Коммунальные платежи - Страница 6 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 6 из 8
  • «
  • 1
  • 2
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • »
Форум » ИНФО » Социальная инфраструктура » Коммунальные платежи (Где лучше платить и ггде меньше проценты за платеж.)
Коммунальные платежи
Twins Дата: Вторник, 21.07.2015, 22:07 | Сообщение # 76
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 289
Статус: Offline
Кровлю поменяете, новый лифт за 6 млн. установите, по фасаду будете сами ползать-красить? Lawyer, все эти виды работ уже включены в пунк о содержании и ремонте ж.п. Я тоже ничего не имею против кап ремонта... Зачем добавили еще один пункт в квитанцию?Сегодня Управляющая компания Жилищник,завтра ООО Рога и копыта, придет и скажет: жилищник банкрот,денег нет на кап ремонт.сделает новый пункт в квитанции,только в два раза больше
 
Twins Дата: Вторник, 21.07.2015, 22:10 | Сообщение # 77
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 289
Статус: Offline
Юлда, Вы наниматель или собственник? Вас все устраивает в системе ЖКХ?Не иронизируйте...
 
New Дата: Среда, 22.07.2015, 08:22 | Сообщение # 78
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3423
Статус: Offline
Twins, ошибаетесь, ремонт крыши, замена лифтов - это и есть работы по капитальному ремонту
- текущий ремонт оплачивают и собственники, и наниматели (наймодатели в этом случае курят в сторонке)
- капитальный ремонт оплачивают уже наймодатели и, соответсвенно, собственники (наниматели отдыхают в этом случае)

подробнее см. здесь: http://s017.radikal.ru/i420/1507/69/fbc40c4d6e93.jpg

Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

Подробнее про капремонт
Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 г. №185-ФЗ

Статья 15.
Часть 3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
(п. 1 в ред. ФЗ от 29.12.2010 N 441-ФЗ)
2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов;
6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
(п. 6 введен ФЗ от 29.12.2010 N 441-ФЗ)
7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.
(п. 7 введен ФЗ от 29.12.2010 N 441-ФЗ, в ред. ФЗ от 25.12.2012 N 270-ФЗ)

http://izhcommunal.ru/dir....1-0-209


В России две беды, и одна из них ремонтирует другую :)
Всем привет!


Сообщение отредактировал New - Среда, 22.07.2015, 08:26
 
zanoza24 Дата: Среда, 22.07.2015, 08:25 | Сообщение # 79
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3959
Статус: Offline
Мне вот,например, то пункта который я написала тоже непонятен! Содержание и ремонт жилой площади! Так я ,на своей нанимаемой площади сама ремонт делаю! И содержу сама! Какие могут быть 2000,70?

Савицкого 12
Жить нужно так, чтобы твоё присутствие было необходимо, а отсутствие - заметно!
Года бегут...
А дурь на месте...
 
New Дата: Среда, 22.07.2015, 08:30 | Сообщение # 80
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3423
Статус: Offline
zanoza24,
Например, частичный ремонт (восстановление) штукатурки в подъезде, замена (или, тем более, ремонт) отдельных участков трубопроводов — это всё текущий ремонт.

сообщение выше посмотрите, там ссылки выложил


В России две беды, и одна из них ремонтирует другую :)
Всем привет!
 
Halli Дата: Среда, 22.07.2015, 09:49 | Сообщение # 81
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2361
Статус: Offline
Направлено: Президенту РФ В.В.Путину, Председателю Правительства РФ Д.А.Медведеву, депутатам и сенаторам
Требуем отменить «оброк» на капремонт!

https://www.change.org/p....B0-%D0% BA%D0%B0%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82


Один арабский мудрец сказал: يتم ماعية و تعيينهمللأعياننواب حسب الدستور المعدل عام أصبحت الشعب أيضاً. رئيس الوزراء و الوزراء يتم تعيينهم من قبل و Классно, правда? Я аж плакала... Особенно в этом месте:من الشعب أيضاً. رئيس
 
никтар Дата: Среда, 22.07.2015, 10:30 | Сообщение # 82
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1933
Статус: Offline
до меня только дошло .этот кап ремонт придуманный .за счёт него долги за квартплата выбивать будут .
 
СветланаК Дата: Среда, 22.07.2015, 10:39 | Сообщение # 83
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 257
Статус: Offline
Halli, не открыла ссылку
 
New Дата: Среда, 22.07.2015, 10:41 | Сообщение # 84
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3423
Статус: Offline
никтар,
зачем и почему с 01.07.15 в платежках появилась графа "капремонт", можете почитать здесь http://www.rg.ru/2015/01/22/kapremont.html

И наличие этой статьи расходов никак не освобождает и не снимает обязанности жителей, оплаичвать долги по квартплате


В России две беды, и одна из них ремонтирует другую :)
Всем привет!


Сообщение отредактировал New - Среда, 22.07.2015, 10:41
 
Lawyer Дата: Среда, 22.07.2015, 13:37 | Сообщение # 85
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
Меня одно интересует, почему расчет площади общего пользования идет, как метраж квартиры? Есть ли в доме вообще столько общей площади, чтобы считали пропорционально жилой?

ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________

Ангелу хочется падения....

Сообщение отредактировал Lawyer - Среда, 22.07.2015, 13:43
 
New Дата: Среда, 22.07.2015, 14:16 | Сообщение # 86
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3423
Статус: Offline
Lawyer,
В соответствии с ч.1 ст.37 Жилищного кодекса РФ «доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения», то есть квартиры. Соответственно, нести расходы на капитальный ремонт общего имущества в доме собственник должен пропорционально своей доли в этом имуществе, которая определяется площадью его квартиры.


В России две беды, и одна из них ремонтирует другую :)
Всем привет!
 
Lawyer Дата: Среда, 22.07.2015, 14:21 | Сообщение # 87
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2287
Статус: Offline
Это я читала. Но не думаю, размеры жилой площади пропорциональны площади общего имущества.

ул. Брусилова, д. 27, корп. 3
______________________________

Ангелу хочется падения....

 
New Дата: Среда, 22.07.2015, 15:18 | Сообщение # 88
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 3423
Статус: Offline
здесь, имхо, вопрос в прозрачности расчетов
Предположим, в расчете стоимости капремонта начали бы применять общедомовую площадь, пропорционально которой, согласно ЖК, надо считать плату за капремонт. Представляете какая неразбериха бы началась?
Первым делом появились бы вопросы к размеру этой самой общедомовой площади, как у специалистов расчетных центров (надо поднимать документацию на каждый дом), так и у жителей. Это по сути, конечно, правильно, но концептуально - утопия.
А в расчете на кв.м. квартиры все тоже получается "пропорционально" (например для квартиры в 60кв.м. размер платежа за капремонт будет логично в 2 раза ниже, чем для квартиры в 120кв.м.)


В России две беды, и одна из них ремонтирует другую :)
Всем привет!
 
Halli Дата: Среда, 22.07.2015, 15:58 | Сообщение # 89
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2361
Статус: Offline
СветланаК,
может быть так?
http://www.change.org/p#today


Один арабский мудрец сказал: يتم ماعية و تعيينهمللأعياننواب حسب الدستور المعدل عام أصبحت الشعب أيضاً. رئيس الوزراء و الوزراء يتم تعيينهم من قبل و Классно, правда? Я аж плакала... Особенно в этом месте:من الشعب أيضاً. رئيس

Сообщение отредактировал Halli - Среда, 22.07.2015, 15:59
 
СветланаК Дата: Среда, 22.07.2015, 16:09 | Сообщение # 90
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 257
Статус: Offline
Halli, да, спс
 
Форум » ИНФО » Социальная инфраструктура » Коммунальные платежи (Где лучше платить и ггде меньше проценты за платеж.)
  • Страница 6 из 8
  • «
  • 1
  • 2
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • »
Поиск:
Портал государственных услуг Российской Федерации Портал госуслуг Москвы Наш город. Портал управления городом Дома москвы. Управление многоквартирными домами Официальный портал Мэра и Правительства Москвы ЕМИАС.ИНФО Медицинский портал

Мини-чат

Реклама




Наш опрос

Как Вам новый дизайн?
Всего ответов: 176

Друзья сайта



Микрорайон Родники

Статистика