All Народ, наконец-то наш дом серии ИП-46С по адресу Маршала Савицкого 18/1 сдали и возник вопрос ремонта. Ремонт в том или ином виде необходим, ибо тот социальный вариант, который наблюдается в наших домах, - худшее из виденного мною. А я уже трех своих бывших начальников заселил с 1994 по 1998 годы в качестве носильщика мебели.
Никаких революционных изменений делать не собираюсь. В то же время собираюсь в самом ближайшем будущем заняться приватизацией квартиры (разумеется, через суд).
И, прочитав эту ветку, озадачился...
Собираюсь делать следующее (это по максимуму, если получится): заменить бетонные стяжки на полах комнат, поменять полы, заменить окна, заменить батареи, выровнять на балконе пол и заменить фанерную перегородку на более достойную, отремонтировать потолки и стены, сделать дополнительные розетки (электро, И-нет, TV)...
Но, конечно, более всего руки чешутся заменить то убожество, что у нас до ремонта называется ванной и туалетом. Тут планы такие: снести шиферные фанеры, сделать гидроизоляцию ванной, туалета и по возможности кухни, расширить площадь ванной и туалета на несколько санитметров за счет задней стенки (если получится) и за счет коридора, сделать нормальные стены (например, из пеноблока), поставить нормальную сантехнику и трубопроводную систему и организовать ПАРАЛЛЕЛЬНУЮ подачу воды всем системам (а не последовательную, так любимую в России). Ну еще скорее всего в туалете планируем сделать маленький умывальничек.
В принципе, как я понял из отличного сообщения N 67 по сходному дому, проектировщики дома НЕ возражают против перечисленного.
Думаю, что из моих хотелок у них вызовет принципиальное неприятие только штробление стен и потолков для подовда электичества (и etc), а также штробление стены в прихожей для "утопления" элкетрощитка. (В принципе, можно этим поступиться).
Попытаюсь объяснить, что я хочу узнать. Вот мои исходные данные.
1. Пока есть, где жить (служебку пока не сдал). Но максимум удастся удержаться только до конца отопительного сезона - до апреля. То есть, считаю, что до апреля новая квартира будет пустой и мне будет, где жить.
2. Приватизация квартиры обязательна - приоритет N 1 (даже выше ремонта). Попробую замутить ее уже через неделю.
3. Параллельно собираюсь уже сейчас начинать ремонт, о котором я сказал выше. И, прочитав эту ветку, перепугался, ибо ремонт может создать серьезную проблему приоритету N 1.
Вот и возникла противоречивая ситуация: времени для ремонта вобрез (в лучшем случае до апреля включительно), необходимо начинать приватизацию и параллельно ремонт.
Как вы считаете, реально это все двигать параллельно? Вопросы здесь такие (очень прошу высказаться знающих людей):
1. Сколько времени в среднем длится приватизация с судом?
2. Как долго в чиновничьих кабинетах согласовывается обозначенный мною общий план ремонта?
Насколько он должен быть подробным? Ну в смысле достаточно общих хотелок, как я перечислил выше, или надо чуть ли не схемы чертить с точностью до миллиметров, указанием материалов и пр.?
Сколько вся эта лабуда стоит для 2-х комнатной квартиры (61 квадрат), если ее заказать в спецфирмах? Сколько спецфирмы времени все это делают?
Словом, буду благодарен за любые рекомендации по обозначенным выше проблемам...
P.S. И последнее. Очень бы не хотел, чтобы соседи в нашем доме сносили направо и налево капитальные, несущие стены как то: демонтаж тещиной комнаты для объединения ее с большой комнатой, снос стен с целью сделать (например) из двушки трешку, снос стены с целью объединить балкон и кухню ну и прочие аналогичные сомнительные действия.
Мне кажется, что желающим лепить квартиру по принципу конструктора "сделай сам" надо было покупать
квартиры в монолите - там это допускается по нормам проектировщика.
Как-то не хочется, чтобы наш дом сложился по принципу карточного домика. И так дома строились в спешке.
надеюсь на ваши планы это повлияло в меньшей степени 
