|
Общие вопросы Ул. Маршала Савицкого, д.18, корп.2
|
|
| пава555
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:10 | Сообщение # 3016
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 507
Статус: Offline
|
Добрый вечер, соседи! Может, кто в курсе, какая будет доплата при обмене однушки на двушку в наших домах(щербинка на щербинку)? Поделитесь, если знаете!Спасибо!
Ул. М.Савицкого 18-2
Чтобы сохранить мир в семье, необходимы: терпение, любовь, понимание и ,по крайней мере ,два телевизора.
|
|
|
|
|
| Vunris
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:17 | Сообщение # 3017
|
 Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
|
пава555, по данным incom-realty.ru однушка оценивается в 5,3 млн, а двушка - 6 млн. НО дома, видимо, разного типа, из чего такая небольшая разница в цене. И вообще, там только два этих предложения было.
Ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 2
|
|
|
|
|
| Vunris
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:19 | Сообщение # 3018
|
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
|
MarinaMarina, я не говорю о том, что мой договор нарушен. Я просто заинтересован в скорейшем оформлении прав собственности на жилье. А под лежачий камень, как известно, вода не течет.
Ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 2
|
|
|
|
|
| Jenia
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:22 | Сообщение # 3019
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 395
Статус: Offline
|
Quote (Vunris) будем писать письма в вышестоящие инстанции
Организуете - заинтересованные люди подпишутся. Хотя, как это было уже сказано - не всем это выгодно.
|
|
|
|
|
| MarinaMarina
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:25 | Сообщение # 3020
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 546
Статус: Offline
|
Vunris, Quote (Vunris) из чего такая небольшая разница в цене. из-за того, что на однушки спрос всегда у нас больше. У кого деньги есть покупают комфортное многометровое жильё. У кого нет -покупают то, на что денег хватило, то есть на самое малое. И вообще, стоимость жилья складывается из ооооочень многих нюансов. И ещё. В этих предложениях выставлены желаемые цены. Реальные продажные в Щербинке гораздо ниже.
|
|
|
|
|
| MarinaMarina
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:28 | Сообщение # 3021
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 546
Статус: Offline
|
Jenia, ну вы представьте себе такое письмо.
"Наш договор не нарушен. Наши права по договору соблюдены. Но мы против!"
О, господи.
Сообщение отредактировал MarinaMarina - Воскресенье, 17.01.2010, 11:48
|
|
|
|
|
| Vunris
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:38 | Сообщение # 3022
|
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
|
Quote (MarinaMarina) И вообще, стоимость жилья складывается из ооооочень многих нюансов.
В том числе, подоходный налог 13% со стоимости продаваемой квартиры, если она была в собственности менее 3-х лет. А это очень приличная сумма.
Ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 2
|
|
|
|
|
| пава555
|
Дата: Суббота, 16.01.2010, 23:55 | Сообщение # 3023
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 507
Статус: Offline
|
Всем, спасибо! А цена метра в однушке всегда выше, чем в двушке или более... А если мы захотим обменять, то тоже платить надо под/нал.?
Ул. М.Савицкого 18-2
Чтобы сохранить мир в семье, необходимы: терпение, любовь, понимание и ,по крайней мере ,два телевизора.
|
|
|
|
|
| Vunris
|
Дата: Воскресенье, 17.01.2010, 00:09 | Сообщение # 3024
|
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
|
пава555, а что такое обмен? Обмен квартиры, находящейся в собственности, это и есть процесс продажи Вашей старой квартиры и покупки новой. Все налоги при этом уплачиваются, как было сказано выше.
Ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 2
|
|
|
|
|
| пава555
|
Дата: Воскресенье, 17.01.2010, 00:33 | Сообщение # 3025
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 507
Статус: Offline
|
Vunris,Даже, если мы, не только прибыль не получим, а еще и доплатим за новую?
Ул. М.Савицкого 18-2
Чтобы сохранить мир в семье, необходимы: терпение, любовь, понимание и ,по крайней мере ,два телевизора.
|
|
|
|
|
| Vunris
|
Дата: Воскресенье, 17.01.2010, 00:45 | Сообщение # 3026
|
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 33
Статус: Offline
|
пава555, "Продажа квартиры, даже с целью покупки другого жилья, считается получением доходов и облагается подоходным налогом в 13%."
цитата взята с http://www.juryst.ru/nalog02.html
Там всё очень грамотно объяснено. Это не такой простой процесс, как могло бы показаться. Так что при обмене придется платить налог (если не ждать 3 года) и еще плюс агенству отстёгивать. Обдираловка будет по полной программе - переплата за всё это составит порядка 1 млн.
Ул. Маршала Савицкого, д. 18, корп. 2
|
|
|
|
|
| пава555
|
Дата: Воскресенье, 17.01.2010, 01:09 | Сообщение # 3027
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 507
Статус: Offline
|
Vunris,Спасибо, огорчили! Три года я не выдержу, но... Для нас, смертных, закон не бывает, как дышло, куда повернуть туда и вышло.
Ул. М.Савицкого 18-2
Чтобы сохранить мир в семье, необходимы: терпение, любовь, понимание и ,по крайней мере ,два телевизора.
|
|
|
|
|
| пава555
|
Дата: Воскресенье, 17.01.2010, 01:12 | Сообщение # 3028
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 507
Статус: Offline
|
Vunris,А когда начинается отсчет времени, с даты получения дкп или с даты получения п/д?
Ул. М.Савицкого 18-2
Чтобы сохранить мир в семье, необходимы: терпение, любовь, понимание и ,по крайней мере ,два телевизора.
|
|
|
|
|
| пава555
|
Дата: Воскресенье, 17.01.2010, 01:18 | Сообщение # 3029
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 507
Статус: Offline
|
Сколько же много у нас в доме смелых и,что самое главное "добросовестно" исполняющие все пункты договора, соседей! Посмотрели ветку с объявлениями о сдаче квартир. В основном сдают в нашем доме. Интересно, стукачей не боятся?
Ул. М.Савицкого 18-2
Чтобы сохранить мир в семье, необходимы: терпение, любовь, понимание и ,по крайней мере ,два телевизора.
Сообщение отредактировал пава555 - Воскресенье, 17.01.2010, 01:20
|
|
|
|
|
| Jenia
|
Дата: Воскресенье, 17.01.2010, 01:22 | Сообщение # 3030
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 395
Статус: Offline
|
Quote (MarinaMarina) вы представьте себе такое письмо.
Согласен. Пока не представляю, но:
1) "Собственность" очень нужна и чем скорее, тем лучше. Хотя бы по причине не нулевой вероятности "падения кирпича" на оставшихся в другой квартире, получения "заветных" двух квадратных метров в наследство и т.д. Таких вариантов несчётное множество.
2) Практика показывает, что если их "запинать" досмерти, то процесс может очень ускориться.
|
|
|
|
|
