Московская Щербинка

(Архив) ул. Маршала Савицкого, д.30, корп.1 - Страница 650 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]

Страница 650 из 660
«
1
2
…
648
649
650
651
652
…
659
660
»

(Архив) ул. Маршала Савицкого, д.30, корп.1 (мкр. 4, ИП-46С, 14 этажей, корпус 6)

(Архив) ул. Маршала Савицкого, д.30, корп.1

Valyusha

Дата: Вторник, 10.04.2012, 15:42 | Сообщение # 9736

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 614

Статус: Offline

У нас в 1 подъезде были,3 раза вызывали,пол года мучались(((жуть просто(((кому надо,дам тел фирмы ооочень хорошая,делают безвредным препаратом(у меня грудн.ребенок)пишите в личку,если нужен номер..

4-й микрорайон, ул. Маршала Савицкого, дом 30 корп 1, 1-й подъезд

Valyusha

Дата: Вторник, 10.04.2012, 19:42 | Сообщение # 9737

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 614

Статус: Offline

Хотя,что-то я затупила...зачем в личку ВОТ http://dez-flor.ru/price_pest.html

4-й микрорайон, ул. Маршала Савицкого, дом 30 корп 1, 1-й подъезд

Алина

Дата: Вторник, 10.04.2012, 22:46 | Сообщение # 9738

Старожил

Группа: Проверенные

Сообщений: 367

Статус: Offline

Уважаемые соседи. Помогите советом. Переносил ли кто нибудь полотенцесушитель в ванной (выше или в сторону). Подскажите, как это осуществляется технически и надо ли это как то согласовывать с ЦАЖ (Брусилова, 7)? Ремонт хотим сделать своими силами, а перенос полотенцесушителя явно должен делать сантехник.

ул. Маршала Савицкого д. 32 корп. 1

Анютка

Дата: Четверг, 19.04.2012, 22:16 | Сообщение # 9739

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 675

Статус: Offline

Закрывается ЗООмагазин на МС22к2 товар продается с 10%скидкой если вы скажите что прочитали на форуме.И оборудование.

--------------------------------------------------------------------------------

Не бывает безвыходных ситуаций. Есть только ситуации, выход из которых тебя не устраивает...

Свистулька

Дата: Понедельник, 23.04.2012, 08:40 | Сообщение # 9740

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 528

Статус: Offline

Интересную статью нашла. Может кому пригодится.

Не стоит путать договор социального и коммерческого найма, это абсолютно разные виды договоров. Дело в том, что договор социального найма заключается без указания сроков (бессрочно) и позволяет осуществлять прописку членов семьи нанимателя и приватизацию жилья. Кроме того, договор социального найма - это безвозмездный договор (оплата жилого помещения не производится).

Договор коммерческого найма - это срочный, временный договор (как правило, сроком на 5 лет), без права на регистрацию членов семьи (не указанных в договоре изначально), без права на приватизацию и выкуп помещения. Договор коммерческого найма - это возмездный договор, т.е. наем жилья осуществляется за плату.

Основания предоставления жилья и по договору социального найма, и по договору коммерческого найма, одинаковы - выделение жилья при сносе дома и/или выделение жилья очередникам. Правила предоставления жилых помещений по рассматриваемым договорам также едины, однако, после заключения договора, наниматели по социальному и коммерческому найму приобретают абсолютно разный статус, о чем уже было сказано выше.

Пять вопросов, которые волнуют нанимателей договоров коммерческого найма:

1. Может ли наймодатель (собственник жилья - орган муниципальной власти) по истечении срока действия договора коммерческого найма выселить из жилого помещения нанимателя?
Выселение из жилого помещения, занимаемого по договору коммерческого найма, если нет иного жилья в собственности или в пользовании, невозможно, это противоречит принципу жилищного законодательства в части лиц, нуждающихся в жилых помещениях. Выселение нанимателей, имеющих другое жилье - возможно, но практики такой в нашем государстве еще не было.

2. Можно ли переоформить договор коммерческого найма на договор социального найма?
Переоформление Договора коммерческого найма на договор социального найма - невозможно.

3. Можно ли перевести в собственность квартиру, занимаемую по Договору коммерческого найма?
Право на приватизацию квартир, занимаемых по договорам коммерческого найма, законодательство в настоящее время не содержит. Что касается права на выкуп, то существующий Закон его не предусматривает, однако указанное право было разрешено до 2008 года, т.е. лица, получившие квартиры по коммерческому найму до 2008 года были наделены возможностью выкупа своей квартиры, чего в дальнейшем законодатель лишил нанимателей. Данное «лишение» противоречит Конституции РФ и Жилищному кодексу РФ, однако судебной практики, положившей бы начало выкупа коммерческих квартир, до настоящего времени нет.

4. Подлежит ли разделу при расторжении брака квартира, полученная супругами по договору коммерческого найма?
Квартира, используемая супругами или бывшими супругами по коммерческому найму, является собственностью государства или муниципалитета, а соответственно, она не может быть объектом, подлежащим разделу между супругами, т.к. при расторжении брака осуществляется раздел лишь того имущества, которое принадлежит супругам на праве собственности.

5. Есть ли основания для прописки родственников в квартиру, занимаемую по договору коммерческого найма?

Жилищный и гражданский кодексы предусматривают право на прописку (регистрацию) в коммерческие квартиры несовершеннолетних детей, это исключительная категория лиц, которая может быть включена в договор коммерческого найма и прописана в коммерческой квартире. Все иные родственники подлежат регистрации только при наличии согласия наймодателя (т.е. собственника жилищного фонда, к которому отнесена коммерческая квартира), а также при наличии согласия нанимателей коммерческой квартиры.

Маршала Савицкого, д.30, к.1.

Свистулька

Дата: Понедельник, 23.04.2012, 08:44 | Сообщение # 9741

Активист

Группа: Проверенные

Сообщений: 528

Статус: Offline

Судя по этой статье, можно сделать следующие выводы:
1. Прежде чем купить недвижимость, надо все толком разузнать, чтобы потом не выписали;
2. Так и будем жить в коммерческом найме, только если ЦАЖ не перезаключит с нами договора, а такого не будет, скорее всего;
3. Приватизация также не про нас;
4. Все кто боялся прописывать своих вторых половинок, можно смело это делать;
5. Опять же на рассмотрение ЦАЖа.

Маршала Савицкого, д.30, к.1.

Irna

Дата: Понедельник, 07.05.2012, 08:03 | Сообщение # 9742

Пользователь

Группа: Проверенные

Сообщений: 79

Статус: Offline

Потерялся кот . Если кому встретится, пожалуйста, напишите.

meetrich

Дата: Четверг, 10.05.2012, 13:44 | Сообщение # 9743

Постоялец

Группа: Проверенные

Сообщений: 81

Статус: Offline

Уважаемые соседи! Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы за отопление каждый месяц платим, у нас на год сумма раскидана (922 руб.) ???

ул.Маршала Савицкого

Сообщение отредактировал meetrich - Четверг, 10.05.2012, 13:57

olikk

Дата: Суббота, 12.05.2012, 00:21 | Сообщение # 9744

Прохожий

Группа: Проверенные

Сообщений: 19

Статус: Offline

Пропала кошечка, кто найдет пожалуйста позвоните 8-965-228-6309

Anfissa

Дата: Пятница, 29.06.2012, 17:16 | Сообщение # 9745

Знаток

Группа: Проверенные

Сообщений: 1061

Статус: Offline

Добрый вечер, соседи! Плетусь вчера домой поздно, заброшены мои цветы-кустики у детской площадки и вдруг... такая радость все кустики подкопаны - земелька добавлена. Растениям полегче будет на нашей глине! Спасибо добрым людям biggrin

! Утром спросила у дворников: кого благодарить? Говорят все занимались. У нас сменилась бригада дворников? Да и еще - сломанную перголу у детской площадки отремонтировали и покрасили biggrin

Спасибо

! Организовали бы только полив, как обещала Управа, было бы совсем хорошо tongue