Московская
Щербинка

К бездотационным домам в городе Москве будут относиться согласно распорядительным док-там пока 6 домов: ул. Маршала Савицкого, д.28, к.1; д.30, к.1; д.32, к.1; ул. Брусилова, д.7 - Щербинка; ул.Мусы Джалиля, д.8, к.2; ул.Верхние поля, д.38, к.1. Жилые помещения предоставляются очередникам города Москвы: 1. Со снятием с очереди; 2. Без снятия с очереди. БЕЗ ПРАВА ПЕРЕДАЧИ, В ПОСЛЕДУЮЩЕМ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ЛЮБЫМ ВИДАМ ДОГОВОРОВ!!! Со снятием с очереди - договор найма будет заключаться на 5 лет с гарантированной пролонгацией договора(фактически бессрочно). Без снятия с очереди - договор найма будет заключаться на 11 месяцев, с последующей пролонгацией в течении 5 лет, фактически он называется краткосрочным, распоряжение префекта и выписка будут действительны на протяжении 5 лет. Без снятия с очереди жилые помещения предоставляются тем очередникам которым еще не положена максимальная субсидия (70%). В случае, если на момент предоставления квартиры уже положена максимальная субсидия, то очереднику должны предоставить жилье со снятием с очереди. Однако в связи с тем, что субсидий на сегоднящний день нет им возможно могут предоставить без снятия до получения субсидии.
1.Договоры пока не заключаются, поскольку вносится изменение в распорядительный документ о порядке заключения договоров, отсюда следует, что еще не готова программа, где заключаются договоры, т.к. не утверждена окончательно форма договора.
2. Не утверждена ставка платы за наем(пользование), т.к. программа новая (сеть бездотационных домов). Ставка утверждается Правительством Москвы.
3. Не готовы дома к заселению. Поскольку, эти дома передаются в управление ГУП города Москвы "Московский Центр арендного жилья", застройщик должен сдать дома со всей отделкой, т.к. квартиры передаются очередникам с отделкой по акту-приема передачи.
4. В договоре прописано, что наниматели обязаны в течении 15 (точно не помню, но не более) дней заключить договор на техобслуживание, т.е. фактически получить ключи.
Поэтому договоры будут заключатся одновременно со сдачей домов.
Примерная предполагаемая ставка за наем 30-35 рублей за кв.м. общей площади. Коммунальные услуги в размере 100% (приблизительно: 1 комн.-2500 рублей, 2 комн. - 3000 рублей, 3 комн. - 3500 рублей.)
Что касается "прописки" (правильно - регистрация по месту жительства). Если "без снятия с очереди", то никакой регистрации не положено(жилье предоставляется временно до получения субсидии), поскольку москвичи могут быть зарегистрированы по одному адресу в Москве. Если "со снятием", то возможно зарегистрироваться по месту жительства с выпиской из прежнего места жительства.
Да и еще. У некоторых граждан на руках разные док-ты, либо выписка и распоряжение, либо только выписка. Желательно в Центр арендного жилья сдать ксерокопию выписки и при наличии ксерокопию распоряжения, ксерокопии паспортов, свидетельства о рождении детей и № телефона для связи. Как только начнут заключать с вами свяжутся.