Афера на миллиард на улице Савицкого - Страница 52 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Форум » ИНФО » Новости » Афера на миллиард на улице Савицкого (Бывший прапорщик "увел" у Минобороны 150 квартир)
Афера на миллиард на улице Савицкого
Василий564 Дата: Вторник, 11.02.2014, 14:23 | Сообщение # 766
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 80
Статус: Offline
Цитата Самара ()
Это нормальная практика в нашей стране.

И это правда.Перед покупкой мы посмотрели около 10-15 квартир,и у всех были условия либо 2 млн в договоре либо 1,1 млн.


ул.Маршала Савицкого дом 26 корп. 1
 
Halli Дата: Вторник, 11.02.2014, 14:34 | Сообщение # 767
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2361
Статус: Offline
Цитата Самара ()
А так и им платить не нужно и нам 200 тыс не лишние!

ну и в итоге


Один арабский мудрец сказал: يتم ماعية و تعيينهمللأعياننواب حسب الدستور المعدل عام أصبحت الشعب أيضاً. رئيس الوزراء و الوزراء يتم تعيينهم من قبل و Классно, правда? Я аж плакала... Особенно в этом месте:من الشعب أيضاً. رئيس
 
Василий564 Дата: Вторник, 11.02.2014, 14:52 | Сообщение # 768
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 80
Статус: Offline
Halli, Вы считаете что мы все этого не знаем?Знаем конечно.
Вы хотя бы ради интереса позвонили бы по нескольким объявлениям и спросили бы какую сумму будут писать в договоре.Я вас уверяю что большая часть продавцов вам скажут что будут писать 2 млн или меньше.


ул.Маршала Савицкого дом 26 корп. 1
 
Halli Дата: Вторник, 11.02.2014, 15:32 | Сообщение # 769
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2361
Статус: Offline
Цитата Василий564 ()
Я вас уверяю что большая часть продавцов вам скажут что будут писать 2 млн или меньше.

в чем их выгода? (если квартира в собственности более 3 лет)


Один арабский мудрец сказал: يتم ماعية و تعيينهمللأعياننواب حسب الدستور المعدل عام أصبحت الشعب أيضاً. رئيس الوزراء و الوزراء يتم تعيينهم من قبل و Классно, правда? Я аж плакала... Особенно в этом месте:من الشعب أيضاً. رئيس
 
Cool Дата: Вторник, 11.02.2014, 16:46 | Сообщение # 770
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
Цитата Василий564 ()
Halli, Вы считаете что мы все этого не знаем?Знаем конечно.
Вы хотя бы ради интереса позвонили бы по нескольким объявлениям и спросили бы какую сумму будут писать в договоре.Я вас уверяю что большая часть продавцов вам скажут что будут писать 2 млн или меньше.

Нет. Сейчас у многих уже есть собственности более 3-х лет. Поэтому писать будут договор на полную стоимость. Но, как правило, это не свободные продажи, а альтернативные сделки. А их почему-то риэлторы и покупатели не любят. wink
 
Igor_ Дата: Вторник, 11.02.2014, 17:01 | Сообщение # 771
Прохожий
Группа: Проверенные
Сообщений: 16
Статус: Offline
В 2011-2012 почти все квартиры были менее 3 лет в собственности.
поэтому все кто покупал в этих годах, по соглашению с банком указывали или сумму ипотеки или1,1млн.
 
Василий564 Дата: Вторник, 11.02.2014, 17:10 | Сообщение # 772
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 80
Статус: Offline
Цитата Halli ()
в чем их выгода? (если квартира в собственности более 3 лет)

Если квартира более 3 лет в собственности тогда продавцы освобождаются от налога с продаж вообще.Если меньше 3 лет то освобождаются только на 1 млн.То есть если продали за 5 млн то платить налог будут с 4 млн,1 млн наше "государство" прощает. biggrin


ул.Маршала Савицкого дом 26 корп. 1
 
Василий564 Дата: Вторник, 11.02.2014, 17:13 | Сообщение # 773
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 80
Статус: Offline
Цитата Cool ()
Нет. Сейчас у многих уже есть собственности более 3-х лет. Поэтому писать будут договор на полную стоимость. Но, как правило, это не свободные продажи, а альтернативные сделки. А их почему-то риэлторы и покупатели не любят.

Нет не согласен.Квартир менее 3 лет в собственности хватает и сейчас,и их ни чуть не меньше.Они были есть и будут.А альтернативу да риэлторы не любят.


ул.Маршала Савицкого дом 26 корп. 1

Сообщение отредактировал Василий564 - Вторник, 11.02.2014, 17:15
 
Cool Дата: Среда, 12.02.2014, 00:06 | Сообщение # 774
Пользователь
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
Цитата Василий564 ()
Нет не согласен.Квартир менее 3 лет в собственности хватает и сейчас,и их ни чуть не меньше.Они были есть и будут.А альтернативу да риэлторы не любят.


Как выясняется зря. Т.к. в этом случае люди точно поменяться хотят, а не сбагрить квартиру.
 
Гость Дата: Среда, 12.02.2014, 09:30 | Сообщение # 775
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 4754
Статус: Offline
Цитата Самара ()
повторюсь еще раз, достали вы все!!!!


Новопассит, персен, валерьянка cool

Цитата Самара ()
в нашей стране правосудия НЕТ!


а вот и правосудие, и аккурат про добросовестность
......«похищенные» квартиры Минобороны имеет все возможности вернуть себе через суд. В этом «МК» уверил адвокат Анатолий Бакин:

— Если будет доказано, что сделки были притворными, осуществлялись без намерения создать последствия, ими предусмотренные, то они могут быть признаны ничтожными. Юридических последствий такая сделка не имеет. В таком случае стандартно предусматривается двусторонняя реституция. То есть продавец получает обратно в собственность квартиру, а покупатель — заплаченные деньги.

Могут, конечно, возникать проблемы, если квартира была перепродана. Но в таком случае конечный приобретатель должен доказать, что являлся добросовестным, то есть сделал все возможное, чтобы проверить «чистоту» приобретаемой жилплощади. В данном случае это достаточно нетрудно доказать — надо смотреть каждый случай в отдельности. Например, все сделки осуществлялись в срок менее трех лет, а по закону они облагаются 17%-ным налогом, если стоимость жилья превышает миллион рублей. Чтобы избежать налога, обычно в таких случаях в договоре указывается стоимость в 990 000 рублей, а остальная сумма передается по расписке. Несоответствие заявленной стоимости и реальной рыночной стоимости легко доказать экспертизой, а этого уже достаточно, чтобы признать покупателя недобросовестным.


Все одинаковые, а я разный
 
Самара Дата: Среда, 12.02.2014, 10:18 | Сообщение # 776
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 99
Статус: Offline
Нашей добросовестности никто не оспаривает! И то что мы их купили якобы за 1000000 не доказывает нашу недобросовестность. Это все фигня, и они это знают и поэтому не заморачиваются с тем чтобы оспаривать доб-сть, проще применить виндикацию и забрать квартиры у всех! angry
 
Halli Дата: Среда, 12.02.2014, 11:27 | Сообщение # 777
Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 2361
Статус: Offline
Цитата Самара ()
проще применить виндикацию и забрать квартиры у всех!

что Вы хотите этим сказать?
поясните свою мысль
ЗЫ. не надо давать определение виндикационным искам, изложите по существу


Один арабский мудрец сказал: يتم ماعية و تعيينهمللأعياننواب حسب الدستور المعدل عام أصبحت الشعب أيضاً. رئيس الوزراء و الوزراء يتم تعيينهم من قبل و Классно, правда? Я аж плакала... Особенно в этом месте:من الشعب أيضاً. رئيس
 
Самара Дата: Среда, 12.02.2014, 13:06 | Сообщение # 778
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 99
Статус: Offline
biggrin мы что в суде?))))
Проще говоря ДЖП заявляет что их обманули и квартиры выбыли из их собственности против их воли! И просят суд применить виндикацию и забрать у нас квартиры без предоставления иного жилья!
 
Самара Дата: Среда, 12.02.2014, 13:08 | Сообщение # 779
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 99
Статус: Offline
А если бы они а ошли путем доказательства недобросовестности, то поверьте мало что они бы у нас отсудили!!! Есть конечно среди пострадавших люди которые сознательно шли на это, то есть были в курсе событий и были знакомы с мошенниками, но основная масса людей добросовестные приобретатели!
 
Самара Дата: Среда, 12.02.2014, 13:11 | Сообщение # 780
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 99
Статус: Offline
Вы бы все же видео посмотрели с пресс-конференции, раз уж вас эта тема так интересует! Там много интересного адвокаты рассказывают!
 
Форум » ИНФО » Новости » Афера на миллиард на улице Савицкого (Бывший прапорщик "увел" у Минобороны 150 квартир)
Поиск:
Портал государственных услуг Российской Федерации Портал госуслуг Москвы Наш город. Портал управления городом Дома москвы. Управление многоквартирными домами Официальный портал Мэра и Правительства Москвы ЕМИАС.ИНФО Медицинский портал

Мини-чат

Реклама











Наш опрос

Как Вы попали на сайт?
Всего ответов: 521

Друзья сайта