|
Гаражи, автостоянки
|
|
| Гость
|
Дата: Пятница, 29.04.2011, 13:40 | Сообщение # 1096
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4754
Статус: Offline
|
Quote (барышня-крестьянка) Тем не менее, в конце декабря 2010 года контрольно-счетная палата Москвы признала, программа "Народный гараж" полностью провалилась. " ну а дальше то что? Это все что построили и не сдали куда?
Все одинаковые, а я разный
|
|
|
|
|
| барышня-крестьянка
|
Дата: Воскресенье, 01.05.2011, 19:28 | Сообщение # 1097
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 420
Статус: Offline
|
На мой взгляд, кому дали квартиру в отдалённом районе, как наш, власти обязаны бесплатно предоствлять место в "народном "гараже. Это было бы бонусом или скажем компенсацией за собачий лай, за удалённость от Москвы, за отсутствие нормальных продовольственных магазинов и т.д..И это глумление над народом, назвать гараж народным, за такую цену....по сравнению со стоимостью ресинских часов -народный, а по сравнению с зарплатой обычных москвичей ,,,хочется напечатать неправильные буквы  Там что полы из редкой породы мрамора, металлоконструкции какие-то особенные из спецметалла , бетонные плиты с алмазной крошкой? Кому-нибудь показали проектно-сметную документацию, в которой можно было бы увидеть набор работ, стоимость материальных ресурсов?Как гуру  в сметном деле, скажу, что цена его дико завышена.
Свобода объявлять свои мысли составляет существенное право гражданина
(Вольтер)
Савицкого Маршала д.20
|
|
|
|
|
| Vladimir2010
|
Дата: Среда, 11.05.2011, 16:03 | Сообщение # 1098
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 305
Статус: Offline
|
барышня-крестьянка,
Вот и опубликуйте, пожалуйста, смету, раз Вы гуру. А то все только воображают как много денег досталось чиновникам и как хорошо быть на их месте. Дайте расчет, а то пустая говорильня: "Дорого". Нет такого слова в экономике. Я сегодня видел объявление в г. Щербинка. Гараж в Бутовском тупике (это возле ж-д Кольца) площадью 17 кв. м. и без прочих прелестей продают за 300 тыс., правда "торг уместен". И это в Щербинке, на отшибе, оттуда выбраться не просто через жд переезд. 350 тыс р- это цена балкона или туалета в Москве. Чему тут удивляться.
Стоянка в Щербинке возле "Квартала" и "Хонды", опять же на отшибе, стоит 2000 в мес. Значит лет за 15 паркинг себя окупит даже по местным расценкам. Реально сейчас на районе собственники сдают машиноместа в аренду за 5-6 тыс. За 5-6 лет вложения отбиваются. Считай через 6 лет получаешь бесплатный гараж. Мне самому интересно знать себестоимость "народного" паркинга.
ЖДУ!
Сообщение отредактировал Vladimir2010 - Среда, 11.05.2011, 16:19
|
|
|
|
|
| Vladimir2010
|
Дата: Среда, 11.05.2011, 16:12 | Сообщение # 1099
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 305
Статус: Offline
|
Кто-нибудь вникал в каком размере и кто (юрлицо) несет ответственность в случае порчи или угона машины из паркинга?
Сообщение отредактировал Vladimir2010 - Среда, 11.05.2011, 16:46
|
|
|
|
|
| Vladimir2010
|
Дата: Среда, 11.05.2011, 16:47 | Сообщение # 1100
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 305
Статус: Offline
|
Вот что пишут: http://www.molnet.ru/mos/ru/news/n_10/o_21260 В 2011 году в Москве построят более 140 "народных гаражей" Рогоза Дмитрий , 11.05.2011 Московские власти планируют построить более 140 парковок на 50 тысяч машиномест по программе "Народный гараж" на территории города в 2011 году. Отметим, что больше всего "народных гаражей" будет построено в Юго-Западном административном округе (ЮЗАО). До конца года в округе будет введен в эксплуатацию 21 паркинг. В других округах Москвы предполагается строительство "народных гаражей" в следующем соотношении: по 19 гаражей в Западном и Юго-Восточном округах, 17 - в Южном, 15 - в Северо-Западном, по 14 - в Восточном и Северо-Восточном, 12 - в Северном, 8 - в Зеленоградском, 2 - в Центральном. Во втором квартале планируется сдать 35 гаражных объектов, в третьем - 51, а в четвертом - 44 паркинга. На 136 объектах ведутся строительно-монтажные работы, из них на 126 завершен "нулевой" цикл.
|
|
|
|
|
| New
|
Дата: Среда, 11.05.2011, 16:51 | Сообщение # 1101
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3423
Статус: Offline
|
Quote (Vladimir2010) Мне самому интересно знать себестоимость "народного" паркинга.
ЖДУ!
 Quote (Vladimir2010) Кто-нибудь вникал в каком размере и кто (юрлицо) несет ответственность в случае порчи или угона машины из паркинга?
По сути, никто. Договора на охрану никто не заключает
В России две беды, и одна из них ремонтирует другую :)
Всем привет!
|
|
|
|
|
| alemanita
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 09:48 | Сообщение # 1102
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1233
Статус: Offline
|
New, Если не строить туалеты для охранников Машино-место в «народных гаражах», ныне стоящее 350 тыс. руб., можно удешевить по крайней мере на 70 тыс. руб. Для этого достаточно отказаться от стационарных туалетов и переносить коммуникации за счет горбюджета, пишет «Комсомольская правда». По словам Дмитрий Чалых, главного инженера компании «МСМ-5», которая строит «народные гаражи», все паркинги оборудованы стационарными туалетами, из-за которых приходится тратить миллионы рублей на сооружение водопроводных сетей и канализации. Однако туалет в «народном гараже» нужен только охранникам. «Не проще ли поставить обычную синюю кабинку - биотуалет - и сэкономить? Или, например, радиоточка. В гараже по нормативу должно быть радиооповещение. Но это абсурд! Зачем оно автовладельцам? Радио есть в каждой машине. Убрав такие вот ненужные сети, цену машино-места можно снизить», - уверен инженер. Главный инженер проектного института «Гипроавтотранс» Сергей Грищенко добавил, что цену «народных гаражей» можно снизить еще на 35-70 тыс. руб., если за освобождение участков, выделенных под строительство, от коммуникаций будут платить власти, а не покупатели. Кстати, сначала чиновники так и обещали сделать, но потом передумали. источник http://www.deloipravo.ru/news....ub.htm. по ТВЦ недавно передачу на эту же тему показывали.
|
|
|
|
|
| New
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 10:47 | Сообщение # 1103
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3423
Статус: Offline
|
Quote (alemanita) New, Если не строить туалеты для охранников Машино-место в «народных гаражах», ныне стоящее 350 тыс. руб., можно удешевить по крайней мере на 70 тыс. руб.
alemanita, да, можно удешевить за счет этого, читал тоже эти новости. Но вот еще вопрос, почему стоимость НГ в разных округах одинакова? По идее стоимость в ЦАО и в нашем районе должна существенно отличаться, но нет, такого не наблюдается.
В России две беды, и одна из них ремонтирует другую :)
Всем привет!
|
|
|
|
|
| Vladimir2010
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 10:52 | Сообщение # 1104
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 305
Статус: Offline
|
alemanita,
Что это за главный инженер проекта, который только раздает интервью вместо принятия соответствующих решений? Почему он не предложил снизить себе зарплату для экономии?
Далее: "если за освобождение участков, выделенных под строительство, от коммуникаций будут платить власти, а не покупатели". Читать приятно, звучит заманчиво, но ..... Дело в том, что у "властей" есть только НАШИ С ВАМИ деньги, других в природе нет. Получается, что за подготовку места для гаража должны платить все налогоплательщики: и будущие собственники машиноместа, и те у кого машины-то нет! Разве это справедливо? Хватит и того, что "безлошадные" оплачивают лишнюю полосу на дорогах, которая фактически используется под стоянку их друзьями -автомобилистами. Наши же гаражи строятся в чистом поле, тут и коммуникаций никогда не было, и расчищать нечего.
Думаю, все эти мечты главных инженеров нас уже не порадуют: все гаражи в районе или уже построены, или подготовительные работы по ним уже выполнены.
New
Эти "веселые картинки" я уже видел, спасибо. Хочу узнать альтернативное мнение корифеев строительного дела. Может кто-то подсчитает?
Сообщение отредактировал Vladimir2010 - Четверг, 12.05.2011, 11:30
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 11:19 | Сообщение # 1105
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
Критики программы "Народный гараж" здесь пишут: "Москвичи неохотно раскупают "народные гаражи". Из 33,4 тысячи машино-мест пока продана только 21 тысяча."
Разве это плохой результат? Более 60% продать в первый год!
Большое кол-во постов на этой ветке говорит о том, что желающих купить место в паркинге много. Купят их и многие из тех, кто сегодня высказывает свое негативное отношение к "НГ". Народ сейчас заселится, сделает ремонт в квартирах, купит обстановку, автомобили, решат другие первоочередные проблемы, а потом и деньги на паркинг соберут.
Район наш хоть и бюджетный, но найдется немало людей способных заработать деньги и с пользой их тратить. Через несколько лет здесь будет только вторичный рынок машиномест и он покажет обоснованность первичных цен.
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 11:26 | Сообщение # 1106
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
Вообще, хотелось бы перевести разговор в более деловое русло. Обсуждать общие проблемы тех, кто купил или собирается купить место в паркинге. Сообща легче воздействовать на Дирекцию программы "НГ" добиваясь прозрачных условий приобретения и эксплуатации паркинга, гарантий защиты автомобиля. Можно совместно обратиться к властям Москвы с предложение облегчить условия приобретения места. Может есть смысл сдавать места в аренду и прочее..
|
|
|
|
|
| Гость
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 12:58 | Сообщение # 1107
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4754
Статус: Offline
|
Quote (DAD) Народ сейчас заселится, сделает ремонт в квартирах, купит обстановку, автомобили, решат другие первоочередные проблемы, а потом и деньги на паркинг соберут. согласен 
Все одинаковые, а я разный
|
|
|
|
|
| Гость
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 13:00 | Сообщение # 1108
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4754
Статус: Offline
|
Quote (Vladimir2010) Кто-нибудь вникал в каком размере и кто (юрлицо) несет ответственность в случае порчи или угона машины из паркинга?
Quote (New) По сути, никто. Договора на охрану никто не заключает New, правильно вся ответственность сторон, определяется в договоре с ЧОП-ом.
Все одинаковые, а я разный
|
|
|
|
|
| Vladimir2010
|
Дата: Четверг, 12.05.2011, 14:46 | Сообщение # 1109
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 305
Статус: Offline
|
Гость, А кто заключает договор с ЧОПом?
|
|
|
|
|
| ТУТ
|
Дата: Вторник, 17.05.2011, 13:56 | Сообщение # 1110
|
 Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 215
Статус: Offline
|
Vladimir2010, Договор с ЧОПом скорее всего будет типовой, никто ничего не видел и никто ничего знает, Вы не общались с охранниками которые сейчас на зданных гаражах у нас в районе дежурят, стоят вахтой, сами с перефирии, платят мало, а отсюда и все скорее всего негативные последствия которые я выше написал НИКТО НИчЕГО.....так деньги собирают, полупьяные шатаються там тела в охранке....
Когда будет собрание всех владельцев, гаража надо будет определять и ЧОП самим, чтобы он нес ответственность в нужной форме, наличие пропускного режима, видео и т.д. Был в гараже где охраняет милиция на добровольных началах, так там муха не пролетит, знают сколько мест занято и владеют полной инфой по обьекту, приятно был удивлен и с полным спокойствием оставлял авто не раз.
Также возможна установка видео это сейчас актуально и не так дорого в сферу развития цифр. технологий, вышел на сервр посмотрел все камеры в он-лайне круть, не мне ВАМ эту тему обьяснять))))
|
|
|
|
|
