Договор коммерческого найма - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Форум » Общение » Соседство - взаимное дело » Договор коммерческого найма ("Подводные камни" Договора коммерческого найма)
Договор коммерческого найма
Ангелёна Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:05 | Сообщение # 16
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Lusiena, да,выбор очень сложный.Мы тоже думали и нервничали.Всё же согласились.А там дальше видно будет к чему этот эксперимент приведёт.
 
Lusiena Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:07 | Сообщение # 17
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Статус: Offline
да мы только первый день нервничаем... как только нас поставили перед фактом... пришлось целый день лазить по нету и вылавливать хоть какую-то инфу... вот вы еще все помогаете....
 
Ангелёна Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:13 | Сообщение # 18
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Quote (Lusiena)
вот вы еще все помогаете....
делимся тем что знаем.Но точно думаю ни кто Вам не скажет.Постановление новое.Даже юристы пока в некоторых вопросах по ком. найму "плавают".Что уж о нас говорить.Мы действовали на свой страх и риск.
 
Lusiena Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:16 | Сообщение # 19
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Статус: Offline
Кто не рискует, тот не пьет шампанского beer beer Вам - удачи!
 
Ангелёна Дата: Вторник, 20.10.2009, 23:18 | Сообщение # 20
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Quote (Lusiena)
Вам - удачи!
Благодарю!Взаимно!
 
MisleGon Дата: Среда, 21.10.2009, 09:50 | Сообщение # 21
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
Lusiena, для острастки расскажу что известно по нашей ситуации:
На очереди 19.5 лет, коммуналка, две семьи, прописано четыре человека в 15-и метровой комнате (в течении месяца еще и нового жильца пропишем, который попадет в очередники сразе же*) ). Соответственно квартиру по очереди будут давать только одну + за нами остается комната в коммуналке.
В апреле пришли в департамент округа и нам с женой тут же предложили три варианта для временного или постоянного решения жилищного вопроса (не понятно почему у вас в департаменте отмалчивались):
1. Ком.найм без снятия с очереди на 5 лет (что мы на данный момент и выбрали) - в течении 5-и лет обязаны принять решение по какой программе пойдем дальше.
2. Ком.найм со снятием с очереди - каждые 5 лет перезаключается договор, не имеем права на перепланировку, имеем право на прописку всей семьи (жена, муж и дети и больше никого), имеем право на расширение либо на сокращение жилой площади (при наличии необходимой квартиры), квартира остается за детьми (отдаленное будущее) на тех же условиях.
3. Соц. ипотека - ну тут все ясно, вот только в Москве уже нихрена не предлагается.
У нас есть пять лет на раздумье, в какую кабалу сунемся дальше - либо соц.найм квартиры по очереди (очередная коммуналка получится) с возможным разменом, либо соц.ипотека, либо ком.найм со снятием.
Вышиваем, починяем, шьем - "МакаРРада".
Шаманьте шаманьте... Луна еще высоко!!!



Сообщение отредактировал MisleGon - Среда, 21.10.2009, 09:52
 
AlexM Дата: Среда, 21.10.2009, 09:55 | Сообщение # 22
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
MisleGon,
у нас похожая ситуация.

Lusiena,
вы поймите, да не можем приватизировать, но! коммуналки раньше тоже нельзя было приватизировать. ком найм придуман для чего? опуская патриотические разговоры наших депутатов и иже с ними о "благе для народа", дома для ком найма - это инвестиции, то есть государство отобьёт деньги, потраченные на строительство и довольно таки быстро. а когда дома окупят себя, возможно разрешат и приватизацию, все меняется.

так что думайте.

Савицкого д.30 корп.1

--------------------------------

Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.

 
Lusiena Дата: Среда, 21.10.2009, 09:59 | Сообщение # 23
Новичок
Группа: Пользователи
Сообщений: 29
Статус: Offline
Ну если взять, и все хорошенько проанализировать, то получается, что лучше у нас не становилось, не становится и...видать... не станет... вот и страшно...
 
AlexM Дата: Среда, 21.10.2009, 10:01 | Сообщение # 24
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
Lusiena,
волков бояться...

мы решили ком найм попробывать, на 5 лет, не понравится, будем ждать соц найм. по голове никто не треснет, а реальный шанс пожить одним упускать не хочется.

Савицкого д.30 корп.1

--------------------------------

Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.

 
MisleGon Дата: Среда, 21.10.2009, 10:06 | Сообщение # 25
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 197
Статус: Offline
AlexM, да у нас дома 50/50 (со снятем/без снятия) и у всех такая же ситуевина*))))
Quote (AlexM)
а реальный шанс пожить одним упускать не хочется.

ох как правильно сказана, еще добавлю что за треть-четверть цены съемной квартиры в Москве!
Вышиваем, починяем, шьем - "МакаРРада".
Шаманьте шаманьте... Луна еще высоко!!!

 
AlexM Дата: Среда, 21.10.2009, 10:23 | Сообщение # 26
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
Quote (MisleGon)
еще добавлю что за треть-четверть цены съемной квартиры в Москве!

именно, ибо снимать квартиру в москве, даже однушку, при неработающей жене и маленьком ребенке, да и ещё при сложившейся ситуации в мире - не возможно.
Савицкого д.30 корп.1

--------------------------------

Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.

 
AlexM Дата: Четверг, 22.10.2009, 09:47 | Сообщение # 27
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
кстати, сейчас звонила маман, вчера по столице шла передача и там на вопросы отвечал какая то шишка ЦАЖа, судя по описанию, которое дала маман - это был Ким, вопросы которые задавались на момент включения этого канала:
Вопрос:
Не будет ли такого, что человек берет ком найм на 5 лет со снятием с очереди, а через 5 лет договор ему не продлят или у человека появилась собственность и договор ему не продлевают.
Ответ:
Нет, не в коем случае. Если нанематель не нарушает правил (не сдает это жильё, не делает перепланировку без согласования с ЦАЖем и т.д.) квартиру не заберут не в коем случае.
Вопрос:
Люди, которые берут ком найм без снятия с очереди на 5 лет, сейчас идет разговор о том, что договор будет заключаться на 1 год, и каждый год нужно будет продлевать (кто настучал? smile ) - правда ли это?
Ответ:
Нет, договор заключается только на 5 лет, и его возможно будет продлить ещё на 5 лет, если срок оиждания в очереди не достиг срока максимальной субсидии на жильё.

К сожалению поздно включили, не всё посмотрели.

Ну и от себя добавлю, что по идее, продлить ещё на 5 лет должны всем, так как субсидия из за кризиса приостановлена.

Савицкого д.30 корп.1

--------------------------------

Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.

 
Ангелёна Дата: Четверг, 22.10.2009, 10:33 | Сообщение # 28
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Quote (AlexM)
Вопрос:
Не будет ли такого, что человек берет ком найм на 5 лет со снятием с очереди, а через 5 лет договор ему не продлят или у человека появилась собственность и договор ему не продлевают.
Ответ:
Нет, не в коем случае. Если нанематель не нарушает правил (не сдает это жильё, не делает перепланировку без согласования с ЦАЖем и т.д.) квартиру не заберут не в коем случае.

Дайте я Вас поцАлую.......в щёчку! biggrin Переживала,родителей рано или поздно не станет(дай Бог им долгих-долгих лет),а наша приватизированная однушка по-любому достанется дочке.Не хотелось-бы что-бы потом выкинули из Щербинки или нас или уже семью дочери.
Может припомните название передачи?Может в сети можно повтор посмотреть?

Вот этот телеканал http://www.tvstolitsa.ru/prog/2009/10/21 но какая передача и как-бы её почитать или посмотреть?

Кто-то про канал "Доверие" спрашивал,вот нашла их сайт http://www.doverie-tv.ru/

Сообщение отредактировал Ангелёна - Четверг, 22.10.2009, 10:58
 
AlexM Дата: Четверг, 22.10.2009, 12:03 | Сообщение # 29
Знаток
Группа: Проверенные
Сообщений: 806
Статус: Offline
Ангелёна,
попробую попозже уточнить что за передача, знаю только что была вечером.

посмотрел на сайте, предполагаю, что это была передача "есть мнение".

но опять таки, не забывайте, что по телевизору они говорят одно, а по факту оказывается совершенно другое.

Савицкого д.30 корп.1

--------------------------------

Не бывает правил без исключений, правило без исключений - исключение из правила.
Все может быть и быть все может, но лишь того не может быть, чего и вовсе быть не может.

 
Ангелёна Дата: Четверг, 22.10.2009, 12:15 | Сообщение # 30
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1217
Статус: Offline
Quote (AlexM)
не забывайте, что по телевизору они говорят одно, а по факту оказывается совершенно другое.
впринципе юрист сказал то-же самое,что собственность полученная потом не повлияет на пролонгирование договора в нашем случае.А там кто знает что будет завтра.

Quote (AlexM)
попробую попозже уточнить что за передача
спасибо! smile
 
Форум » Общение » Соседство - взаимное дело » Договор коммерческого найма ("Подводные камни" Договора коммерческого найма)
  • Страница 2 из 3
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • »
Поиск:
Портал государственных услуг Российской Федерации Портал госуслуг Москвы Наш город. Портал управления городом Дома москвы. Управление многоквартирными домами Официальный портал Мэра и Правительства Москвы ЕМИАС.ИНФО Медицинский портал

Мини-чат

Реклама




Полезное

  • Управа района ЮЖНОЕ БУТОВО
  • Радикал-Фото
  • iPicture (альтернатива радикал-фото)
  • Телепрограмма
    • Яндекс.Погода Курсы валют на Банкир.Ру Праздники России Пробки на Яндекс.Картах

    Наш опрос

    Оцените Наш сайт
    Всего ответов: 378

    Друзья сайта



    Микрорайон Родники

    Статистика