|
СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА
|
|
| sorina
|
Дата: Вторник, 29.09.2009, 11:41 | Сообщение # 3901
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Статус: Offline
|
VicMak, пришла к нотариусу и попросила оформить обязательство, что передам долю в течение 2-х месяцев после получения собственности и выпишусь. Срок сама выдумала. Нотариус не хотел давать, мол гражданским и жилищным кодексом такое обязательство не предусмотрено, это мол филькина грамота. Уговорила - дал для ДЖП. Теперь вот думаю, а если не передам, а только выпишусь? АРЖСЗ может не отдать мне акт передачи квартиры? Нам говорят, что собственность в середине октября, вот я и задумалась...
Маршала Савицкого, 18, корп.2, 3 подъезд
|
|
|
|
|
| VicMak
|
Дата: Вторник, 29.09.2009, 11:53 | Сообщение # 3902
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 266
Статус: Offline
|
Quote (sorina) жилищным кодексом такое обязательство не предусмотрено
sorina, да, унас в стране к сожалению многого чего не предусмотрено, а когда есть шанс получить квартирку приходиться соглашаться на всё что требуют  Quote (sorina) Теперь вот думаю, а если не передам, а только выпишусь?
А так можно? У них наверно на такие случаи есть какие-то способы давления. Может отдают все документы только после выполнения всех требований, может ещё что-то...
ВАО Богородское -> Захарьинские дворики!
|
|
|
|
|
| sorina
|
Дата: Вторник, 29.09.2009, 12:00 | Сообщение # 3903
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Статус: Offline
|
VicMak, вот меня и интересует как это происходит на практике. Может быть кто-нибудь уже проходил?
Маршала Савицкого, 18, корп.2, 3 подъезд
|
|
|
|
|
| Домино
|
Дата: Вторник, 29.09.2009, 16:49 | Сообщение # 3904
|
 Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 459
Статус: Offline
|
sorina Долю в приватизации вы дарите родным в простой письменной форме (можно даже у натариуса её не заверять !!! НО оно доолжно быть грамотно -правильно составлено !!!))) Составили договор дарения (в 4-ёх экземп.) приложили к этому кадастровый паспорт +экспликация(и это можно ксеронуть ), прихватив все доки приватизации взяли всех членов семьи и направились в рег. полату по любому ближайшему адресу , всё это( сделка дарения) регистрируется ок. 1-го месяца .Ну а теперь сами прикидывайте по срокам !!!
ул. М. Савицкого 32 эт-13-й п.4
Сообщение отредактировал Домино - Вторник, 29.09.2009, 16:51
|
|
|
|
|
| sorina
|
Дата: Вторник, 29.09.2009, 17:45 | Сообщение # 3905
|
|
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 517
Статус: Offline
|
Домино, спасибо. У кого-нибудь есть образец договора дарения? Экспликация - в БТИ. А где брать кадастровый паспорт? Наш розовый листочек - свидетельство о приватизации 1990г. на новый менять не надо?
А вот как вы считаете: я за деньги, в кредит покупаю квартиру в нашей любимой тьму-таракани. А сестре нахаляву дарю свою долю в Москве. Это справедливо?
Маршала Савицкого, 18, корп.2, 3 подъезд
Сообщение отредактировал sorina - Вторник, 29.09.2009, 17:48
|
|
|
|
|
| Домино
|
Дата: Вторник, 29.09.2009, 18:29 | Сообщение # 3906
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 459
Статус: Offline
|
Quote (sorina) А сестре нахаляву дарю свою долю в Москве. Это справедливо?
ДА , это сестра !!! и это не обсуждается !!И потом ВЫ тоже в МОСКВЕ !!!!!Quote (sorina) Наш розовый листочек - свидетельство о приватизации 1990г. на новый менять не надо?
Нет не надо !!!Quote (sorina) Экспликация - в БТИ. А где брать кадастровый паспорт?
Всё это в БТИQuote (sorina) У кого-нибудь есть образец договора дарения?
У меня есть но я не знаю как вам его передать !!??
ул. М. Савицкого 32 эт-13-й п.4
Сообщение отредактировал Домино - Вторник, 29.09.2009, 19:36
|
|
|
|
|
| Juliana
|
Дата: Вторник, 29.09.2009, 23:15 | Сообщение # 3907
|
 Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
|
sorina, Добрый вечер. А почему Вы Должны передать свою долю? Это так в договоре прописано? Мы получили в дополнение к старой площади (т.е. нас очередников трое, 2 детей, получили 2-х комнатную, а в старой остается одна "наша" комната. ) Но старое жилье еще не приватизировано. Мы вообщем собирались участвовать в приватизации. А теперь я сомневаюсь имеем ли право на это, если Вы имея уже долю должны от нее отказаться? Напишите, пожалуйста, что знаете, очень волнует этот вопрос.
|
|
|
|
|
| liubashka
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 09:35 | Сообщение # 3908
|
 Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
|
sorina, по-моему, то, что Вас заставляют ТАК все оформить, это - беспредел. Почему Вы должны выписываться и дарить свою долю? Вы ПОКУПАЕТЕ квартиру, а не приватизируете ее. Нам дали на троих 2-ку по СИ, а старую квартиру оставляют за нами без выписки. Теперь мы можем ее приватизировать. Скорее Вам нужно не обязательство оформлять, а узнать законность действий ДПЖ.
Juliana, если вы получили кв. по СИ, старую вы имеете право приватизировать.
ул.М. Савицкого,д.4,к.2
|
|
|
|
|
| Danya
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 09:56 | Сообщение # 3909
|
 Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 740
Статус: Offline
|
sorina, мы покупаем по Соц ипотеке квартиру в дополнение к уже имеющейся жил площади. И никто из очередников, кто прописан в предварительном договоре не будет даже выписываться из старой квартиры, а тем более отказываться от своей доли в приватизированной старой квартире.
Нам в ДЖП даже не заикались об этом.
Вам тоже наверняка рассчитывали площать квартиры по Соц ипотеке, вычитая при этом площадь уже имеющейся квартиры, т.е. 18 кв.м. * количество очередников - площадь уже имеющейся квартиры = площать квартиры по Соц Ипотеке, так? Если так, то все в сад.
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 1
__________________________________________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту.
|
|
|
|
|
| liubashka
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 10:25 | Сообщение # 3910
|
|
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 46
Статус: Offline
|
Danya, не знаю, что они там высчитывали по площади, нам дали по комнате на человека: однокомн. кв. остается за нами, двух- покупаем по СИ. Единственное условие было, нельзя иметь на стороне дополнительные метры в собственности. Тогда бы дали только 1-ку.
ул.М. Савицкого,д.4,к.2
|
|
|
|
|
| VicMak
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 10:41 | Сообщение # 3911
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 266
Статус: Offline
|
Привет Всем!
Возможно в данном случае играет роль, что это не просто ипотека, а социальная для очередников, которая направлена на улучшение жилья не конкретно одного человека, а ВСЕЙ семьи в целом. Ведь в СИ в итоге участвует ВСЯ семья. Верно? Значит и улучшение происходит для всех членов семьи.
И каждый в начале был согласен на любые условия, лишь бы дали эту чёртову СИ. А теперь, когда приходит время выполнять их (эти условия), начинаем обсуждать эти условия и стараемся урвать ещё больше, ладно бы у государства, а то у своих родных..... , получается типа: "аппетит приходит во время еды" 
Понятное дело, каждому хочется иметь больше, но не забывайте о своих близких, а им то как? Если конечно они сами готовы подарить вам свою долю, а если нет?
ВАО Богородское -> Захарьинские дворики!
|
|
|
|
|
| Danya
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 10:47 | Сообщение # 3912
|
|
Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 740
Статус: Offline
|
Quote (liubashka) не знаю, что они там высчитывали по площади
liubashka, больше они точно не дадут...
Есть постановление в котором прописано что очередникам положено, а что нет, по нему в ДЖП и считают положенную площадь. Нас трое и дали нам двушку, потому как в собственности еще есть квадратные метры.
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 1
__________________________________________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту.
|
|
|
|
|
| Danya
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 10:49 | Сообщение # 3913
|
|
Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 740
Статус: Offline
|
VicMak, Вы очень категоричны.
Надеюсь, что родственники уж как-нибудь между собой договорятся. Например, если в старой квартире остаются бабушка и дедушка, которые по-любому свою квартиру оставляют в наследство тем, кто сейчас по Соц ипотеке получает жилье, то смысл передавать им свою долю в квартире, чтобы потом назад ее получать?
Ситуевины бывают разные, тут же не спрашивают как своих родственников облапошить, тут спрашивают, а нафига это ДЖП сдалось....
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 1
__________________________________________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту.
|
|
|
|
|
| VicMak
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 11:51 | Сообщение # 3914
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 266
Статус: Offline
|
Quote (Danya) Надеюсь, что родственники уж как-нибудь между собой договорятся.
Да с эти я полностью согласен. Главное здесь понимать то, что данная программа нацелена на всю семью, а не на того кто стоял в очереди и получает квартиру. И перед этим человек был согласен на все условия со стороны ДЖП, без исключения!
Quote (Danya) а нафига это ДЖП сдалось....
Джп скорей всего не может, да и не хочет разруливать такие ситуации между родственниками,
поэтому и поступает стандартно оговаривая улучшения жил. условий для всех членов семьи.
И просто требует, выполните те условия, на которые вы согласились, а затем поступайте как вам угодно.
Понятно, что условия эти, к сожалению нам просто диктуются так, как нужно это ДЖП и не всегда нас полностью устраивают.
ВАО Богородское -> Захарьинские дворики!
|
|
|
|
|
| Danya
|
Дата: Среда, 30.09.2009, 12:06 | Сообщение # 3915
|
|
Активист
Группа: Пользователи
Сообщений: 740
Статус: Offline
|
Quote (VicMak) что данная программа нацелена на всю семью, а не на того кто стоял в очереди и получает квартиру.
Позволю себе с Вами не согласиться. У нас допустим, приписано в квартире 5 человек, а на очереди стоят только трое. И только эти трое могли участвовать в программе Соц Ипотека, и соответственно жилая площадь, которую разрешили купить по данной программе рассчитывалась только на троих очередников, а не на всех пятерых.... Если бы на пятерых, нам была бы положена трешка, а так довольствуемся двушкой.
Так что программа нацелена только лишь на очередников.... а сколько реально в квартире зарегистрировано и проживает никого не волнует. Если когда вставали на очередь всех не поставили, естественно наши проблемы.
ул. Маршала Савицкого, д.22, корп.1, подъезд 1
__________________________________________________
Легче зажечь одну маленькую свечу, чем клясть темноту.
|
|
|
|
|
