|
Гаражи, автостоянки
|
|
| evgeniy
|
Дата: Среда, 05.06.2013, 09:41 | Сообщение # 1906
|
 Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 681
Статус: Offline
|
У моего знакомого машино-место в НГ в Бутово на ул.Поляны (этот гараж единственный такой ухоженный и закрытый).
так знакомый рассказал, что он был такой же открытый, так же мучились с УК. Собрались, создали кооператив, выбрали председателя, наняли охрану (25 тыс.р/мес), электрика, пожарника и инженера. Собрали по 13 000 с каждого, за эти деньги: застеклили стены, поставили жалюзи, шлагбаум, видео везде, ключи магниты. Теперь платят только по 600 и хватает.
Брусилова 27 к3
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Среда, 05.06.2013, 18:52 | Сообщение # 1907
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
Цитата (tatianas) мы не зря здесь возмущались!
Чацкий Да из чего, скажи, беснуетесь вы столько?
Репетилов Шумим, братец, шумим...
Чацкий Шумите вы — и только?..
Ну повозмущались, а дальше что? Нужно же что-то делать. Общий план выработать. В вариант с дооборудованим гаража за счет пользователей я не верю, значимой суммы не удастся собрать. Остается бомбить письмами УК, ГУП, управу, мэрию.
|
|
|
|
|
| tatianas
|
Дата: Среда, 05.06.2013, 20:19 | Сообщение # 1908
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1303
Статус: Offline
|
DAD, так этим давно и занимаемся. Ветку почитали бы на 5-10 страниц назад. А то появляется очередной умник и учит неразумных собственников как надо действовать, а мы-то тупенькие только вашего пинка и ждали. Сори, накипело   
Брусилова, 17
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Среда, 05.06.2013, 22:13 | Сообщение # 1909
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
tatianas,
Если "давно занимаетесь", то где результат? Может стоит пересмотреть подход к проблеме?
И снова о собственниках. Я понимаю, что большинство из нас люди не очень богатые, слово "собственность" кружит голову. Мало того, что от покупки собственности умнее не становятся, так еще и в облака возносятся. В нашем случае опираться нужно не только на собственников, но и на арендаторов. Они имеют не меньше прав требовать оказания качественной услуги: город установил цену аренды и описал качество услуги (см ТЗ к договору). Сокращать объем услуг УК не имеет право. Это одинаково распространяется и на собственников и на арендаторов. Разумные люди ищут точки соприкосновения. А "тупенькие".... сами знаете
Сори, не закипайте 
А уж если закипели, то пускайте пар в рабочие цилиндры, а не только в гудок, как сейчас..
Помочь то чем могу?
Сообщение отредактировал DAD - Среда, 05.06.2013, 22:23
|
|
|
|
|
| Bals
|
Дата: Четверг, 06.06.2013, 08:51 | Сообщение # 1910
|
 Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
|
Цитата (DAD) И снова о собственниках. Я понимаю, что большинство из нас люди не очень богатые, слово "собственность" кружит голову. Мало того, что от покупки собственности умнее не становятся, так еще и в облака возносятся.
К чему опять эти разговоры? Примените свои сугубо субъективные оценки к себе любимому и получите конструкцию: "некоторые, отказавшись от покупки собственности, умнее не становятся, так еще и в облака возносятся".
Цитата (DAD) А уж если закипели, то пускайте пар в рабочие цилиндры, а не только в гудок, как сейчас.. Помочь то чем могу?
Опять же насчет гудка надо обратить внимание на себя. Люди делают что-то, и хотя я лично не согласен с некоторыми подходами в их отношении к УК, особенно по уклонению от платежей, но в целом диалог пытаются выстроить. Реально. В отличие от вас, которому нравится поучать.
Выше вы писали, что от собственников ничего не зависит, от арендаторов, по этой логике, - тем более.
Теперь предлагаете свою помощь. В чем? Что вас самого-то не устраивает?
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Четверг, 06.06.2013, 17:11 | Сообщение # 1911
|
 Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
На каком основании т.с паркуется на м/м,договор+оплата если упростить и не изобретать велосипед,а спрашивать при вьезде/выезде чек на оплату(вот Вам и пропуск)?Примерно 30 пунктов строительных недоделок в каждом ГК !!! Эти гаражи сплошное недоразумение,думаю ГУП специально тянет резину, УК необязана устранять недоделки строителей,пять лет после здачи в эксплуатацию устранять брак должен застройщик или заказчик,а после пяти лет начнутся поборы на исправление недоделок. Мне серенево, Вы можете и окна поставить+вентеляционные короба и землю под ГК выкупить+электросети подключить на своё имя и заменить асфальтовое покрытие на бетонное согласно проекта(ГУП только этого и ждёт). А воз и ныне там. Удачи Вам.
Когда мозг отключается, то включаются нижние полушария седалища и эта задница начинает требовать к себе особого внимания и привилегий.
Боже, сколько же народу отключило свои мозги.
Сообщение отредактировал Пешеход - Четверг, 06.06.2013, 19:28
|
|
|
|
|
| tatianas
|
Дата: Четверг, 06.06.2013, 22:42 | Сообщение # 1912
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1303
Статус: Offline
|
DAD, проблема в том, что УК слишком быстро меняются (6 месяцев) . С предыдущей (уже писала об этом и вам 100 раз) договорились о многом, а некоторые даже индивидуальные договора подписали. Кстати, в нашем с вами гараже на стенде до сих пор висит список того, что предыдущая УК должна была сделать: до декабря укоротить разделительные бордюры, до февраля установить шлагбаум... Нынешняя выиграла тендер, а это значит согласилась за эти деньги управляться с гаражом. Так на что жалобы? Если и не платят, так 3,5 калек собственников, за остальные места УК получает деньги от города. Но!!! По ТЗ к договору гараж не обслуживается, а значит экономия на раб.силе, средствах для уборки и т.д. Лично я делаю вывод, что и эта УК не надолго, раз такое отношение (отсутствие диалога) с их стороны.
Если вы действительно читали ТЗ к договору, то должны понимать, что наш гараж не убирается, но вы упорно этого не видете и вас все устраивает.
А на счет "собственников, головокружения, гудка" Bals, прав у вас явные проблемы.
Сейчас занимаемся приемкой новостройки так там тоже на форуме народ писями меряется у кого квартира за 5-7, а у кого за 12-15 миллионов, у кого за наличные, а у кого по ипотеке. Смешно!
Просто провожу параллели
Брусилова, 17
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Четверг, 06.06.2013, 23:31 | Сообщение # 1913
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
tatianas,
Татьяна,Вы либо загнались с своей семьей либо пар некуда девать,мне серенево. Я Вам официально заявляю,что вся информация со стендов об предыдущей УК была снята в январе месяце мною лично. Сейчас на стенде с информацией по требованию ГУП есть информация об УК+правила пользования гаражом стоянкой+выписка требований пожарной безопасности. Татьяна вы "бот","спам" 1231 пост и ни одного замечания? Я общаюсь с вами с помощью смартфона и немогу приложить фото стендов, похожие на выше выложеные лужи собственика м/м215.
Когда мозг отключается, то включаются нижние полушария седалища и эта задница начинает требовать к себе особого внимания и привилегий.
Боже, сколько же народу отключило свои мозги.
Сообщение отредактировал Пешеход - Пятница, 07.06.2013, 00:39
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Пятница, 07.06.2013, 00:07 | Сообщение # 1914
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
Через год бадаться будет нескем ни одна УК эти гаражи и даром невозмёт,да и сейчас их навязывают. Брусилова 23 создавайте кооператив,забирайте это "г" и лепите конфетку,а арендаторы, они живут рядом с вами и Вас поддержат.
Когда мозг отключается, то включаются нижние полушария седалища и эта задница начинает требовать к себе особого внимания и привилегий.
Боже, сколько же народу отключило свои мозги.
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Пятница, 07.06.2013, 01:24 | Сообщение # 1915
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
Bals.DAD. Как вам понравится если будет вьезд по чеку!? Электроный пропуск аналог чека на оплату, Вы всегда готовы?
Когда мозг отключается, то включаются нижние полушария седалища и эта задница начинает требовать к себе особого внимания и привилегий.
Боже, сколько же народу отключило свои мозги.
|
|
|
|
|
| Bals
|
Дата: Пятница, 07.06.2013, 08:27 | Сообщение # 1916
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
|
Цитата (Пешеход) Bals.DAD. Как вам понравится если будет вьезд по чеку!? Электроный пропуск аналог чека на оплату, Вы всегда готовы?
Не вижу проблем. Делайте уже хоть что-нибудь.
Но если таким путем вы собираетесь бороться с неплательщиками, то это не по закону. Я там выше вам вопрос задавал, но вы не ответили: почему не идете в суд за взысканием долгов и пеней, почему здесь на форуме лишь плачетесь и фантазируете о том, как будете кого-то "не пущать"?
|
|
|
|
|
| Николай68
|
Дата: Пятница, 07.06.2013, 12:05 | Сообщение # 1917
|
|
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 18
Статус: Offline
|
Пешеход.
Проход,проезд,паркование автомобиля УК запретить собственникам не может.И это не зависит от того оплачивают они или нет.С арендаторами ситуация немного другая,но и они имеют право за свои деньги требовать надлежащего обслуживания.И вместо того,чтобы придумывать страшилки наберитесь мужества и поговорите со всеми пользователями гаражей. Проблему надо решать возможно потребуются дополнительные средства и всё это решаемо.А если УК не желает работать ,так откажитесь.Нам от вас отказаться сложнее.
" Пешеход" это наверное г.Венгрос, со слов ГУПа мальчик для битья от которого ничего не зависит.Проблему надо решать в суде. Неплохо применить два юридических образования на практике(кто-то этим гордился). Со своей стороны готов оказывать материальную помощь,да и другие думаю не откажутся.
|
|
|
|
|
| tatianas
|
Дата: Пятница, 07.06.2013, 19:32 | Сообщение # 1918
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1303
Статус: Offline
|
Пешеход, замечаний нет потому что я ни кого не обижаю и ни на кого не обижаюсь ))) вот такая я хорошая )))
На счет января это вы загнули. У меня сейчас перед глазами письмо от 25 марта в котором черным по белому, что "в настоящее время проводятся конкурсныне процедуры по выбору новой эксплуатирующей организации", то есть раньше апреля вы никак не могли вступить в права ))), а у предыдущей УК договор по февраль был. У меня действительно май очень напряженный выдался, могла не обратить внимание, но уж никак не в январе вы информацию со стендов снимали )))
Брусилова, 17
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Вторник, 11.06.2013, 17:19 | Сообщение # 1919
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
tatianas,
Вы замечательная мама и любимая жена. Но я читаю инфу на стенде в ГК ООО"ДОМСЕРВИС" с 01.01.2013г.
Когда мозг отключается, то включаются нижние полушария седалища и эта задница начинает требовать к себе особого внимания и привилегий.
Боже, сколько же народу отключило свои мозги.
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Вторник, 11.06.2013, 21:40 | Сообщение # 1920
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
Николай68,
а если я тот мальчик? Вам стало легче жить? Комуналку в любом случае ВЫ оплачивать должны. По поводу допуска в ГК собственников решать будет полиция,участковый,суд.
Когда мозг отключается, то включаются нижние полушария седалища и эта задница начинает требовать к себе особого внимания и привилегий.
Боже, сколько же народу отключило свои мозги.
|
|
|
|
|
