Московская Щербинка

Хэлп!!! Доплата за лишние метры по рыночной стоимости. - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 1 из 1
1

Хэлп!!! Доплата за лишние метры по рыночной стоимости.

cheb2006

Дата: Пятница, 13.03.2009, 20:46 | Сообщение # 1

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 13

Статус: Offline

возник вопрос про рыночную стоимость метра по мнению правительства...
может кто уже сталкивался?
Нам нужно будет доплатить за 2 метра "по рыночной стоимости". Заявление надо подписать уже сейчас, а сколько они попросят за метр пока не говорят... средняя по москве сейчас 73тыс. за метр. Сколько они оценивают метр в ИП-46с в 4-м микрорайоне?

заранее спасибо!

pionerka

Дата: Пятница, 13.03.2009, 20:48 | Сообщение # 2

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1877

Статус: Offline

cheb2006, Вы очередники?

Красота в глазах смотрящего

Nikka

Дата: Пятница, 13.03.2009, 22:26 | Сообщение # 3

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1293

Статус: Offline

cheb2006, Простите за нескромный ?, а по какой программе вы берете квартиру?
Не совсем понятна фраза

Quote (cheb2006)

за 2 метра "по рыночной стоимости". Заявление надо подписать уже сейчас, а сколько они попросят за метр пока не говорят... средняя по москве сейчас 73тыс

Quote (cheb2006)

Сколько они оценивают метр в ИП-46с в 4-м микрорайоне?

- зависит от застройщика, у СУ-155 одна цена, у другого застройщика другая.
При подписании предварительного договора в разных домах на М.Савицкого (дома рядом!) цена за метр по Соц. ипотеке оказалась немного, но всетаки разной. У нас с подругой разница в год постановки на очередь. Коэффициент соответственно тоже разный. Мы посчитали и получилось, что изначально (до применения коэффициента) ее метр квадратный стоит немного дороже, чем мой. Ламината нет ни у меня, ни у нее, обои одинаковые, все остальное в квартире такое же. Оба дома серии ИП-46С, только ее дом 6 подъездов, а мой - 7 подъездов. Вероятно поэтому и стоимость за м.кв. разный.
Судя по всему у вас не Соц.ипотека, а предоставление дополнительного жилья с доплатой за излишки. При составлении ипотечного калькулятора представитель АРЖЗС при мне открывала большую папку с адресами и ценами на каждую квартиру в отдельности.
Возможно я не права, но я думаю, что стоимость м. кв. может еще зависеть от места расположения дома в районе.

Жизнь нужно проживать сейчас - её нельзя бесконечно откладывать.

cheb2006

Дата: Пятница, 13.03.2009, 22:41 | Сообщение # 4

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 13

Статус: Offline

По программе "Обманутые вкладчики".
Нам предлагают по метражу + доплата за дополнительные метры.
Вероятно в этой ситуации цена метра будет рассчитываться не как при ипотеке, но хотелось иметь примерный ориентир...
квартира - однушка в ИП-46С 4мр 9-й корпус

спасибо за оперативный ответ smile

Сообщение отредактировал cheb2006 - Пятница, 13.03.2009, 22:42

Nikka

Дата: Суббота, 14.03.2009, 08:37 | Сообщение # 5

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1293

Статус: Offline

cheb2006,

Quote (cheb2006)

По программе "Обманутые вкладчики".

с такой программой не сталкивалась никогда, плиз, ради спортивного интереса, сообщите сколько вам предложат заплатить за эти самые 2 метра.

Жизнь нужно проживать сейчас - её нельзя бесконечно откладывать.

Татуся

Дата: Суббота, 14.03.2009, 09:09 | Сообщение # 6

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1455

Статус: Offline

cheb2006, Не знаю поможет ли Вам это..но по социальной ипотеки принята стоимость за 1 кв. метр где то 25000 р с копейками...кто больше 10 лет простоял на очереди тому уменьшается..кто меньше увеличивается.Раньше величина стоимости , какую Вы ищите каждый год принималась официально управлением жилья по г.Москве, и звучала в каком то документе.Она всегда была известна всем , что бы ей могли все пользоваться для расчета тех же судебных издержек, в случае необходимости.Поисщите ее, она не запредельна..где то около 1000-1500$.Поймите ее сильно большую официально тоже никто поднять не может, так как от неее многие расчеты пляшут. Помоему раньше я ее на этом сайте находила http://housing.mos.ru,поисщите, там должно быть. Найдете напишите.

МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд

cheb2006

Дата: Суббота, 14.03.2009, 11:37 | Сообщение # 7

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 13

Статус: Offline

Спасибо!

ya_Plaksa

Дата: Среда, 15.04.2009, 12:05 | Сообщение # 8

Старожил

Группа: Проверенные

Сообщений: 309

Статус: Offline

Quote (cheb2006)

Нам нужно будет доплатить за 2 метра "по рыночной стоимости". Заявление надо подписать уже сейчас, а сколько они попросят за метр пока не говорят... средняя по москве сейчас 73тыс. за метр. Сколько они оценивают метр в ИП-46с в 4-м микрорайоне?

В доме 26/2 примерная себестоимость кв. метра (городская цена) = 28000 тыс. рублям.
cool

ЮЗАО,ОО-2000,СИ-2008,03.2009ул.МаршалаСавицкого д.26к.2(4микр.,9 корп.,ИП-46С)реш.ком.-апрель,подп.ПРЕФ.-май,ПД-июнь,Одобр. банка-июль,КД-июль,пер.-август,выплата кр.с сентября.(4под.,9этаж)-ищу соседей по балкону.

Сообщение отредактировал ya_Plaksa - Среда, 15.04.2009, 12:06