|
Гаражи, автостоянки
|
|
| tatianas
|
Дата: Четверг, 16.05.2013, 21:55 | Сообщение # 1771
|
 Эксперт
Группа: Проверенные
Сообщений: 1303
Статус: Offline
|
DAD, я поняла бы, если бы "пешеход" затеял эти прения, но вам-то это зачем?
Брусилова, 17
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Четверг, 16.05.2013, 22:31 | Сообщение # 1772
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
tatianas,
Вы же сами писали о диалоге с УК, вот я попытался понять их ситуацию. Может и Вам будет полезно осмыслить их бизнес, понять что деньги им, так же как и нам, с неба не падают. Напишите в уме сочинение "Как я управляла паркингом". Тогда Вам легче будет искать точки соприкосновения, улучшать обслуживание. Ведь ситуация складывается не нормально: район забит машинами, а паркинги пустуют. "ТУТ" верит, что в перспективе все наладится, хотелось бы.
Тогда и я за Вас порадуюсь, да и "пешеход" подобреет.
|
|
|
|
|
| ТУТ
|
Дата: Четверг, 16.05.2013, 23:32 | Сообщение # 1773
|
 Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 215
Статус: Offline
|
DAD, никто тут не призывает к бойне с УК, просто не совсем красиво получается нынешняя УК "делавомет" чтоли или как там ее? как только пришла, не вывесив ни какой информации о себе не пообщавшись с собственниками просто взяла и повысила плату как собственникам так и арендаторам, в первую неделю с гаража соскочило машин десять, прочухав ситуацию они опять снизили до 2.500 и авто опять пришли и помоему даж другие 
Вот и получается что УК "делавомет" или как их там видят только БАБЛО, если деньги в бизнесе на пером месте а люди и другие человеческие ценности на втором, то бизнес обречен на провал.
|
|
|
|
|
| ТУТ
|
Дата: Четверг, 16.05.2013, 23:45 | Сообщение # 1774
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 215
Статус: Offline
|
Bals, в скором времени наладят работу сайта ГИБДД что касается раздела на котором можно будет размещать фото-видео материалы нарушений ПДД и вот тогда как бы по мягче сказать это слово "быдло" блин не получается.... быдло и все тут (мамы с колясками лавируют между ездящими по ТРОТУАРУ авто- быдло) У дома 30 видел как НиССАн-жук черного цвета за рулем девушка, сзади с ребенком паркуется всегда на автобусной остановке на тротуаре, она даже не думает какой она пример чаду своему подает( Ну быдло она и все тут :). Извините отвлекся, вот тогда кому не все равно будет отсылать туда нарушения. Если участковый инспектор полиции не делает, то может жители проявят сознательность, а они проявят 
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Четверг, 16.05.2013, 23:51 | Сообщение # 1775
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
ТУТ,
Деньги в бизнесе ВСЕГДА на первом месте, иначе это уже не бизнес, а собес. Другое дело, что бизнес нельзя строить без учета интересов потребителей, тогда он обречен. Ваш пример показывает, что УК быстро отреагировала на бегство арендаторов, значит есть еще надежда.
Но у нас на районе практически любой бизнес обречен. Буду рад ошибиться
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Четверг, 16.05.2013, 23:57 | Сообщение # 1776
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
ТУТ,
По поводу жлобской парковки. Сейчас принимают жалобы на грузовики:
http://dt.mos.ru/nelegalnaya_parkovka_gruzovikov/
но и от других машин не легче. Только бОльшая их часть не нарушает ПДД- стоянка-то не запрещена. Так что бороться будет не просто.
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Пятница, 17.05.2013, 07:52 | Сообщение # 1777
|
 Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
Обслуживающая организация: ООО
«ДОМСЕРВИС» ИНН 7720749413 КПП
772001001
Р/сч 407 028 101 0009 0000062
в КБ «БАНК ТОРГОВОГО
ФИНАНСИРОВАНИЯ» (ООО) г. Москва Кор/с 301018101 000 000 00 279
БИК 044525279 Юридический адрес:
111672, г.
Москва, ул. Суздальская, д. 34, корп.
2, кв 160
Почтовый адрес: 125047,Москва, ул.Фадеева,д.10,офис 11
Генеральный директор Бычков
Алексей Николаевич Контакты: Эл.
Почта: dom-servis@list.ru Расчётный отдел: тел. 8-499-973-54-78; или с
мобильных:
8-925-085-34-07; факс:
8-499-972-13-89; Начальник охраны:
Бородин Игорь Константинович, тел.
8-925-081-37-92 Старший по участку «Щербинка»: Венгрос Сергей
Владимирович, тел.
8-925-081-37-81 сайт
www.щербинка-гараж.рф
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Пятница, 17.05.2013, 18:32 | Сообщение # 1778
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
Пешеход,
Нужная информация. А сколько мест продано в 39 гараже?
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Воскресенье, 19.05.2013, 12:44 | Сообщение # 1779
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
Пешеход,
А приложения к Договору Город-УК есть?
О каких охранных услугах идет речь в п 7.7? Насколько я понимаю, по отношению к пользователю это может быть только автомобиль. Другое имущество ему не принадлежит. Не с этим ли связано увеличение цены на услугу?
Сообщение отредактировал DAD - Воскресенье, 19.05.2013, 12:46
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Воскресенье, 19.05.2013, 12:57 | Сообщение # 1780
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
ТУТ,
Согласно договору Город-УК управляющая компания не может самостоятельно изменять размер оплаты.Вашу претензию:Цитата (ТУТ) нынешняя УК "делавомет" чтоли или как там ее? как только пришла, не вывесив ни какой информации о себе не пообщавшись с собственниками просто взяла и повысила плату как собственникам так и арендаторам
следует адресовать городу, а не УК
|
|
|
|
|
| DAD
|
Дата: Воскресенье, 19.05.2013, 13:12 | Сообщение # 1781
|
|
Старожил
Группа: Проверенные
Сообщений: 401
Статус: Offline
|
Bals,
Договор Город-УКпредесматрифает практически все Ваши пожелания, высказанные в посте 1756 (последний абзац). Для их реализации даже не нужно иметь большинства голосов. Что же мешает?
Единственное, что может вызвать затруднение- это контроль доступа в гараж. Мало того, что это допрасходы для УК, так еще позволят контролировать реальное количество паркующихся машин. Сейчас город знает только точное число собственников. Договоры с арендаторами город не регистрирует- значит их число не известно, деньги не учтены.
Сообщение отредактировал DAD - Воскресенье, 19.05.2013, 13:12
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Воскресенье, 19.05.2013, 16:30 | Сообщение # 1782
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
Почему мы покупаем хлеб и не требуем скидку за грязные полы,сонного "охранника", а? Сколько за время вашего паркования на ГК было украденых магнитол,гос.номеров с т/с, разбитых стекол и т.д? 704р сколько раз вам нужно нажать на газ,чтоб эти деньги улетели в трубу?,новая помадёнка?,бутылка водки или 5л пива? Хоть один из вашего дружного коллектива пришел на субботник?,а комерческое предложение какое-либо сделал!? "Далой УК!"," Всех в топку!"-эти лозунги выгодны тем кто не хочет платить "пока новая УК печатает договора,пропуска и т.д я буду ставить авто бесплатно". На каждом ГК есть бланки договоров для собственников. Есть и такая информация на стендах КПП: УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ И АРЕНДАТОРЫ МАШИНО-МЕСТ!!!
Напоминаем,что оплата производится:
-через банковские карты,терминалы,а так же сбербанки.
Если по какой либо причине,диспетчер контролер требует (или взял) с Вас наличные деньги за оплату машино-места,Просим Вас незамедлительно сообщить в ООО "ДОМСЕРВИС" по контактным теллефонам:+79250813792,8(499)9735478,8(499)9721389. Dom-servis@list.ru В случае подтверждения Вашей жалобы,"ДОМСЕРВИС"предоставит Вам месяц бесплатной стоянки!!!
Сообщение отредактировал Пешеход - Воскресенье, 19.05.2013, 17:27
|
|
|
|
|
| Пешеход
|
Дата: Воскресенье, 19.05.2013, 17:45 | Сообщение # 1783
|
|
Постоялец
Группа: Проверенные
Сообщений: 84
Статус: Offline
|
Что вы будете делать если вам ограничат въезд/выезд за неуплату? Вы ведь проезд до м/м не купили!? и за электроэнергию не уплатили (шлагбаум не откроется) да и кнопку открытия шлагбаума нажать некому ведь за работу диспетчера вы тоже не хотите платить? На руках понесете авто до м/м или в сумочке? А,если электронный пропуск будет заблокирован офисом "ДОМСЕРВИС"?,значит до выяснения всех объстоятельств парковка во дворе?
Сообщение отредактировал Пешеход - Воскресенье, 19.05.2013, 18:19
|
|
|
|
|
| Bals
|
Дата: Воскресенье, 19.05.2013, 19:39 | Сообщение # 1784
|
 Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
|
Цитата (Пешеход) Что вы будете делать если вам ограничат въезд/выезд за неуплату? Вы ведь проезд до м/м не купили!? и за электроэнергию не уплатили (шлагбаум не откроется) да и кнопку открытия шлагбаума нажать некому ведь за работу диспетчера вы тоже не хотите платить? На руках понесете авто до м/м или в сумочке? А,если электронный пропуск будет заблокирован офисом "ДОМСЕРВИС"?,значит до выяснения всех объстоятельств парковка во дворе?
Вы, по всей видимости, никогда с подобным не сталкивались.
Рассказываю. Автомобиль остается перед шлагбаумом, вызывается наряд милиции. Уверяю, он приедет, обязательно приедет и спросит вас и вам подобных, кто вы такие и на каком основании препятствуете реализации прав собственника. После этого будет составлен протокол и виновные понесут административное взыскание.
Автомобиль спокойно проследует к месту парковки, а вы останетесь обтекать возле шлагбаума.
А если потребуется, то сами понесете авто на руках.
Кстати, ваш пост содержит потенциальную угрозу. Лучше бы вы изучили п.7.6. своего договора с ГУП и готовились действовать по отношению к неплательщикам в соответствии с законодательством, а не по своим понятиям.
Заодно прочитайте основания для расторжения договора: достаточно двух обоснованных жалоб владельцев или пользователей в течение трех месяцев, чтобы расстаться с вами.
Знайте свое место и кланяйтесь, когда в паркинг заходят собственники или арендаторы.
Уважайте своих Хозяев.
|
|
|
|
|
| Bals
|
Дата: Воскресенье, 19.05.2013, 19:51 | Сообщение # 1785
|
|
Местный
Группа: Проверенные
Сообщений: 167
Статус: Offline
|
Пешеход,
между прочим, ваша контора вставляет счет на 704 руб. 29 коп., при этом в квитанции значится предоставление услуг паркования.
А где содержание и ремонт? Коммунальные услуги? Потом выставите дополнительно?
|
|
|
|
|
