308 квадратных метров в центре Москвы. Откуда? - Страница 3 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум » ИНФО » Новости » 308 квадратных метров в центре Москвы. Откуда? (Вопрос Собянину.)
308 квадратных метров в центре Москвы. Откуда?
Sergio75 Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:22 | Сообщение # 31
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
4. Комментарии Сергея Пархоменко:

3) Собянин не мог получить квартиру в дар, поскольку ему это прямо запрещает "Закон об основах государственной службы" (Ст.11, п.8 - http://www.rg.ru/1995/07/31/Federalnyjzakonot31iulya1995.html)

4) ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ каждый гражданин РФ имеет право осуществить приватизацию жилья (в котором он собственно и проживает) бесплатно. Эта операция регулируется Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (http://www.consultant.ru/popular/privat/). Об однократности события говорит ст. 11 этого закона. Возникает вопрос: было ли Собяниным реализовано это право в Тюмени и не является ли его тамошняя квартира (площадью 116 метров) как раз такой первично приватизированной квартирой.

5) В любом случае тот же закон запрещает приватизацию "в лоб" служебных помещений (ст.4 того же закона - http://www.consultant.ru/popular/privat/51_1.html#p73). Однако вторая часть той же статьи создает почву для разных хитрых схем с предварительным выводом государственного служебного жилья в собственность или в управление коммерческих компаний. https://www.facebook.com/serguei.parkhomenko/posts/10201604434502139
 
Sergio75 Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:22 | Сообщение # 32
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
5. Ну и , наконец, прекрасное и закрывающее тему "законности" приватизации заявление в прокуратуру известного специалиста по жилищному праву Олега Шеина:

Прокурору г. Москва
Куденееву С.В.


Уважаемый Сергей Васильевич!

Как сообщила пресс-служба мэра Москвы, в январе 2006 года С.С. Собянину в качестве руководителя администрации президента РФ была предоставлена квартира площадью 308 кв. метров (http://www.interfax.ru/russia/news.asp?id=322722).

Данную информацию подтвердил пресс-секретарь управления делами администрации Президента Виктор Хреков.

Таким образом, данное жилье могло быть предоставлено в качестве служебного.

В последующем квартира была приватизирована на несовершеннолетнюю дочь С.С.Собянина, поскольку ответственный квартиросъемщик, очевидно, воспользовался единственным правом на приватизацию по прежнему месту жительства.

Между тем, в соответствие со ст. 4 федерального закона № 84-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ).

В средствах массовой информации указанными источниками высказана также другая версия - о получении С.С.Собяниным жилья по договору социального найма. Однако, нормами ст. 49, 50 Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что правом на получения такого жилья являются только лица, уровень жизни в семье которых ниже официального прожиточного минимума. В случае, если по состоянию на 2006 год С.С.Собянин представил соответствующую справку, следует учесть, что право на внеочередное получение жилья по соцнайму, согласно ст.51 и 57 ЖК РФ, имеют только три категории граждан:

- дети-сироты;

- лица, страдающие особенно сложными заболеваниями, представляющими опасность для совместного проживания с ними (эпилепсия, туберкулез, лепра и иные в соответствие с Постановлением Правительства РФ № 378);

- лица, чье единственное жилье признано официально непригодным для проживания (напр., погорельцы и жертвы стихийных бедствий).

В случае, если указанная квартира действительно была представлена по договору соцнайма вне очереди, прошу сообщить, относится ли С.С.Собянин к одной из трех указанных категорий.

В связи с изложенным прошу проверить основания приватизации и в случае ее неправомерности принять меры прокурорского реагирования по отмене соответствующего акта.

С уважением,
депутат Думы Астраханской области
О.В.ШЕИН

http://oleg-shein.livejournal.com/877506.html



http://navalny.livejournal.com/835240.html
 
ТриЯ Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:27 | Сообщение # 33
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 859
Статус: Offline
Sergio75, Sergio75, Ну что же Вы не ответили на мои простые вопросы?Проигнорировали,того,кто иог бы за Вас голосовать.

Счастье — это когда тебя понимают.
 
ТриЯ Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:32 | Сообщение # 34
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 859
Статус: Offline
Sergio75,
Цитата (Sergio75)
Мой изначальный пост про удивительные 308 квадратных метров в центре Москвы несовершеннолетней дочери Собянина.
Стоимость квартиры, принадлежащей госслужащему Собянину, примерно в 6 раз больше, чем его возможный доход за последние 10 лет.

Ну и кого Вы этим удивили?Или возмутили?


Счастье — это когда тебя понимают.
 
Arsenic Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:47 | Сообщение # 35
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1973
Статус: Offline
Цитата (Трия)
Хочу жить и радоваться жизни.И бороться не хочу.
Скорее всего вы молоды... Это радость. Рад за вас, голосуйте за стабильность... будущей нищеты sad


"Частная собственность"
Нарушители могут пострадать, выживших
пристрелят.
 
Sergio75 Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:51 | Сообщение # 36
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
Сергей Пархоменко:

Давайте я соберу в одно место, конспективно, всю свою позицию, которую излагал в сегодняшней программе "Суть событий" на Эхе. Со ссылками на документы, чтоб все нужное под рукой лежало.
* * *
Итак, ДАНО В ЗАДАЧЕ:

1) У Собянина с 2010 года имеется квартира, зарегистрированная на несовершеннолетнюю дочь, стоимостью более 5 млн. долларов. Налоговые декларации, которые он подавал в последние десять лет, дают ясное представление о том, что легальных источников дохода для покупки у него не было (см. текст расследования Навального (http://navalny.livejournal.com/833590.html)

2) Имеется официальный комментарий к происхождению этой квартиры, полученный из двух источников: от пресс-лужбы Мэрии Москвы (Гульнара Пенькова) и пресс-слежбы Управления делами президента (Виктор Хреков). Объяснение сводится к двум пунктам:
(а) "В 2010 году жилье было приватизировано в соответствии с законом по расценкам БТИ" (http://www.gazeta.ru/politics/news/2013/08/09/n_3100689.shtml)
(б)"Это стандартная практика" (http://ria.ru/Moscow_elections_Sobyanin/20130809/955382464.html)

ТЕПЕРЬ АНАЛИЗ СЛОЖИВШЕЙСЯ ПОЗИЦИИ:

1) Со "стандартной практикой" пусть они сразу идут нахер. Никакой закон никакой "стандартной практики" не предполагает и такими словами не описывается. В конце концов, выборы затем и нужны (особенно в Москве), чтобы покончить именно с этой "стандартной практикой".

2) Квартира у Собяниных находится в собственности, а Гражданский Кодекс РФ предусматривает не так уж много способов возникновения права собственности: это может случиться в результате купли-продажи, получения в дар, по договору мены, в результате наследования, и разных более экзотических случаев - выигрыша в лотерею, обнаружения клада, установления собственности на находку бесхозного имущества и т.п. (см. гл.14 ГК РФ - http://www.gk-rf.ru/glava14). Заметим, что приватизация жилья - с точки зрения ГК, ничего особенного из себя не представляет это, в сущности, разновидность купли-продажи, где одной из сторон выступает государство.

3) Собянин не мог получить квартиру в дар, поскольку ему это прямо запрещает "Закон об основах государственной службы" (Ст.11, п.8 - http://www.rg.ru/1995/07/31/Federalnyjzakonot31iulya1995.html)

4) ОДИН РАЗ В ЖИЗНИ каждый гражданин РФ имеет право осуществить приватизацию жилья (в котором он собственно и проживает) бесплатно. Эта операция регулируется Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (http://www.consultant.ru/popular/privat/). Об однократности события говорит ст. 11 этого закона. Возникает вопрос: было ли Собяниным реализовано это право в Тюмени и не является ли его тамошняя квартира (площадью 116 метров) как раз такой первично приватизированной квартирой.

5) В любом случае тот же закон запрещает приватизацию "в лоб" служебных помещений (ст.4 того же закона - http://www.consultant.ru/popular/privat/51_1.html#p73). Однако вторая часть той же статьи создает почву для разных хитрых схем с предварительным выводом государственного служебного жилья в собственность или в управление коммерческих компаний.

6) Собянин не мог получить квартиру, согласно лужковскому Постановлению №572 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. МОСКВЕ (1993 г), поскольку там квартира полагается только "гражданам, проживающим на служебной жилой площади не менее 10 лет и отработавшим на предприятии, которому принадлежит занимаемая ими служебная жилая площадь, не
менее 10 лет" (http://www.moskv.ru/laws/fulltext/show/id/1954/), а Собянин никаких 10 лет в Москве не прожил.


Сообщение отредактировал Sergio75 - Воскресенье, 11.08.2013, 20:53
 
Sergio75 Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:51 | Сообщение # 37
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
7) Собянин не мог получить квартиру, согласно ельцинскому Распоряжению "О МЕРАХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЖИЛЬЕМ ИНОГОРОДНИХ СПЕЦИАЛИСТОВ, ПРИГЛАШАЕМЫХ ДЛЯ РАБОТЫ НА ВЫСШИХ ДОЛЖНОСТЯХ ФЕДЕРАЛЬНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (1998 г.) (http://giod.consultant.ru/page.aspx?1%3B1093682), поскольку оно в 1999 году утратило силу, согласно Распоряжению того же президента (http://zakon.law7.ru/base45/part8/d45ru8844.htm)

Так или иначе речь в данном случае НЕ ИДЕТ о приватизации по "единственному бесплатному случаю", поскольку официальные лица сообщают о "приватизации по расценкам БТИ". Раз "по расценкам" - значит уже не бесплатно.

9) Таким образом случай с 5-миллионной квартирой Собянина регулируется Федеральным Законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", ст.1 которого утверждает: "Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается ВОЗМЕЗДНОЕ отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц."(http://base.garant.ru/12125505/1/#block_100) Получается, что речь идет об обычной сделке купли-продажи.

10) "Расценки БТИ", по которым была совершена сделка, несомненно, были В ДЕСЯТКИ раз ниже реальной рыночной стоимости передаваемого имущества. Да Собянин и не мог купить квартиру по реальной цене, в связи с отсутствием у него легальных доходов на необходимую сумму (о наличии у него доходов нелегальных, криминальных, мы в данном случае речи не ведем).

11) С точки зрения Налогового Кодекса РФ, такая сделка подпадает под классическое определение сделки, совершенной между ВЗАИМОЗАВИСИМЫМИ лицами. В таком случае цена, по которой совершена сделка, существенно отличается от реальных рыночных цен на аналогичное имущество (однородные товары, работы, услуги), действующих в данное время в данной местности. В просторечии такие сделки называют "родственными".


Сообщение отредактировал Sergio75 - Воскресенье, 11.08.2013, 20:53
 
Sergio75 Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:52 | Сообщение # 38
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 85
Статус: Offline
12) Для покупателя по такой сделке (в данном случае Собянина) наступают последствия, в виде возникновения налогооблагаемого дохода, полученного в виде материальной выгоды, размер которой определяется "как превышение цены идентичных (однородных) товаров (работ, услуг), реализуемых лицами, являющимися взаимозависимыми по отношению к налогоплательщику, в обычных условиях лицам, не являющимся взаимозависимыми, над ценами реализации идентичных (однородных) товаров (работ, услуг) налогоплательщику". (ст.212, п.3 НК РФ - http://www.zakonrf.info/nk/212/) Просто говоря, это разница между ценой, по которой имущество продается "своему человеку" и ценой, по которой имущество продавалось бы "постороннему человеку" (то есть в данном случае "расценками БИИ" и вот этими стандартными 5 миллионами долларов).

13) Хотелось бы видеть доказательства того, что Собяниным причитающийся налог с дохода, полученного по этой сделке, был уплачен сполна и в законный срок. Адресуем вопрос об этом НЕПОСРЕДСТВЕННО СЕРГЕЮ СЕМЕНОВИЧУ СОБЯНИНУ, все еще почему-то исполняющему обязанности Мэра г.Москвы.

14) Для продавца по такой сделке (в данном случае Управления делами президента) наступают последствия, в виде недополучения прибыли, сумма которой тем не менее должна облагаться налогом так, как если бы она получена (ст. 105.3, п.1 НК РФ - http://www.zakonrf.info/nk/105.3/).

15) Хотелось бы видеть доказательства того, что продавцом государственной собственности причитающийся налог с прибыли, недополученной полученного по этой сделке, был уплачен сполна и в законный срок. Адресуем вопрос об этом НЕПОСРЕДСТВЕННО РУКОВОДСТВУ УПРАВЛЕНИЯ ДЕЛАМИ ПРЕЗИДЕНТА РФ.

16) Наконец, последнее соображение. Поскольку продавец в данном случае является государственным органом, возникает вопрос о нанесении ущерба государству в сумме этого недополученного дохода. Этот вопрос В СУЩНОСТИ, СОВЕРШЕННО АНАЛОГИЧЕН ТОМУ ОБВИНЕНИЮ, КОТОРОЕ БЫЛО ЛОЖНЫМ ОБРАЗОМ ВЫДВИНУТО ПРОТИВ АЛЕКСЕЯ НАВАЛЬНОГО И ПЕТРА ОФИЦЕРОВА В ДЕЛЕ О "КИРОВЛЕСЕ".

Вот, собственно, и вся логика размышлений. Спасибо, граждане, за внимание.


Сообщение отредактировал Sergio75 - Воскресенье, 11.08.2013, 20:54
 
ТриЯ Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:52 | Сообщение # 39
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 859
Статус: Offline
Arsenic, Вы ощиблись, не молода.Вот поэтому и хочу стабильности.

Счастье — это когда тебя понимают.
 
ТриЯ Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:55 | Сообщение # 40
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 859
Статус: Offline
Sergio75, Все бла,бла.А конкретики нет.Вы же на форуме,а не в кабинетах.

Счастье — это когда тебя понимают.
 
ТриЯ Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 20:57 | Сообщение # 41
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 859
Статус: Offline
Sergio75, А лично Вы что сделали,что бы улучшить жизнь москвичей?.

Счастье — это когда тебя понимают.
 
Arsenic Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 21:10 | Сообщение # 42
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1973
Статус: Offline
Цитата (Трия)
Вы ощиблись, не молода.Вот поэтому и хочу стабильности.
Тем более надо думать. Город провинции Урюпинск из 45 тыс населения половина на постоянной основе работает в Москве. На месте работы нет и не предвидется. Еще фишка, о которой многие не задумываются, говоря, что у них есть работа... Работа в офисе, это не работа, а перекладывание бумаг с одного места в другое. Страна богатеет именно на то количество бумаги сколько переложено с одного стола на другой. В этом случае нет ни одной выращенной свиньи на мясо, нет кастрюли, нет продукта. Абсолютно все покупается на нефть. В стране ничего не производится. Вы ждете такой стабильности? Температура на улице 34-на городском пляже Урюпинска человек двадцать от силы. Остальные продают в магазинах-покупателей отсутствует как элемент. Суббота, воскресенье работа большинства магазинов заканчивается в 14.00. Нет покупателей biggrin Нет жизни... Ау! Прокатитесь хотя бы до Рязани-увидите, какая стабильность вас ожидает в ближайшем будущем.


"Частная собственность"
Нарушители могут пострадать, выживших
пристрелят.
 
ТриЯ Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 21:22 | Сообщение # 43
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 859
Статус: Offline
Arsenic,
Цитата (Arsenic)
Работа в офисе, это не работа, а перекладывание бумаг с одного места в другое.

Да что Вы,Вы вообще работали в "офисе"?.А Вы свинью вырастили? Хочу,и в Рязань,и в Урюпинск,да только возможности нет.Работаю.


Счастье — это когда тебя понимают.
 
EmmaWoodhouse Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 21:30 | Сообщение # 44
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1868
Статус: Offline
Так что за беда вселенская? Столько букв уже. Покороче, в чем суть темы? Голосовать за Навального?
 
Arsenic Дата: Воскресенье, 11.08.2013, 21:31 | Сообщение # 45
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1973
Статус: Offline
Трия, В случае с квартирой Собянин поступил как чистый провинциал. "Гады-москвичи жируют, а я почему не могу, отсюда хаповство чистой воды." Тем более друзья есть хорошие-помогли... Вы думаете в менталитете провинциала может что-то измениться? Может, если он выходец из народа и что-то понимает. Но человек испачкавшийся всевластием уже не москвич и не россиянин... Он гораздо выше. Он уже Бог и ему плевать, что на Аэропорту купить воды не судьба. Он прикажет раздавать бесплатную воду на тех же Соколе и Аэропорту, чтобы его любили и за него голосовали, но попить воду-прошу в машину и в супермаркет моего друга Васи брата троюродной жены моего дяди-ему выручка нужна sadwalk

"Частная собственность"
Нарушители могут пострадать, выживших
пристрелят.
 
Форум » ИНФО » Новости » 308 квадратных метров в центре Москвы. Откуда? (Вопрос Собянину.)
Поиск:
Портал государственных услуг Российской Федерации Портал госуслуг Москвы Наш город. Портал управления городом Дома москвы. Управление многоквартирными домами Официальный портал Мэра и Правительства Москвы ЕМИАС.ИНФО Медицинский портал

Мини-чат

Реклама











Наш опрос

Каким транспортом Вы чаще пользуетесь добираясь до метро, электрички?
Всего ответов: 4584

Друзья сайта