купить/продать квартиру в мкр. Щербинка - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 6
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
Форум » Общение » Соседство - взаимное дело » купить/продать квартиру в мкр. Щербинка
купить/продать квартиру в мкр. Щербинка
Ездундокта Дата: Четверг, 04.03.2010, 18:46 | Сообщение # 16
Завсегдатай
Группа: Проверенные
Сообщений: 120
Статус: Offline
А кто-нибудь в курсе: можно ли муниципальную квартиру разменять без приватизации
 
MarinaMarina Дата: Четверг, 04.03.2010, 22:20 | Сообщение # 17
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 545
Статус: Offline
А почему нет? Если найденные варианты устраивают всех разъезжающихся, то законом это не запрещено.
 
Len0k Дата: Среда, 10.03.2010, 16:37 | Сообщение # 18
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Продается 1-ком. квартира.
ул. Маршала Савицкого, д. 6, корп.3
5 эт / 15-ти этажного панельного дома
Общ. пл. 38,6 кв.м. Жил. пл. 18,9 кв. м. Кухня 7,3 кв.м. Лоджия застекленная, С/у совмещенный, паркет.
Дом во дворе. Очень хорошее расположение. Новостройка. Муниципальная отделка. Рядом детский сад, школа.
Квартира свободна. Оформлена в собственность.

Продает собственник.
Цена 4 200 000 рублей
Галина Юрьевна
8-495-772-13-29

 
Жанна2234 Дата: Среда, 17.03.2010, 17:41 | Сообщение # 19
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 177
Статус: Offline
Вот статья интересная почитайте: "Федеральная налоговая служба взялась за борьбу с продавцами квартир, которые занижали цену недвижимости в документах"
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1460&id=107089
Риэлторы много чего делают, но отвечать Вам. happy


Маршала Савицкого, 32, 4 п. 10эт.
 
MarinaMarina Дата: Четверг, 18.03.2010, 11:08 | Сообщение # 20
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 545
Статус: Offline
Quote (Жанна2234)
Риэлторы много чего делают

За это им и платят. Не будут делать - не будет им денег. Пускай думают.

 
Татуся Дата: Четверг, 25.03.2010, 21:02 | Сообщение # 21
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
Quote (realtor)
Я с удовольствием окажу помощь, а также услугу в решении вашего квартирного вопроса

Скажите, это правда, что если квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет продаешь и покупаешь в период одного календарного года..то продажа не облагается 13% налогом.


МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
 
Nikka Дата: Четверг, 25.03.2010, 22:10 | Сообщение # 22
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1277
Статус: Offline
Quote (S_Irena)
Например меняют приватизированную площадь на неприватизированную.
Если есть более конкретная информация, плиз поделитесь каким образом это делается. Насколько я знаю, не приватизированная квартира - государственная квартира, соответственно владелец ДЖП и поэтому вы будете обязаны уведомить ДЖП о своих желаниях, даже если это будет равноценный обмен в пределах города Москвы в другом административном округе. Соответсвенно ДЖП др. админ. округа должен будет дать свое согласие на обмен. Там же учитывается кол-во выезжающих/въезжающих. ДЖП др. админ.округа может воспротивиться если к ним будет в неприватизированную квартиру или комнату въезжать большее кол-во людей, чем выезжает.
Quote (S_Irena)
Наверное можно можно поменяться и приватизированными квартирами.
Можно, по купле-продаже, так даже лучше, все документально будет оформлено, все равно придется оформлять через риэлтеров


Жизнь нужно проживать сейчас - её нельзя бесконечно откладывать.
 
S_Irena Дата: Пятница, 26.03.2010, 11:14 | Сообщение # 23
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 359
Статус: Offline
Проводится «смешанная» сделка через государственное унитарное предприятие (ГУП) «Мосжилсервис». Точнее можно узнать в инете или непосредственно у них. Я этим вопросом вплотную не занималась, поэтому деталей не знаю.
Quote (Nikka)
по купле-продаже, так даже лучше
,
так это если жилье в собственности больше 3 лет, иначе, если все делать как положено - попадаем на налоги. У меня не настолько горящая ситуация, чтобы искать обходные пути купли-продажи. Если подвернется очень интересный ОБМЕН - рассмотрю.


 
realtor Дата: Пятница, 26.03.2010, 13:38 | Сообщение # 24
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Quote (Татуся)
Скажите, это правда, что если квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет продаешь и покупаешь в период одного календарного года..то продажа не облагается 13% налогом.

Татуся, Нет - Это неправда.
Хотя думаю что многие бы обрадовались smile
С точки зрения налоговой инспекции: продажа нашего жилища - это не что иное как получение нами дохода, а доход облагается подоходным налогом. Есть ситуации, когда продавец освобождается полностью или частично. Но приведёный пример, к сожалению, не входит в тот перечень.
smile
P.S.: Правда если представить, что вы купили и продали по одной и той же цене, то по декларации, которую вы обязаны сдавать, дохода по этим операциям не будет - а соответственно и налога на доход. В случае если цена покупки и цена продажи совпадает - то тогда ваш пример будет верный.


Бесплатные консультации на форуме.
Проффесиональный риэлтор. Стаж работы с 2000 года.
Окажу платные услуги по продаже ваших объектов недвижимости.


Сообщение отредактировал realtor - Пятница, 26.03.2010, 13:41
 
Татуся Дата: Суббота, 27.03.2010, 10:06 | Сообщение # 25
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1455
Статус: Offline
Quote (realtor)
В случае если цена покупки и цена продажи совпадает - то тогда ваш пример будет верный.

Значит это для нас выход, что бы не ждать 3 года.Пологаете можно одну продать за милион и купить другую тоже за милион...Ваши услуги больше 2%?


МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд
 
realtor Дата: Воскресенье, 28.03.2010, 12:47 | Сообщение # 26
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Quote (Татуся)
Значит это для нас выход, что бы не ждать 3 года.Пологаете можно одну продать за милион и купить другую тоже за милион...Ваши услуги больше 2%?

Татуся, скорее это выход для вас. Важно правильно оформить.
По комиссии отправил в Личку.


Бесплатные консультации на форуме.
Проффесиональный риэлтор. Стаж работы с 2000 года.
Окажу платные услуги по продаже ваших объектов недвижимости.
 
realtor Дата: Воскресенье, 28.03.2010, 12:50 | Сообщение # 27
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 5
Статус: Offline
Quote (Татуся)
Ваши услуги больше 2%?

Больше.


Бесплатные консультации на форуме.
Проффесиональный риэлтор. Стаж работы с 2000 года.
Окажу платные услуги по продаже ваших объектов недвижимости.
 
compagna Дата: Среда, 14.04.2010, 12:43 | Сообщение # 28
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
Хотим купить квартиру в районе московской Щербинки. И в связи с этим очень хочется получить советы от нынешних жителей...
Вот что конкретно интересует:
В каком районе лучше жить. Примерная стоимость там же 1-2 комн. квартирки без излишеств.

Как с транспортом? как удобнее добираться до Москвы (работаю на Тульской) -электричкой, или на машине до метро или может пешком:) Какая загруженность на дороге?

Какова вероятность отправить ребенку 4-х лет в детский сад без огромной очереди? Какие садики хорошие, а какие так себе? Ну и еще интересует наличие/отсутствие детских площадок, каких-то дополнителных занятий с детьми (бассейн, танцы, рисование). Можно ли на роликах где-то покататься (какое состояние дорог)?

Ну и вопрос философского плана: хорошо ли жить в Щербинке:)

Буду очень рада любому ответу и совету:)

 
Gevorg Дата: Четверг, 22.04.2010, 11:37 | Сообщение # 29
Прохожий
Группа: Пользователи
Сообщений: 13
Статус: Offline
Добрый день, если Вас заинтересует, мы продаем однушку. Дом заселен, квартира у нас в собственности, здесь вся информация http://moscherb.ru/forum/33-1533-1
 
Nemo Дата: Пятница, 23.04.2010, 16:44 | Сообщение # 30
Активист
Группа: Проверенные
Сообщений: 698
Статус: Offline
Quote (compagna)
В каком районе лучше жить.

это каждый кулик своё болото, но думаю всё же во 2-3 микрорайоне, ни варшавки ни симферопольки не слышно
Quote (compagna)
Как с транспортом?

нормально вроде, но есть к чему стремиться лучше до метро или автобусом или маршруткой 25р.

Quote (compagna)
Какая загруженность на дороге?

как правило утром варшавка стоит на отрезке от захарьино до перекрёстка с дачной
симферополька утром стоит на подезде к мкад

дороги новые, жить хорошо, жизнь прекрасна, пятница УРА!))))

Quote (compagna)
Какова вероятность отправить ребенку 4-х лет в детский сад без огромной очереди?

вероятность есть))) мы отдали своего как только переехали


Брусилова 27/3

http://moscherbinka.myminicity.com/
 
Форум » Общение » Соседство - взаимное дело » купить/продать квартиру в мкр. Щербинка
  • Страница 2 из 6
  • «
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • »
Поиск:
Портал государственных услуг Российской Федерации Портал госуслуг Москвы Наш город. Портал управления городом Дома москвы. Управление многоквартирными домами Официальный портал Мэра и Правительства Москвы ЕМИАС.ИНФО Медицинский портал

Мини-чат

Реклама











Наш опрос

Как Вам новый дизайн?
Всего ответов: 166

Друзья сайта