Московская Щербинка

Договор коммерческого найма - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 3
1
2
3
»

Договор коммерческого найма ("Подводные камни" Договора коммерческого найма)

Договор коммерческого найма

Lusiena

Дата: Вторник, 20.10.2009, 21:26 | Сообщение # 1

Новичок

Группа: Пользователи

Сообщений: 29

Статус: Offline

Соседи, кто попал в ту же ситуацию, что и я? Кто ощутил на собственной шкуре все "прелести" договора коммерческого найма?

Ангелёна

Дата: Вторник, 20.10.2009, 21:47 | Сообщение # 2

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1217

Статус: Offline

Lusiena, а Вы уже ощутили?Если да,то расскажите пожалуйста.У меня тоже ком. найм,но с гарантированной пролонгацией.

Ангелёна

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:14 | Сообщение # 3

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1217

Статус: Offline

Quote (Lusiena)

эту квартиру не приватизировать, ни продать,

да,это так.А Вас не предупредили когда предлагали это жильё?Это жильё собственность города и мы как-бы снимаем его у города.Социальное жильё можно приватизировать,продавать и т.д.Но его ещё надо получить и не факт что Вам дадут новостройку в пределах Москвы.А вторичное жильё где-нибудь в Подольске не хотите получить?Читала в сети,что к 2010 году соц жилья будет даваться в 2 раза меньше настоящего времени.А сколько льготников.......так что стоять нам ещё лет 20 и потом прямой наводкой куда нибудь в Сибирь.

Quote (Lusiena)

ни прописать в нее никого...

в моём случае,мы отстояли в очереди более 20 лет(с 88 года).За это время нам ни разу не предложили даже захолустное жильё по соц.найму,хотя у нас почти 22 года.Нам дали двушку по ком найму,была положена однушка по соц,но не известно когда бы дали и где.Нас снимают с очереди и гарантируют продление ком найма каждые 5 лет.Есть разные группы получателей.У всех разные условия.Нам в департаменте объяснили,что прописаться могу и я и ребёнок и даже муж,который не стоял с нами на очереди.

Quote (Lusiena)

Прочитайте внимательно Постановление от 5 августа 2008 г. №708

а что Вас там смутило?
Вот,почитайте http://www.irn.ru/articles/16186.html

Сообщение отредактировал Ангелёна - Вторник, 20.10.2009, 22:31

Лисичка

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:17 | Сообщение # 4

Местный

Группа: Проверенные

Сообщений: 225

Статус: Offline

Lusiena, Разница между соц. наймом и коммер. наймом только в том что вы не можете приватизировать жильё, продать и разные цены найма, т.к. это собственность города Москвы. Те кто со снятием с учёта нуждающихся, они будут прописаны, а те кто на 5 лет нет, просто через 5 лет у вас будут варианты которые вам предложат и вы уже будете выбирать, а по поводу съехать в течении 5 лет если вы не нарушаете условия договора, то вас никто не попросит съехать. А подробней проконсультируйтесь в ЦАЖе.

ул. Маршала Савицкого д.28 к.1

Lusiena

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:19 | Сообщение # 5

Новичок

Группа: Пользователи

Сообщений: 29

Статус: Offline

"эту квартиру не приватизировать, ни продать,
да,это так.А Вас не предупредили когда предлагали это жильё?"
- не предупредили... если бы предупредили, то, возможно, удалось бы избежать таких эмоций...
- а нам сказали, что никаких прописок и т.д.
- кое-что из Постановления мы уже обсуждаем.

Lusiena

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:24 | Сообщение # 6

Новичок

Группа: Пользователи

Сообщений: 29

Статус: Offline

Спасибо за информацию... я только сегодня все это узнала (т.к. меня не информировали ни о чем), вот и теряюсь в сомнениях...

Ангелёна

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:26 | Сообщение # 7

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1217

Статус: Offline

Quote (Lusiena)

а нам сказали, что никаких прописок и т.д.

если Вы не снимаетесь с очереди и являетесь 2ой или 3ей группой получателей,то скорее всего без прописки наверно.Так как это жильё для этих групп временное.

Quote (Lusiena)

не предупредили... если бы предупредили, то, возможно, удалось бы избежать таких эмоций...

странно и удивительно.В департаменте очень чётко это проговаривают.

Lusiena

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:31 | Сообщение # 8

Новичок

Группа: Пользователи

Сообщений: 29

Статус: Offline

вот именно что странно... создается впечатление, что нас хотят просто "кинуть".... мягко говоря...

Ангелёна

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:35 | Сообщение # 9

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1217

Статус: Offline

Lusiena, а Вы на каких условиях получаете?Сколько лет отстояли?По какой программе?

Quote (Lusiena)

создается впечатление, что нас хотят просто "кинуть"

и у меня были такие мысли в самом начале.Но знаете........с лихой собаки хоть шерсти клок.Где гарантия,что соц жильё Вам дадут в ообще или тем более в ближайшее время?
Ещё раз повторюсь,жильё бесплатное положено отстоявшим 20 лет в общей очереди.Мы отстояли 22 года и ни гу-гу.Тишина!!!Требовать бесполезно.Пришло письмо"В данный момент мы не можем предложить Вам соц жильё,по причине отсутствия данного жилого фонда"

Сообщение отредактировал Ангелёна - Вторник, 20.10.2009, 22:39

Lusiena

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:41 | Сообщение # 10

Новичок

Группа: Пользователи

Сообщений: 29

Статус: Offline

Ангелёна, мои гарантии такие же как и у Вас, что Вас не выгонят в никуда, когда этот дом кто-нибудь купит у Москвы. Сегодня один хозяин, а завтра - другой...

Ангелёна

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:48 | Сообщение # 11

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1217

Статус: Offline

Quote (Lusiena)

мои гарантии такие же как и у Вас, что Вас не выгонят в никуда

а разве могут выписать в никуда?Думаю нет.Раз мы получаем жильё с гарантированной пролонгацией договора каждые 5 лет,постоянно прописываемся,то.......думаю нас не заставит государство бомжевать.

Lusiena

Дата: Вторник, 20.10.2009, 22:52 | Сообщение # 12

Новичок

Группа: Пользователи

Сообщений: 29

Статус: Offline

Quote (Ангелёна)

нас не заставит государство бомжевать.

так, как оно не заставило бомжевать БОМЖей, которые уже есть (я не имею в виду алкоголиков и т.д.)...
не помню кто и как сказал, но суть такая: "Россия как Родина - идеальный вариант, но как государство - фууу.."