|
Общие вопросы Ул. Брусилова, д.17
|
|
| Сирень
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 14:33 | Сообщение # 1426
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 482
Статус: Offline
|
Друзья мои, сейчас звонила в ГУИС Быковской Л.И -зам. дир.по поводу разосланных задолженностей по квартплате жителями нашего дома.
Даже не мечтайте, что наша задолженность благополучно забыта - придется оплатить до копеечки!
Нина Дмитриевна
Сообщение отредактировал Сирень - Четверг, 24.03.2016, 14:39
|
|
|
|
|
| миледи
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 14:37 | Сообщение # 1427
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 303
Статус: Offline
|
После ликвидации ТСН все долги будут выплачивать Председатель и члены правления в соответствии с остаточным балансом::))
|
|
|
|
|
| Сирень
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 14:41 | Сообщение # 1428
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 482
Статус: Offline
|
Это Быковская Л.И. их жалеет, вдруг у них не хватит денежек. 
Нина Дмитриевна
Сообщение отредактировал Сирень - Четверг, 24.03.2016, 14:44
|
|
|
|
|
| Helen111
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 15:04 | Сообщение # 1429
|
 Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 198
Статус: Offline
|
Цитата shap (  ) Кто-нибудь беседовал с бухгалтером по поводу перерасчета за содержание и ремонт жилых помещений? Она принимает в среду раз в неделю. Вчера не успели.
Ознакомились с постановлением правительства, цифры в таблице, указанной на обороте платёжки, верные для нанимателей
как это "верные"????
"...Постановление правительства Москвы № 889-ПП от 15.12.15 г.
Столичные власти утвердили новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги на 2016 год. По традиции они начнут действовать с 1 июля. Цены вырастут по-разному на каждую из коммунальных услуг – содержание или наем жилья, холодная и горячая вода, канализация, свет, отопление, газ (см. «Конкретно»). Прежним остается только взнос на капремонт - 15 рублей за квадратный метр общей площади в месяц.
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ (за 1 кв. м общей площади в месяц)
Сейчас/ С 1.07.2016 г.
1. - в домах со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом
За площадь в пределах норм**: 20 руб. 52 коп. / 25 руб. 51 коп.
Брусилова, 17
|
|
|
|
|
| Сирень
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 16:02 | Сообщение # 1430
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 482
Статус: Offline
|
Извините,но по-моему, бухгалтер должна принимать в среду до 21 часа или еще в субботу. За те деньги, что она получает у нас, просто обязана ежедневно работать.Тем более сейчас, когда ничего никому не понятно по платежам и идут одни ошибки.Так же некоторым льготным жителям необходимо оформлять субсидии.
Нина Дмитриевна
|
|
|
|
|
| shap
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 16:23 | Сообщение # 1431
|
|
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
|
Цитата Сирень ( ) Друзья мои, сейчас звонила в ГУИС Быковской Л.И -зам. дир.по поводу разосланных задолженностей по квартплате жителями нашего дома.
Даже не мечтайте, что наша задолженность благополучно забыта - придется оплатить до копеечки!
Какие задолженности имеются ввиду?
|
|
|
|
|
| Сирень
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 16:42 | Сообщение # 1432
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 482
Статус: Offline
|
Старые, до ТСН. Здесь, уже своя куча-мала.
Нина Дмитриевна
Сообщение отредактировал Сирень - Четверг, 24.03.2016, 16:43
|
|
|
|
|
| shap
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 17:00 | Сообщение # 1433
|
|
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 11
Статус: Offline
|
Цитата Helen111 ( ) как это "верные"????
В приведённой статье из КП, видимо, опечатка. Если смотреть оригинальный текст постановления, то цифры такие, как написала наш бухгалтер.
Непонятен вопрос, почему надо делать перерасчёт. На платёжке написано, что плата взималась неправильно, нельготные категории платили по льготной цене.
Из текста постановления:
"2. Установить, что:
2.1. Цены за содержание жилых помещений за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, для нанимателей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, для граждан пользователей жилыми помещениями, принадлежащими на праве собственности городу Москве и предоставленными в пользование по договору безвозмездного пользования, и для граждан - собственников жилых помещений, имеющих единственное жилое помещение и зарегистрированных в нем, являются льготными. "
А также из текста приложения 5:
"10. В многоквартирных домах, собственники помещений в которых в установленном порядке не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилых помещений (пункт 1.2.3 настоящего постановления), плата за содержание жилых помещений гражданам - собственникам жилых помещений, если они имеют более одного жилого помещения или не зарегистрированы в нем, а также нанимателям жилых помещений по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования начисляется по ценам за содержание жилых помещений за площадь, занимаемую сверх установленных норм, но не выше фактической стоимости. "
Понимаю, что когда много слов, смысл улавливать сложно. Но всё же исходя из этого постановления собственники, у которых одно жилое помещение и они там же зарегистрированы, оплачивают содержание и ремонт по тем же ставкам, что и наниматели, в пределах норм, а именно:
20,52 р. до 1.07.2016
То есть так, как мы и платили всё это время.
Цена 25,51 установлена для тех, кто занимает площадь больше норм и для собственников, не зарегистрированных и имеющих другую площадь.
Почему же теперь делается перерасчёт для всех собственников подряд?
Может у кого-то не так? Поделитесь.
Ссылки на постановления:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2015 года N 889-ПП:
http://docs.cntd.ru/document/537985293
О тарифах, которые будут действовать с 01.07.2016г.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 мая 2015 года N 280-ПП:
http://docs.cntd.ru/document/537974174
Это о тарифах, ныне действующих.
|
|
|
|
|
| Helen111
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 17:10 | Сообщение # 1434
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 198
Статус: Offline
|
shap, А какая сейчас норма? вроде, когда получали жильё - была 18 кв м. Может сейчас что-то изменилось?
Брусилова, 17
|
|
|
|
|
| Helen111
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 17:14 | Сообщение # 1435
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 198
Статус: Offline
|
Федеральный стандарт социальной нормы площади жилья (для определения размера оплаты жилья и коммунальных услуг) определяется исходя из следующих норм обеспеченности населения жильем:
18 квадратных метров общей площади жилья на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек,
42 квадратных метра – на семью из двух человек,
33 квадратных метра – на одиноко проживающих граждан.
Брусилова, 17
|
|
|
|
|
| ИРИНАА
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 17:14 | Сообщение # 1436
|
 Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 69
Статус: Offline
|
Бухгалтер платежи пересчитывает, но ей опять нужны все документы, подтверждающие, что нет лишней площади.
Она с чего-то решила, что у всех нас это "второе" жилье, т.е. свыше номы! А что? А вдруг проскочит? Есть же среди наших соседей кому без разницы кому платить. Может они не смотрят и сколько?
Вот бы узнать, где "первое"! Может разъехаться?! 
Главная проблема ее застать на месте! Согласна, что один приемный день (и даже не день , а несколько часов) - это очень "щедро"!
Большинство же жителей работают и причем не по адресу Брусилова -17. Увы!
|
|
|
|
|
| ИРИНАА
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 17:57 | Сообщение # 1437
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 69
Статус: Offline
|
Социальные требования к нормированию жилой площади
Определение того, сколько квадратных метров положено на человека, имеет значение и при расчете оплаты жилья. Например, для малоимущих граждан есть льготы по плате коммунальных услуг и жилья, которые действуют в отношении тех, кто живет в комнатах и квартирах меньшей площади, чем установлено нормами.
Нормативы здесь тоже устанавливаются на региональном уровне. К примеру, в Москве действуют следующие правила:
на 1 человека — 33 квадратных метра;
на семью из 2 человек — 42 квадратных метра;
если же в квартире проживает 3 и более человека, то для них применяется уже норма предоставления, которая в Москве составляет 18 квадратных метров на жильца.
Применительно к плате за содержание и ремонт жилья в Москве приведенные выше нормы увеличиваются на 7 квадратных метров на каждого жильца.
За площадь свыше социальной нормы граждане обязаны платить в повышенном размере. При этом есть и категории граждан, в отношении которых это правило не действует. К ним, в частности, относятся:
нетрудоспособные граждане (инвалиды и пенсионеры), проживающие в одиночестве, либо семьи, в которых кроме пенсионеров и инвалидов иных членов нет;
несовершеннолетние сироты, владеющие жильем на праве собственности;
жильцы первых этажей в Москве;
обитатели аварийных домов;
многодетные семьи.
Закон разрешает устанавливать льготы и другим категориям граждан. Кому конкретно и в каких пределах — решают органы местного самоуправления и региональные власти.
Федеральная власть тоже имеет право устанавливать свои льготы. В частности, допускается освобождение от квартирной платы (полностью или частично):
Героев Соцтруда, Героев Труда РФ, кавалеров ордена Трудовой Славы и членов их семей;
граждан, занятых на работе с химическим оружием;
пострадавших в ходе Чернобыльской катастрофы;
инвалидов Великой Отечественной Войны и т. д.
|
|
|
|
|
| Сирень
|
Дата: Четверг, 24.03.2016, 18:43 | Сообщение # 1438
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 482
Статус: Offline
|
Друзья мои, читая ваши комментарии по ФЗ о нормах и прочих статьях о жилье, пришла к выводу, что нам не нужны сторонние бухгалтеры, нормировщики, управдомы и другой перечень "профессионалов". Вы сами прекрасно со всеми проблемами справитесь. Ведь вы являетесь жителями и хозяевами своего дома.
Копии своих документов на квартиру вы можете не давать, а написать всего лишь заявление на имя Председателя, в котором указываете общую и жилую площадь,год получения документов на квартиру.
Что касается водяных счетчиков, то Председатель должен организовать поквартирный обход слесаря,подготовить ведомость и по ней сактировать не только показания счетчиков, но и проверить их исправность. Зачем же жителей вводить в новые финансовые расходы приглашая халтурщиков? Вон сколько их развелось на наши головы!
Нина Дмитриевна
Сообщение отредактировал Сирень - Четверг, 24.03.2016, 18:50
|
|
|
|
|
| ИРИНАА
|
Дата: Пятница, 25.03.2016, 10:32 | Сообщение # 1439
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 69
Статус: Offline
|
Нина Дмитриевна, на счет "поверки" счетчиков воды , во-первых, большинство людей въехало в августе-сентябре 2008 года. Т.о. в марте-апреле еще не вышел срок, у меня , например, есть документ о необходимости следующей поверки в сентябре 2016 г.
Не думаю, что у нашего председателя есть право проводить такую поверку. А пройтись по квартирам и проверить показания - это пожалуйста.
|
|
|
|
|
| Сирень
|
Дата: Пятница, 25.03.2016, 10:36 | Сообщение # 1440
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 482
Статус: Offline
|
Ирочка все решаемо!Было бы желание работать по совести на благо своей семьи и соседей!
Ирина, не забывайте, что Правление на проведенном ими собрании может вынести любое решение как в пользу жителей дома, так и в противоположную сторону. Это ТСН (ТСЖ)!Хозяин кто? Кот или мыши? 
Нина Дмитриевна
Сообщение отредактировал Сирень - Пятница, 25.03.2016, 11:12
|
|
|
|
|
