Московская
Щербинка

Ни одного такого прецедента нет.

К сожалению, большая часть выписок делается не быстро. Например, только на справки БТИ потребуется 7-10 дней. Если последнее обследование Вашей квартиры проводилось давно (более 5 лет), сотрудники БТИ должны будут предварительно сделать обследование квартиры. В этом случае срок исполнения заказа будет увеличен на несколько месяцев. Стоит также учесть, что если в Вашей квартире была произведена перепланировка, она должна быть узаконена. Справки из ДЭЗ, ЕИРЦ и Паспортного стола можно получить быстро, но часто в этих учреждениях бывают большие очереди. Общий срок стандартной приватизации составляет не меньше 2-х месяцев. Большинство компаний на Московском рынке предлагают услуги приватизации в сжатые сроки (от 10 дней, не учитывая сбор документов).

Что дальше?

После того, как все необходимые документы собраны, Вам предстоит оплатить услуги отдела приватизации, и там же подписать Договор социального найма, Заявления на приватизацию и Договор передачи. Для подписания указанных документов необходимо присутствие всех лиц, прописанных в приватизируемой квартире или нотариально заверенная доверенность на подписание, названных документов, и, в случае необходимости, отказ от участия в приватизации. После этого Ваши документы забираются в работу сотрудником отдела приватизации, а Вам остается ждать положенное Вам Свидетельство о государственной регистрации прав для каждого члена семь, договор передачи и заявление. С этого момента Вы являетесь собственником квартиры.

Плюсы и минусы

Неприватизированная квартира по сути – это квартира государства, а Вы являетесь всего лишь квартиросъемщиком. После приватизации Вас не имеют права выселить из квартиры за неуплату сборов на содержание и ремонт жилого дома, Вы получаете права на владение и использование жилой недвижимости, право завещать, продать, поменять или сдать в аренду Вашу собственность без чьего-либо согласия. Но у всего есть свои плюсы и минусы. Становясь собственником квартиры, Вы должны будете оплачивать налог на имущества и коммунальные услуги по более высоким ставкам. Тем не менее, приватизация выгодна большинству граждан. Однако есть случаи, в которых лучше не оформлять квартиру в собственность. Например, если дом стоит в списках на снос, а Вы занимаете меньшую площадь, чем положено по социальной норме. В этом случае у Вас есть возможность получить квартиру большей площади при расселении дома. Кстати, расприватизировать квартиру тоже можно.

Итог

Приватизации не нужно бояться. Несмотря на то, что этот процесс требует определенных затрат времени и сил, с ним вполне можно справиться самостоятельно. После того, как, взвесив все «за» и «против», Вы примите решение стать полноправным собственником квартиры, лучше не откладывать это на далекое будущее. Как известно, любые законы не вечны.

Квадрум. Журнал