|
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
|
|
| lora78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 12:38 | Сообщение # 2086
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 439
Статус: Offline
|
lubacha, привет))) ну как с банком не продвинудлось?? мы тоже 12-го сдавали и всё ещё ждём)
Рио-де-Жанейро, — это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами.
|
|
|
|
|
| lora78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 12:42 | Сообщение # 2087
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 439
Статус: Offline
|
Quote (ya_Plaksa) Выплаты поквартально. 
Рио-де-Жанейро, — это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами.
|
|
|
|
|
| Estranger78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 12:47 | Сообщение # 2088
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
|
ya_Plaksa, странные какие-то данные вам Шлыкова выдала. Вообще-то (во всяком случае мне и сестре, тот же ЮЗАО, кстати) обычно так:
1. Департамент объявляет стоимость жилья
2. Вы объявляете сколько делаете первый взнос (в соответствии с условиями, у нас было не менее 10 процентов и не более 70), платите
3. Потом уже из АРЖС в банк отправляется дело и рассматривается возможность выдачи кредита на "стоимость жилья за минусом первого взноса".
4. Если одобряют - предоставляют график выплат, обычно за первый месяц мало-мало (ну а как иначе, 10 тыров они же итак взяли за выдачу кредита )), а вот дальше равными долями каждый месяц с 10го по 20е число. Другой вопрос, что в этом графике есть расшифровка какую часть из уплаченной суммы составляют проценты, а другую - непосредственно погашение кредита, вот с течением времени проценты составляют меньшую часть, естественно, так как начисляются на остаток.
5. То есть - платится ежемесячно и одинаковая сумма (первый и последний месяц - исключение). Хотите погасить раньше - либо ждем 2 года, либо со штрафом )
ул. Маршала Савицкого, д.8
|
|
|
|
|
| lora78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 12:52 | Сообщение # 2089
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 439
Статус: Offline
|
Quote (Estranger78) странные какие-то данные вам Шлыкова выдала.
Рио-де-Жанейро, — это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами.
|
|
|
|
|
| Estranger78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 12:57 | Сообщение # 2090
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
|
нас тоже на город посылали, похоже это обычная практика. у нас было так - 30 июня посмотрели и только 1 сентября подписали предварительный, кредитный договор-перечисление было только в конце ноября.
ул. Маршала Савицкого, д.8
|
|
|
|
|
| lora78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 13:09 | Сообщение # 2091
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 439
Статус: Offline
|
Обычно на город посылают если у вас кто-нить остаётся на старой площади без снятия с учёта. У нас 19 янв смотровой и согласие, а 10 марта предварительный договор. А теперь ждём решение банка.
Рио-де-Жанейро, — это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами.
|
|
|
|
|
| Estranger78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 13:11 | Сообщение # 2092
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 238
Статус: Offline
|
lora78, у нас оставались на прежней площади, с учета снимали - все равно городская комиссия была. так что - похоже только департамент знает все правила и пути, но редко с кем ими делится )
ул. Маршала Савицкого, д.8
|
|
|
|
|
| lora78
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 13:19 | Сообщение # 2093
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 439
Статус: Offline
|
это точно)) нам всего не расскажут, а порой даже и расскажут-да приврут).
Рио-де-Жанейро, — это хрустальная мечта моего детства, не касайтесь её своими лапами.
|
|
|
|
|
| lubacha
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 13:26 | Сообщение # 2094
|
 Постоялец
Группа: Пользователи
Сообщений: 90
Статус: Offline
|
Добрый день! Lora78, новостей - тишина! У нас например, сначала ждали смотровой долго и упорно, согласились на Щербинку 2 февраля с.г.. Если учесть, что заявление я написала на СИ год назад, т.е. в феврале 2008. Была первая консультация в АРЖЗС, собирали пакет документов не слабый такой, потом распоряжение префекта, предварительный договор, оплата первого взноса. И уже 12 марта нас записали на подачу доков в банк! Вот ждемс! ТИШИНА! _______________________
ОО94 ЦАО
СИ февраль 2008
2 февраля 2009 смотровой Савицкого 8 - согласие
12 марта сдача доков!
Сообщение отредактировал lubacha - Воскресенье, 19.04.2009, 13:33
|
|
|
|
|
| ya_Plaksa
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 18:59 | Сообщение # 2095
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 309
Статус: Offline
|
Quote (Estranger78) обычно так:
1. Департамент объявляет стоимость жилья
2. Вы объявляете сколько делаете первый взнос (в соответствии с условиями, у нас было не менее 10 процентов и не более 70), платите
3. Потом уже из АРЖС в банк отправляется дело и рассматривается возможность выдачи кредита на "стоимость жилья за минусом первого взноса".
4. Если одобряют - предоставляют график выплат, обычно за первый месяц мало-мало (ну а как иначе, 10 тыров они же итак взяли за выдачу кредита )), а вот дальше равными долями каждый месяц с 10го по 20е число. Другой вопрос, что в этом графике есть расшифровка какую часть из уплаченной суммы составляют проценты, а другую - непосредственно погашение кредита, вот с течением времени проценты составляют меньшую часть, естественно, так как начисляются на остаток.
5. То есть - платится ежемесячно и одинаковая сумма (первый и последний месяц - исключение). Хотите погасить раньше - либо ждем 2 года, либо со штрафом ) У нас все так и было, первый и второй пункт, а потом она сказала:
- Отсылаю ваши документы на город, комиссия решит и вас вызовут.
Я так понимаю вызовут нас для предварительного заключения договора, а потом будет то что вы обозначили пунктом три. Может это из-за того что у нас остаются очередники (без снятия с учета других членов семьи)?
А документы у нас все были сданы, кроме 2НДФЛ, ну и намучилась я с ними... брать по доверенности на более чем 7мь человек и с четырьмя возиться... которые самостоятельно решили их взять...
ЮЗАО,ОО-2000,СИ-2008,03.2009ул.МаршалаСавицкого д.26к.2(4микр.,9 корп.,ИП-46С)реш.ком.-апрель,подп.ПРЕФ.-май,ПД-июнь,Одобр. банка-июль,КД-июль,пер.-август,выплата кр.с сентября.(4под.,9этаж)-ищу соседей по балкону.
|
|
|
|
|
| Danya
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 21:22 | Сообщение # 2096
|
 Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 740
Статус: Offline
|
Все, кто ждет возврата денег, после пересчета коэффициента, сообщаю мне ВЕРНУЛИ деньги!!!!!!!!!!!   
Сегодня проверила остатки на счете, который указывала для возврата средств - деньги перечислили в середине марта, а заявление о возврате я им писала в середине февраля.
Так что все скептики, которые говорили мне о том, что мое заявлени ничем не поможет и что деньги вернут только после заключения ДКП - вперед в свой ДЖП писать заявление!!!!!!!!  За последнюю неделю уже третий раз убеждаюсь в том, что надо отстаивать свои интересы до последнего и, не смотря на то, что тебе вначале говорят нет, все получится!!!
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 1
__________________________________________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту.
Сообщение отредактировал Danya - Воскресенье, 19.04.2009, 21:26
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 21:39 | Сообщение # 2097
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Danya,
Дашенька! Как я рада за Вас!!!!!!! Поздравляю!!!
Ваш пример для всех страждущих - просто руководство к действию!
Но думаю не мало зависит и от сотрудников ДЖП.
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2 
|
|
|
|
|
| Danya
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 21:51 | Сообщение # 2098
|
|
Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 740
Статус: Offline
|
Quote (ирина) Дашенька! Как я рада за Вас!!!!!!! Поздравляю!!!
СПАСИБО!!!!!!!!!!!!!!! :)))))))))))))
и за цветочки - отдельное ОГРМНОЕ спасибо!!!!!!!! :)))) Quote (ирина) Но думаю не мало зависит и от сотрудников ДЖП.
Да, это так, у меня могли бы просто не принять заявление, а точнее отговорить его писать. А мне только один раз сказали, что это бесполезно, что деньги будут возвращать только после ДКП. Но я настояла и мне даже трафарет заявления дали.
Но, как мне кажется, после написания заявления, им уже деваться было некуда - так как держать чужие деньги, которые требуют вернуть они не имеют права, иначе по требованию владельца денег обязаны платит проценты за пользование чужими деньгами (по ставке рефинансирования, как мне помниться)...
У меня работа с финансами связана, мы клиентам деньги возвращаем моментом, иначе можем попасть, процент небольшой, но шумихи нам подобной не надо - мол фирма крутит чужие деньги. Вот и им я думаю такая шумиха ни к чему...
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 1
__________________________________________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту.
|
|
|
|
|
| ирина
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 21:56 | Сообщение # 2099
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2232
Статус: Offline
|
Quote (Danya) иначе по требованию владельца денег обязаны платит проценты за пользование чужими деньгами
Абсолютно правы!
Мне кажется, самое гдавное заставить их принять заявление!
Торопитесь любить, время впрок запасти не удастся.....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 2
|
|
|
|
|
| Татуся
|
Дата: Воскресенье, 19.04.2009, 22:11 | Сообщение # 2100
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
|
Danya, Молодец!!!!!!!!Умничка!!!!!!
МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
|
|
|
|
|
