|
Договор коммерческого найма
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:05 | Сообщение # 16
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Lusiena, да,выбор очень сложный.Мы тоже думали и нервничали.Всё же согласились.А там дальше видно будет к чему этот эксперимент приведёт.
|
|
|
|
|
| Lusiena
|
Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:07 | Сообщение # 17
|
 Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Статус: Offline
|
да мы только первый день нервничаем... как только нас поставили перед фактом... пришлось целый день лазить по нету и вылавливать хоть какую-то инфу... вот вы еще все помогаете....
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:13 | Сообщение # 18
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Quote (Lusiena) вот вы еще все помогаете.... |
|
|
|
|
| Lusiena
|
Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:16 | Сообщение # 19
|
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Статус: Offline
|
Кто не рискует, тот не пьет шампанского  Вам - удачи!
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:18 | Сообщение # 20
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Quote (Lusiena) Вам - удачи! |
|
|
|
|
| MisleGon
|
Дата: Среда, 21.10.2009, 09:50 | Сообщение # 21
|
 Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
|
Lusiena, для острастки расскажу что известно по нашей ситуации:
На очереди 19.5 лет, коммуналка, две семьи, прописано четыре человека в 15-и метровой комнате (в течении месяца еще и нового жильца пропишем, который попадет в очередники сразе же*) ). Соответственно квартиру по очереди будут давать только одну + за нами остается комната в коммуналке.
В апреле пришли в департамент округа и нам с женой тут же предложили три варианта для временного или постоянного решения жилищного вопроса (не понятно почему у вас в департаменте отмалчивались):
1. Ком.найм без снятия с очереди на 5 лет (что мы на данный момент и выбрали) - в течении 5-и лет обязаны принять решение по какой программе пойдем дальше.
2. Ком.найм со снятием с очереди - каждые 5 лет перезаключается договор, не имеем права на перепланировку, имеем право на прописку всей семьи (жена, муж и дети и больше никого), имеем право на расширение либо на сокращение жилой площади (при наличии необходимой квартиры), квартира остается за детьми (отдаленное будущее) на тех же условиях.
3. Соц. ипотека - ну тут все ясно, вот только в Москве уже нихрена не предлагается.
У нас есть пять лет на раздумье, в какую кабалу сунемся дальше - либо соц.найм квартиры по очереди (очередная коммуналка получится) с возможным разменом, либо соц.ипотека, либо ком.найм со снятием.
Вышиваем, починяем, шьем - "МакаРРада".
Шаманьте шаманьте... Луна еще высоко!!!
Сообщение отредактировал MisleGon - Среда, 21.10.2009, 09:52
|
|
|
|
|
| AlexM
|
Дата: Среда, 21.10.2009, 09:55 | Сообщение # 22
|
 Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
|
MisleGon,
у нас похожая ситуация. Lusiena,
вы поймите, да не можем приватизировать, но! коммуналки раньше тоже нельзя было приватизировать. ком найм придуман для чего? опуская патриотические разговоры наших депутатов и иже с ними о "благе для народа", дома для ком найма - это инвестиции, то есть государство отобьёт деньги, потраченные на строительство и довольно таки быстро. а когда дома окупят себя, возможно разрешат и приватизацию, все меняется. так что думайте.
Савицкого д.30 корп.1 -------------------------------- Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.
|
|
|
|
|
| Lusiena
|
Дата: Среда, 21.10.2009, 09:59 | Сообщение # 23
|
|
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Статус: Offline
|
Ну если взять, и все хорошенько проанализировать, то получается, что лучше у нас не становилось, не становится и...видать... не станет... вот и страшно...
|
|
|
|
|
| AlexM
|
Дата: Среда, 21.10.2009, 10:01 | Сообщение # 24
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
|
Lusiena,
волков бояться... мы решили ком найм попробывать, на 5 лет, не понравится, будем ждать соц найм. по голове никто не треснет, а реальный шанс пожить одним упускать не хочется.
Савицкого д.30 корп.1 -------------------------------- Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.
|
|
|
|
|
| MisleGon
|
Дата: Среда, 21.10.2009, 10:06 | Сообщение # 25
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
|
AlexM, да у нас дома 50/50 (со снятем/без снятия) и у всех такая же ситуевина*))))Quote (AlexM) а реальный шанс пожить одним упускать не хочется.
ох как правильно сказана, еще добавлю что за треть-четверть цены съемной квартиры в Москве!
Вышиваем, починяем, шьем - "МакаРРада".
Шаманьте шаманьте... Луна еще высоко!!!
|
|
|
|
|
| AlexM
|
Дата: Среда, 21.10.2009, 10:23 | Сообщение # 26
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
|
Quote (MisleGon) еще добавлю что за треть-четверть цены съемной квартиры в Москве!
именно, ибо снимать квартиру в москве, даже однушку, при неработающей жене и маленьком ребенке, да и ещё при сложившейся ситуации в мире - не возможно.
Савицкого д.30 корп.1 -------------------------------- Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.
|
|
|
|
|
| AlexM
|
Дата: Четверг, 22.10.2009, 09:47 | Сообщение # 27
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
|
кстати, сейчас звонила маман, вчера по столице шла передача и там на вопросы отвечал какая то шишка ЦАЖа, судя по описанию, которое дала маман - это был Ким, вопросы которые задавались на момент включения этого канала:
Вопрос:
Не будет ли такого, что человек берет ком найм на 5 лет со снятием с очереди, а через 5 лет договор ему не продлят или у человека появилась собственность и договор ему не продлевают.
Ответ:
Нет, не в коем случае. Если нанематель не нарушает правил (не сдает это жильё, не делает перепланировку без согласования с ЦАЖем и т.д.) квартиру не заберут не в коем случае.
Вопрос:
Люди, которые берут ком найм без снятия с очереди на 5 лет, сейчас идет разговор о том, что договор будет заключаться на 1 год, и каждый год нужно будет продлевать (кто настучал? smile ) - правда ли это?
Ответ:
Нет, договор заключается только на 5 лет, и его возможно будет продлить ещё на 5 лет, если срок оиждания в очереди не достиг срока максимальной субсидии на жильё. К сожалению поздно включили, не всё посмотрели. Ну и от себя добавлю, что по идее, продлить ещё на 5 лет должны всем, так как субсидия из за кризиса приостановлена.
Савицкого д.30 корп.1 -------------------------------- Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Четверг, 22.10.2009, 10:33 | Сообщение # 28
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Quote (AlexM) Вопрос:
Не будет ли такого, что человек берет ком найм на 5 лет со снятием с очереди, а через 5 лет договор ему не продлят или у человека появилась собственность и договор ему не продлевают.
Ответ:
Нет, не в коем случае. Если нанематель не нарушает правил (не сдает это жильё, не делает перепланировку без согласования с ЦАЖем и т.д.) квартиру не заберут не в коем случае.
Дайте я Вас поцАлую.......в щёчку!  Переживала,родителей рано или поздно не станет(дай Бог им долгих-долгих лет),а наша приватизированная однушка по-любому достанется дочке.Не хотелось-бы что-бы потом выкинули из Щербинки или нас или уже семью дочери.
Может припомните название передачи?Может в сети можно повтор посмотреть? Вот этот телеканал http://www.tvstolitsa.ru/prog/2009/10/21 но какая передача и как-бы её почитать или посмотреть? Кто-то про канал "Доверие" спрашивал,вот нашла их сайт http://www.doverie-tv.ru/
Сообщение отредактировал Ангелёна - Четверг, 22.10.2009, 10:58
|
|
|
|
|
| AlexM
|
Дата: Четверг, 22.10.2009, 12:03 | Сообщение # 29
|
|
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
|
Ангелёна,
попробую попозже уточнить что за передача, знаю только что была вечером. посмотрел на сайте, предполагаю, что это была передача "есть мнение". но опять таки, не забывайте, что по телевизору они говорят одно, а по факту оказывается совершенно другое.
Савицкого д.30 корп.1 -------------------------------- Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.
|
|
|
|
|
| Ангелёна
|
Дата: Четверг, 22.10.2009, 12:15 | Сообщение # 30
|
|
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
|
Quote (AlexM) не забывайте, что по телевизору они говорят одно, а по факту оказывается совершенно другое.
Quote (AlexM) попробую попозже уточнить что за передача 
|
|
|
|
|
