Московская Щербинка

купить/продать квартиру в мкр. Щербинка - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 2 из 6
«
1
2
3
4
5
6
»

купить/продать квартиру в мкр. Щербинка

Ездундокта

Дата: Четверг, 04.03.2010, 18:46 | Сообщение # 16

Завсегдатай

Группа: Проверенные

Сообщений: 120

Статус: Offline

А кто-нибудь в курсе: можно ли муниципальную квартиру разменять без приватизации

MarinaMarina

Дата: Четверг, 04.03.2010, 22:20 | Сообщение # 17

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 546

Статус: Offline

А почему нет? Если найденные варианты устраивают всех разъезжающихся, то законом это не запрещено.

Len0k

Дата: Среда, 10.03.2010, 16:37 | Сообщение # 18

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 1

Статус: Offline

Продается 1-ком. квартира.
ул. Маршала Савицкого, д. 6, корп.3
5 эт / 15-ти этажного панельного дома
Общ. пл. 38,6 кв.м. Жил. пл. 18,9 кв. м. Кухня 7,3 кв.м. Лоджия застекленная, С/у совмещенный, паркет.
Дом во дворе. Очень хорошее расположение. Новостройка. Муниципальная отделка. Рядом детский сад, школа.
Квартира свободна. Оформлена в собственность.

Продает собственник.
Цена 4 200 000 рублей
Галина Юрьевна
8-495-772-13-29

Жанна2234

Дата: Среда, 17.03.2010, 17:41 | Сообщение # 19

Местный

Группа: Проверенные

Сообщений: 177

Статус: Offline

Вот статья интересная почитайте: "Федеральная налоговая служба взялась за борьбу с продавцами квартир, которые занижали цену недвижимости в документах"
http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?sec=1460&id=107089
Риэлторы много чего делают, но отвечать Вам. happy

Маршала Савицкого, 32, 4 п. 10эт.

MarinaMarina

Дата: Четверг, 18.03.2010, 11:08 | Сообщение # 20

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 546

Статус: Offline

Quote (Жанна2234)

Риэлторы много чего делают

За это им и платят. Не будут делать - не будет им денег. Пускай думают.

Татуся

Дата: Четверг, 25.03.2010, 21:02 | Сообщение # 21

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1455

Статус: Offline

Quote (realtor)

Я с удовольствием окажу помощь, а также услугу в решении вашего квартирного вопроса

Скажите, это правда, что если квартиру, находящуюся в собственности менее трех лет продаешь и покупаешь в период одного календарного года..то продажа не облагается 13% налогом.

МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд

Nikka

Дата: Четверг, 25.03.2010, 22:10 | Сообщение # 22

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1293

Статус: Offline

Quote (S_Irena)

Например меняют приватизированную площадь на неприватизированную.

Если есть более конкретная информация, плиз поделитесь каким образом это делается. Насколько я знаю, не приватизированная квартира - государственная квартира, соответственно владелец ДЖП и поэтому вы будете обязаны уведомить ДЖП о своих желаниях, даже если это будет равноценный обмен в пределах города Москвы в другом административном округе. Соответсвенно ДЖП др. админ. округа должен будет дать свое согласие на обмен. Там же учитывается кол-во выезжающих/въезжающих. ДЖП др. админ.округа может воспротивиться если к ним будет в неприватизированную квартиру или комнату въезжать большее кол-во людей, чем выезжает.

Quote (S_Irena)

Наверное можно можно поменяться и приватизированными квартирами.

Можно, по купле-продаже, так даже лучше, все документально будет оформлено, все равно придется оформлять через риэлтеров

Жизнь нужно проживать сейчас - её нельзя бесконечно откладывать.

S_Irena

Дата: Пятница, 26.03.2010, 11:14 | Сообщение # 23

Старожил

Группа: Проверенные

Сообщений: 372

Статус: Offline

Проводится «смешанная» сделка через государственное унитарное предприятие (ГУП) «Мосжилсервис». Точнее можно узнать в инете или непосредственно у них. Я этим вопросом вплотную не занималась, поэтому деталей не знаю.

Quote (Nikka)

по купле-продаже, так даже лучше

,
так это если жилье в собственности больше 3 лет, иначе, если все делать как положено - попадаем на налоги. У меня не настолько горящая ситуация, чтобы искать обходные пути купли-продажи. Если подвернется очень интересный ОБМЕН - рассмотрю.

realtor

Дата: Пятница, 26.03.2010, 13:38 | Сообщение # 24

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 5

Статус: Offline

Quote (Татуся)

Татуся, Нет - Это неправда.
Хотя думаю что многие бы обрадовались smile

С точки зрения налоговой инспекции: продажа нашего жилища - это не что иное как получение нами дохода, а доход облагается подоходным налогом. Есть ситуации, когда продавец освобождается полностью или частично. Но приведёный пример, к сожалению, не входит в тот перечень.
smile

P.S.: Правда если представить, что вы купили и продали по одной и той же цене, то по декларации, которую вы обязаны сдавать, дохода по этим операциям не будет - а соответственно и налога на доход. В случае если цена покупки и цена продажи совпадает - то тогда ваш пример будет верный.

Бесплатные консультации на форуме.
Проффесиональный риэлтор. Стаж работы с 2000 года.
Окажу платные услуги по продаже ваших объектов недвижимости.

Сообщение отредактировал realtor - Пятница, 26.03.2010, 13:41

Татуся

Дата: Суббота, 27.03.2010, 10:06 | Сообщение # 25

Эксперт

Группа: Проверенные

Сообщений: 1455

Статус: Offline

Quote (realtor)

В случае если цена покупки и цена продажи совпадает - то тогда ваш пример будет верный.

Значит это для нас выход, что бы не ждать 3 года.Пологаете можно одну продать за милион и купить другую тоже за милион...Ваши услуги больше 2%?

МОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМ- Ул.Маршала Савицкого, 18 корп.2, 4 подъезд

realtor

Дата: Воскресенье, 28.03.2010, 12:47 | Сообщение # 26

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 5

Статус: Offline

Quote (Татуся)

Татуся, скорее это выход для вас. Важно правильно оформить.
По комиссии отправил в Личку.

realtor

Дата: Воскресенье, 28.03.2010, 12:50 | Сообщение # 27

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 5

Статус: Offline

Quote (Татуся)

Ваши услуги больше 2%?

Больше.

compagna

Дата: Среда, 14.04.2010, 12:43 | Сообщение # 28

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 1

Статус: Offline

Хотим купить квартиру в районе московской Щербинки. И в связи с этим очень хочется получить советы от нынешних жителей...
Вот что конкретно интересует:
В каком районе лучше жить. Примерная стоимость там же 1-2 комн. квартирки без излишеств.

Как с транспортом? как удобнее добираться до Москвы (работаю на Тульской) -электричкой, или на машине до метро или может пешком:) Какая загруженность на дороге?

Какова вероятность отправить ребенку 4-х лет в детский сад без огромной очереди? Какие садики хорошие, а какие так себе? Ну и еще интересует наличие/отсутствие детских площадок, каких-то дополнителных занятий с детьми (бассейн, танцы, рисование). Можно ли на роликах где-то покататься (какое состояние дорог)?

Ну и вопрос философского плана: хорошо ли жить в Щербинке:)

Буду очень рада любому ответу и совету:)

Gevorg

Дата: Четверг, 22.04.2010, 11:37 | Сообщение # 29

Прохожий

Группа: Пользователи

Сообщений: 13

Статус: Offline

Добрый день, если Вас заинтересует, мы продаем однушку. Дом заселен, квартира у нас в собственности, здесь вся информация http://moscherb.ru/forum/33-1533-1