Покупать ли участок в СНТ? - Страница 4 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 4 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Форум » Общение » Поговорим серьезно » Покупать ли участок в СНТ? (в этом и вопрос)
Покупать ли участок в СНТ?
Twins Дата: Среда, 04.04.2012, 15:53 | Сообщение # 46
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 289
Статус: Offline
На мой взгляд, немаловажный фактор при покупки дачи-воровство.У друзей дача в неохраняемом СНТ, круглый год соседи не живут, там вот у них воруют, ничего на зиму оставить нельзя.Два раза их обчистили, так они осенью, когда дачный сезон закрывают полностью все вывозят.Кстати спят на надувных матрасах, т.к. кровати туда-сюда возить не будешь.Собираются продвать, потому что - это тоже не отдых.Надо выбирать СНТ - где круглогодичная охрана, либо постоянно живут соседи.Либо в жилой деревне.Там воровство редко бывает, т.к. и милиция есть, и соседи живут (местные и дачники).Ну это мой личный пример.У нас в деревне воровства нет, тьфу, тьфу, тьфу...
 
Катенька Дата: Среда, 04.04.2012, 16:39 | Сообщение # 47
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 315
Статус: Offline
Twins, У Вас далеко деревня?
 
Bals Дата: Среда, 04.04.2012, 18:30 | Сообщение # 48
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
Ося, за 2 млн. построить все не получится. Только самые простые каркасно-щитовые (или из бруса) дом 6 на 9 и баня 5 на 6 на столбчатом фундаменте (чего делать не надо) обойдутся не менее 1,1 млн. Без разводки коммуникаций и электрики. Забор, как говорится, это полдома. Ну и так далее. Если есть другие варианты - поделитесь, плз.
Что касается воровства, то оно возможно где угодно, хоть охраняй, хоть не охраняй. В СНТ охрана обычно сводится к оповещению хозяев о проникновении постфактум, как правило, по наличию следов на снегу. Если где-то не воруют, значит туда еще попросту не добрались (и не дай Бог, конечно!). Поэтому надо максимально затруднить доступ в дом: решетки, рольставни и т.д. Плюс страховка. И будет нам счастье!
 
Bals Дата: Среда, 04.04.2012, 19:44 | Сообщение # 49
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
Кстати, зайдите на сайт realty.dmir.ru, задайте поиск земельного участка в направлении Симферопольское шоссе (можно установить фильтр по цене) и увидите, что предложения по 30 000 руб. за сотку в 50-60 км от Москвы имеют место быть.
 
Ангелёна Дата: Среда, 04.04.2012, 20:39 | Сообщение # 50
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Bals, во многом с Вами согласна,в чём то нет.Мониторила рынок загородной недвижимости год. Б\У дома вообще не приемлю, не могу в них и не хочу. Сразу отметали. Но это наши заморочки. Спорить честно говоря не вижу смысла и не хочу. Все правы biggrin Но мы всё же стали счастливыми обладателями коттеджа, чему оч рады tongue Кстати, дома разлетаются как горячие пирожки. Рядом с нашим тоже продали коттедж на днях. И ещё 6 на участках подальше. Мы и не хотели, что бы дом был очень близко к Москве, т.к. важна экология,тишина,природа. Сразу себе определили отдалённость от Москвы 100 км. Родители собираются перебираться на постоянку,устали от города. Ну а мы будем стараться устроить им достойный быт как можно быстрее. smile

Сообщение отредактировал Ангелёна - Среда, 04.04.2012, 20:41
 
Twins Дата: Среда, 04.04.2012, 21:40 | Сообщение # 51
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 289
Статус: Offline
Катенька, вообще в нашей семье две деревни.Одна в Московской области, Подольский район, 45 км. от МКАДа (дом+15 соток) и в Рязанской области, почти 200 км (дом+ 30 соток).Одну из них, что в Подольском районе продаем.
 
Ангелёна Дата: Четверг, 05.04.2012, 11:04 | Сообщение # 52
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Кому из дачников интересно, можно расчитать стоимость забора
 
Bals Дата: Четверг, 05.04.2012, 11:10 | Сообщение # 53
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
Ангелена, согласен, у каждого свои резоны. У строящихся коттеджных поселков есть еще один немаловажный плюс: там все из одной социальной среды. Потому что одно из необходимых условий нормального отдыха - хорошие соседи. А это такая лотерея! Так вот выиграть в нее гораздо больше шансов в тех местах, которые Вы описываете. Общие задачи, общие заботы, как правило, нет большой разницы в возрасте и доходах, есть множество точек соприкосновения. В деревнях же и в стародачных местах к новичкам порой относятся с предубеждением. У нас, к примеру, с одной стороны соседи, с которыми мы совсем не общаемся, хотя и пытались наладить контакт. Хорошо хоть не гадят, опасаются. Ну и наплевать! Выстроили глухой забор по периметру и до свидания. Так что при покупке в обязательном порядке надо изучать соседей.
 
Ангелёна Дата: Четверг, 05.04.2012, 11:16 | Сообщение # 54
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Bals, да уж,хороший сосед ближе родственника. Нам как то ТТТ всегда везло.Честно говоря и я задавалась вопросом одного соц слоя......и как раз по этому тоже наш выбор был сделан в сторону посёлка. Как сказала одна умная женщина))))"Ни за что не покупайте хороший коттедж в обычной деревеньке, где он один такой, а все остальные перекосившиеся под соломой. СОЖРУТ!" biggrin И она очень права, были такие примеры за 300 км от МКАДА smile когда то там был дом, ой как там не любили москвичей. biggrin Но мы правда там давно дом имели,так что нам не гадили cool

Сообщение отредактировал Ангелёна - Четверг, 05.04.2012, 11:17
 
Bals Дата: Четверг, 05.04.2012, 11:32 | Сообщение # 55
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
Кстати, насчет забора. Посчитал по ссылке Ангелены, чтобы сравнить со своим. Вроде все правильно - получается забор из профнастила высотой 2м на двух лагах по 1000 руб. за метр. Но ворота - это отдельная история. Нам обошлись порядка 80 тыс. руб. С калиткой, распашные, без электропривода. Если это учитывать, то цена становится подозрительно низкой. Либо ворота - фуфло.
 
Ангелёна Дата: Четверг, 05.04.2012, 11:33 | Сообщение # 56
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Bals,Вы с соседями вскладчину ставили забор или.....как это выглядит вообще?
 
Bals Дата: Четверг, 05.04.2012, 14:12 | Сообщение # 57
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
Соседи у нас с двух сторон. С одной - пенсионерка, более-менее, с другой - нехорошие редиски. Бабка была не против, но денег у нее нет. Редиски пытались диктовать свои условия, пришлось их послать и ставить за свой счет. Они специально выкобенивались, чтобы так получиловь, чтобы не платить, а мы и не возражали, лишь бы от них отгородиться и жить в своем мирке.
Вообще-то по заборам существуют ограничения согласно соответствующим СНиПам, во всяком случае для СНТ. Там глухих заборов вообще не должно быть. Но, если соседи и администрация не возражают, то можно поставить на свой риск. Вообще-то соседи могут потребовать такой забор снести и будут правы.
Но это, повторюсь, для СНТ.
А в остальном все, как обычно, звонок в выбранную фирму, приезд замерщика, заключение договора, установка. Могут быть различные усложнения типа кирпичных столбов и т.п.
Все просто, только плати.
Из личных предпочтений:деревянный забор требует ухода, каменный - дорого, поэтому профнастил. Красится в любой цвет и выглядит, на мой взгляд, ничего себе.
У меня есть фотографии, но на другом компе. Чуть позже выложу,если получится.
 
Bals Дата: Четверг, 05.04.2012, 16:58 | Сообщение # 58
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
Выкладываю фото нашего забора. Все просто, ничего особенного.





 
Ангелёна Дата: Четверг, 05.04.2012, 20:23 | Сообщение # 59
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Quote (Bals)
фото нашего забора
симпатичный smile

Quote (Bals)
Вообще-то по заборам существуют ограничения согласно соответствующим СНиПам, во всяком случае для СНТ. Там глухих заборов вообще не должно быть.
об этом знаю. Но нам администрация сказала,что можете делать что хотите, естественно согласовав с соседями,т.к. они у нас тоже с 2-х сторон.Чаще всего у них там делают глухие заборы перед домом и с боков, а дальше где якобы место для огорода что то более воздухопроницаемое.Но если соседи не против, то хоть 3-х метровым кирпичным отгородись.

Quote (Bals)
Бабка была не против, но денег у нее нет. Редиски пытались диктовать свои условия, пришлось их послать и ставить за свой счет.
"повезло" Вам cool
 
Форум » Общение » Поговорим серьезно » Покупать ли участок в СНТ? (в этом и вопрос)
  • Страница 4 из 4
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
Поиск:
Портал государственных услуг Российской Федерации Портал госуслуг Москвы Наш город. Портал управления городом Дома москвы. Управление многоквартирными домами Официальный портал Мэра и Правительства Москвы ЕМИАС.ИНФО Медицинский портал

Мини-чат

Реклама




Наш опрос

Оцените Наш сайт
Всего ответов: 374

Друзья сайта



Микрорайон Родники