОЛЬНО-ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ! На момент подписания этого договора у Вас других вариантов не было.
Тут ранее писали - куда обращаться по этому вопросу. У нас сумма которую мы уплатили не так велика, как у некоторых. Да, денюжка кровнозаработанная, ее жаль конечно, но времени и сил ходить по судам у меня нет. За два года просто выдохлись)))))
Вы полистайте ветку в обратном направлении.....Попробуйте)))))
Я искренне желаю всем, кто будет возвращать деньги - удачи, сил, терпения и здоровья, дойти до конца))))
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
| Домино
|
Дата: Пятница, 26.11.2010, 14:40 | Сообщение # 5574
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 459
Статус: Offline
|
Ирина полностью с вами соглассна !! Катя и с вами согласна тоже !!! Но как говарила выше Ирина , сними бодаться себе дороже !!! Quote (ирина) Но Ваше волеизъявление было ДОБРОВОЛЬНО-ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ!
Вот это то и огорчает больше всего !
ул. М. Савицкого 32 эт-13-й п.4
|
|
|
|
|
| александр
|
Дата: Воскресенье, 28.11.2010, 13:03 | Сообщение # 5575
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 252
Статус: Offline
|
В декабре истекает срок действия моратория. Просветите пожалуйста по вопросу полного погашения кредита. Заранее благодарен.
М. Савицкого 20
|
|
|
|
|
| Влюбленная
|
Дата: Воскресенье, 28.11.2010, 17:09 | Сообщение # 5576
|
 Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 41
Статус: Offline
|
Информация для тех кто еще не платил 1.5%.Согласно постановления ФАС вы можете обратиться к любому агенту по недвижимости.В предварительном договоре прописано ,что ДЖП обязуется предоставить пакет доков а вы возмещаете расходы по подготовке документов(подробно ПД пункт 2.1)Вот здесь тонкость,а кто осуществляет регистрацию права???????Мы пошли таким путем,Написали в АРЖС заявление,что хотим самостоятельно зарегистрировать право собственности ссылаясь на постановление ФАС (эта тема ранее здесь обсуждалась)Заявление в 3 экземплярах регистрируете в канцелярии у секретаря.Прождали месяц,получили разрешающий ответ ,прописали какие нужно справки и в назначеный день подъехали по обозначенному адресу сдали документы вместе с представителем АРЖС,через 2 недели получили пр.собст. Правда нервов мне потрепали.В результате заплатили АРЖС 0.5% как было договорено(на простой бумажке) в 2008 году!!!!!!
|
|
|
|
|
| MarinaMarina
|
Дата: Понедельник, 29.11.2010, 10:46 | Сообщение # 5577
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 546
Статус: Offline
|
Влюбленная, Quote (Влюбленная) Согласно постановления ФАС вы можете обратиться к любому агенту по недвижимости. Quote (Влюбленная) В результате заплатили АРЖС 0.5% Сколько заплатили "любому агенту по недвижимости"? Вкупе насколько меньше 1,5%? Стоит ли затеваться, учитывая
Quote (Влюбленная) нервов мне потрепали Quote (Влюбленная) кто осуществляет регистрацию права??????? Регистрационная палата.
|
|
|
|
|
| scorpio
|
Дата: Понедельник, 29.11.2010, 11:42 | Сообщение # 5578
|
|
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 4
Статус: Offline
|
Quote (ирина) Катя, я уже тут говорила честно и откровенно - я лично не пойду. Я не юрист, могу только логически рассуждать. Но Ваше волеизъявление было ДОБРОВОЛЬНО-ПРИНУДИТЕЛЬНЫМ! На момент подписания этого договора у Вас других вариантов не было.
Тут ранее писали - куда обращаться по этому вопросу. У нас сумма которую мы уплатили не так велика, как у некоторых. Да, денюжка кровнозаработанная, ее жаль конечно, но времени и сил ходить по судам у меня нет. За два года просто выдохлись))))) Ирин, в том-то и дело что жалко времени и сил для судебных разбирательств.
К тому же оформлением права собственности все же должны заниматься профессионалы. АРЖС или другая организация - без разницы, цена за эти услуги все равно будет составлять некий % от стоимости квартиры.
Захарьинские дворики, д. 3
|
|
|
|
|
| Влюбленная
|
Дата: Понедельник, 29.11.2010, 17:20 | Сообщение # 5579
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 41
Статус: Offline
|
MarinaMarina, В нашем случае агенту заплатили бы в 6 раз меньше.На вопрос о том кто регистрирует право соб.и так понятно что рег. палата .Вопрос в том кто туда отвезет документы?Вот за эту услугу АРЖС и берет 1.5%.Согласно ПД мы обязуемся оплатить расходы по сбору документов (хотели узнать какие док. и сколько что стоит)глухо!Конечно все зависит от цены квартиры.И опять возникает вопрос?У кого то 500т или 2000000 в зависимости кто сколько отстоял в очереди,документы готовят одни и те же , только вот платим по разному.Если у кого цена за квартиру не большая ,не стоит все это затевать.НЕРВЫ ДОРОЖЕ!В нашем случае экономия 20т.
|
|
|
|
|
| MarinaMarina
|
Дата: Вторник, 30.11.2010, 11:07 | Сообщение # 5580
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 546
Статус: Offline
|
Влюбленная, Quote (Влюбленная) заплатили бы Почему вы говорите "заплатили бы"? Почему "бы"? Quote (Влюбленная) хотели узнать какие док. и сколько что стоит)глухо! Но ведь узнали же. Я так понимаю, у вас уже свидетельство о собственности на руках. И вы хотите не только поделиться радостью, но и помочь сэкономить деньги тем, кто не желает платить АРЖЗС. Правильно? Тогда напишите, пожалуйста, просто и понятно: 1) какие доки надо собрать;
2) контакты вашего "любого агента по недвижимости" и
3) цену, которую берёт такой агент (фиксированная ли она или это процент от стоимости). Тогда будет по делу.
|
|
|
|
|
