Московская
Щербинка

Оформление квартиры в собственность может осуществляться несколькими способами зависимости от основания оформления в собственность данной квартиры.
Например, квартира в жилищном кооперативе подлежит оформлению в собственность в силу закона путем подачи в Управление Федеральной регистрационной службы заявления на регистрацию права, а так же справку о выплаченном пае в данном кооперативе.
Квартира, приобретаемая через жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) или потребительские ипотечные кооперативы (ПИК), оформляется либо через договор купли продажи, заключаемый с самим кооперативом, либо через прямую регистрацию права собственности при предоставлении документов на приобретение квартиры в новостройке с участием или без участия кооператива. Данное оформление без необходимых правоустанавливающих документов со стороны Застройщика невозможно.
Оформление квартиры при приобретении таковой на вторичном рынке недвижимости осуществляется путем регистрации договора (купли-продажи, дарения, ренты, мены, иное) в Регистрационной службе (УФРС по соответствующему федеральному округу). При этом стоит знать, что в настоящее время допускается оформление квартиры в собственность и без участия нотариуса в сделке (кроме договора ренты). При этом рекомендуем обратить особое внимание на то обстоятельство, что помимо регистрации договора и регистрации перехода права собственности от прежнего собственника к будущему, важное значение имеет Передаточный акт (ст. 556 ГК РФ). При отсутствии Передаточного Акта суд может расторгнуть уже зарегистрированный и оплаченный договор.
Оформление квартиры в собственность при заключении договора инвестирования может осуществляться двумя способами:
Первый - который не про нас, это при наличии открытого в Регистрирующем органе (УФРС) адреса новостройки + реестр здания, Соинвестор (наша КЭЧ) или его представитель по соответствующей доверенности обращаются в указанный регистрирующий орган с заявлением, оплаченной гос. пошлиной, двумя комплектами договора инвестирования и акта фактической передачи квартиры с указанием отсутствия финансовых претензий сторон друг к другу.
Второй - вот это уже точно наш , - при отсутствии открытого адреса в УФРС (проблемные новостройки). Оформление права собственности на квартиру осуществляется путем регистрации права собственности на основания решения суда. Соинвестору (нам самим) сначала необходимо обратиться в суд со всеми вытекающими из этого проблемами ( с признанием права на приватизацию),затем после вступления в законную силу решения суда и при наличии документов БТИ, Регистрационная служба при наличии заявления и оплаченной гос. пошлины осуществляет регистрацию права - хрен она что сделает. Скорее всего начнется длительный процесс в ФССПИ Москвы. КЭЧ - будет тупить, ФССПИ - бездействовать, т.к взять с этой КЭЧ нечего..

http://www.dom-i-zakon.ru/sovetadvokat/78905617-87/
---------------------------------------------------------------------------
Прошло уже более 14 рабочих дней смомента моего обращения в Хользуновскую КЭЧ. Подготовил повторное обращение. Какой-то хрен, на мой звонок по 8-499-244-51-30 в КЭЧ особо меня не выослушав, просто бросил трубку. При повторных звонках, в течении всего дня - просто тупо включался факс Придется ехать лично .....

Управление приватизации и оформления прав собственности
ГЛАЗКОВА Юлия Андреевна
начальник Управления, тел. 629-59-08
Газетный пер. д.1/12

Не стоит относится к жизни слишком серьёзно. Всё равно из неё живым не выберешься.

терпиливо жду , аещо былоы неплохо еслиб ещо и

вот этот запрос бы выложили плиииз!!!!
тожа начну долбать бюрократов
пора уже

Начальнику Хользуновской КЭЧ района Ворону Олегу Станиславовичу
от Иванова Ивана Ивановича,
ул. Иванова, дом 00, кв. 000.

Заявление

Прошу Вас передать в собственность в порядке приватизации квартиру № 000 по улице Иванова, дом 00.

________________________ Иванов И.И.
«_____» сентября 2008 года

Совершеннолетние члены семьи.
Согласны:
жена – Иванова А.А.________________________
сын – Иванов Б.Б. _________________________
дочь – Иванова В.В. ________________________

Дополнительно прикладывается:
1. Копия выписки из Распоряжения Начальника Управления по реализации жилищных программ МО РФ;
2. Копия Договора социального найма жилого помещения;
3. Единый жилищный документ с отметкой об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам (берется в едином окне ЕИРЦ).

Данные на ноябрь 2008 года.

Не стоит относится к жизни слишком серьёзно. Всё равно из неё живым не выберешься.

Начальнику
Управления приватизации и оформления прав собственности города Москвы
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Глазковой Юлие Андреевне
от Иванова Ивана Ивановича
г. Москва, ул. Маршала Иванова, д. 00, кв. 000.

Уважаемая Юлия Андреевна!

Прошу Вас сообщить об оформлении прав собственности города Москвы на квартиру по адресу: г. Москва, ул. Маршала Иванова, дом 00, кв. 000.
Телефон: 111-22-33 (рабочий), 8-916-111-22-33.
Прошу ответ выдать на руки.

________________________ Иванов И.И.
« 11 » ноября 2008 года

Примечание: сдавать по адресу: Газетный переулок д. 1/12 в приемную.

Не стоит относится к жизни слишком серьёзно. Всё равно из неё живым не выберешься.